Гражданский кодекс часть 1

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А. при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Митиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании 28 декабря 2021 года в городе Омске гражданское дело по иску Петренко М.К. к Петренко Т.А. о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

установил:

истец обратился с вышеназванным иском в суд.

В обоснование ссыпается на то, что земельный участок кадастровый номер № и садовый дом кадастровый номер №, расположенные по адресу: , принадлежат ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с его бабушкой Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Договор дарения не был зарегистрирован в связи с болезнью Р.

Единственным наследником первой очереди является ответчик, приходящаяся матерью истцу.

На основании изложенного, просит признать за собой право собственности на земельный участок кадастровый номер № и садовый дом кадастровый номер №, расположенные по адресу:

В судебном заседании истец требования иска поддержал, ответчик не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что супруг и сын Р. скончались до ее смерти, иных наследников нет.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу п. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

При этом право на судебную защиту, гарантированное указанной статьей Конституции РФ, представляет собой не просто право на доступ к суду как способ защиты нарушенного или оспариваемого права, а является правом на рассмотрение дела в том порядке и в той процедуре, которая специально установлена федеральным законом, в силу чего нарушение судом требований закона, определяющих порядок рассмотрения дел, представляет собой существенное нарушение закона, безусловно, влияющее на исход дела, без устранения которого невозможно эффективное восстановление нарушенных прав, а также защита публичных интересов.

Положениями ч. 1 ст. 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Подсудность, установленная ст. 26, 27 и 30 ГПК РФ, не может быть изменена соглашением сторон.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ « 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Указанный перечень не является исчерпывающим.

Из текста искового заявления следует, что истец обратился в суд к ответчику с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество.

Иными словами, истцом не заявлен спор о защите права на недвижимое имущество.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец указал, что земельный участок кадастровый номер № и садовый дом кадастровый номер №, расположены по адресу: .

Решением Омского городского Совета «Об изменении административно-территориального устройства г. Омска» № 334 от 21.05.1997 года утверждены административные границы округов г. Омска.

Поскольку адрес места нахождения земельного участка и садового дома относится в соответствии с Решением Омского городского Совета «Об изменении административно-территориального устройства города Омска» от 21.05.1997 № 334, которым утверждены административные границы округов города Омска, к подсудности Ленинского районного суда г. Омска, оснований для рассмотрения дела Первомайским районным судом г. Омска нет.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

передать по подсудности в Ленинский районный суд г. Омска гражданское дело № 2-3791/2021 по иску Петренко М.К. к Петренко Т.А. о признании права собственности на земельный участок и садовый дом.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья Ю.А. Еленская