Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком;

установил:

Управление имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района обратилось с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по арендной плате за пользование земельным участком.

Исковые требования Управление имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района мотивировало следующим: 05 февраля 2009 года администрацией Чернушинского муниципального района и ФИО1 заключено соглашение об оплате упущенной выгоды. В соглашении об оплате упущенной выгоды должник ФИО1 обязался в сроки, указанные в Приложении №1,2 к Соглашению выплатить кредитору Администрации Чернушинского муниципального района в счет недополученных доходов в виде арендной платы за пользование земельным участком, расположенным по адресу: в период с 01 февраля 2009 года по 31 декабря 2009 года. Согласно п. 2 Соглашения должник ФИО1 обязуется перечислить сумму в размере 94549,08 рублей. Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона РФ от 17 апреля 2006 года № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ», в полномочия органов местного самоуправления входят решения вопросов местного значения в области землепользования. Администрацией Чернушинского муниципального района право управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, делегировано Управлению имущественных отношений, которое является структурным подразделением администрации . Согласно ст. 62 ЗК РФ, убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Сумма задолженности за период с 01 февраля 2008 года по 31 января 2009 года составляет 94549,08 рублей. В адрес ответчика неоднократно направлялись

претензии о взыскании упущенной выгоды: 09.09.2009 года № 05-13/95 (с уведомлением в получении), 13.01.2010 года № 05-13/04 (с уведомлением должника в получении), направлялись Акты сверки расчетов за периоды с 01 января 2009 года по 31 августа 2009 года, с 01.02.2009 года по 31.12.2009 года. Ответчик на уведомления не отвечает, меры по устранению задолженности ответчиком не предприняты. На основании ст. 614, 1102, 1105 ГК РФ, Управление имущественных отношений просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по арендной плате в размере 94549,08 рублей.

22 апреля 2010 года истцом Управлением имущественных отношений Администрации Чернушинского муниципального района представлено заявление об уменьшении исковых требований, указано, что от ответчика поступила частичная оплата суммы долга, платежным поручением № 871 от 19.04.2010 года, в связи с этим Управление имущественных отношений уменьшает размер исковых требований до 84549,08 рублей, (л.д. 35)

22 апреля 2010 года истцом Управлением имущественных отношений и ответчиком ФИО1 заявлено письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения, указано, что стороны решили заключить мировое соглашение на следующих условиях: Управление имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района дает рассрочку по уплате упущенной выгоды. ФИО1 обязуется в срок по 20 ноября 2010 года перечислять Управлению имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района с 20 мая 2010 года по 20 октября 2010 года ежемесячно по 12000 рублей, 20 ноября 2010 года-12549,08 рублей, всего 84549,08 рублей. Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Представитель истца Управления имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и утверждении мирового соглашения.

Ответчик ФИО1 района в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, и утверждении мирового соглашения.

Стороны пришли к заключению мирового соглашения на следующих условиях:

Ответчик ФИО1 обязан в срок до 20 ноября 2010 года перечислить Управлению имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района сумму упущенной выгоды 84 549 рублей 08 копеек ежемесячно по следующей схеме в срок до 20 мая 2010 года 12000 рублей, в срок до 20 июня 2010 года 12000 рублей, в срок до 20 июля 2010 года 12000 рублей, в срок до 20 августа 2010 года 12000 рублей, в срок до 20 сентября 2010 года 12000 рублей, в срок до 20 октября 2010 года 12000 рублей, в срок до 20 ноября 2010 года 12549,08 рублей, итого 84549,08 рублей.

В случае просрочки двух и более обязательных ежемесячных платежей, предусмотренных графиком мирового соглашения, Управление имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района вправе обратиться в Чернушинский районный суд за получением

исполнительного листа для принудительного исполнения соглашения и взыскания задолженности.

Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Заключенное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 152, 173, 220,221 ГПК

РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Управлением имущественных отношений Администрации Чернушинского муниципального района и ответчиком ФИО1 на условиях:

1. Ответчик ФИО1 обязан в срок до 20 ноября 2010 года перечислить Управлению имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района сумму упущенной выгоды 84 549 рублей 08 копеек, с выплатой ежемесячно по следующему графику: в срок до 20 мая 2010 года 12000 рублей, в срок до 20 июня 2010 года 12000 рублей, в срок до 20 июля 2010 года 12000 рублей, в срок до 20 августа 2010 года 12000 рублей, в срок до 20 сентября 2010 года 12000 рублей, в срок до 20 октября 2010 года 12000 рублей, в срок до 20 ноября 2010 года 12549,08 рублей, всего 84 549 (восемьдесят четыре тысячи пятьсот сорок девять) рублей 08 копеек.

2. В случае просрочки двух и более обязательных ежемесячных платежей, предусмотренных графиком мирового соглашения, Управление имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района вправе обратиться в Чернушинский районный суд за получением исполнительного листа для принудительного исполнения соглашения и взыскания задолженности с ответчика ФИО1

Прекратить производство по делу по иску Управления имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, в связи с утверждением мирового соглашения между сторонами.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течении 10 дней со дня вынесения через Чернушинский районный суд.

Судья Е.Р.Низаева