Гражданский кодекс часть 1

Судья Октябрьского районного суда г. Кирова Стародумова С.А., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об отмене договора дарения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Кирова с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 об отмене договора дарения земельного участка. В обоснование указала, что 20.02.2015 между истцом и ее братом Ю. был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. 01.07.2019 Ю. умер. Наследниками первой очереди после смерти Ю. по закону является ФИО2 (мать наследодателя) и ФИО3 (супруга наследодателя). Согласно п. 6 договора дарения земельного участка от 20.02.2015 даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения подаренный земельный участок возвращается в собственность дарителя, если он сохранится в натуре к моменту отмены дарения. Просила отменить договор дарения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, заключенный между истцом и Ю., исключить из наследственной массы спорный земельный участок, и признать за истцом на указанный земельный участок право собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствии, с заявленными требованиями согласны.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явилось, извещено, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представили письменный отзыв, из которого следует, что обязательным требованием для отмены дарения дарителем в случае смерти одаряемого является наличие в договоре дарения условия о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Согласно определению Верховного Суда РФ от 02.11.2016 года №4-КГ16-36 государственная регистрация односторонней сделки по отмене дарения в случае смерти одаряемого возможна в досудебном порядке. Основания проведения государственной регистрации прекращения одаряемого и государственной регистрации возникновения права собственности дарителя бедет являться заявление дарителя о регистрации права собственности в связи с отменой дарения, приложением договора дарения, содержащего условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, и свидетельство о смерти одаряемого. Поскольку п. 6 договора дарения содержит такое условие, предусмотренное положениями п. 4 ст. 578 ГК РФ, то в данном случае возможно досудебное урегулирование спора.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Согласно п. 6 договора дарения земельного участка от 20.02.2015, заключенного между ФИО1 (даритель) и ФИО5 (одаряемый) даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения подаренный земельный участок возвращается в собственность дарителя, если он сохранится в натуре к моменту отмены дарения.

Учитывая, что спора нет, право на отмену договора дарения предусмотрено заключенным договором дарения от 20.02.2015, препятствий к совершению действий по отмене дарения в досудебном порядке не имеется, и истцом не представлено доказательств необходимости судебной защиты, суд приходит к выводу о необходимости оставить исковое заявление ФИО1 без рассмотрения в связи с несоблюдением последней обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

Руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об отмене договора дарения земельного участка - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Кировский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Октябрьский районный суд г. Кирова.

Судья С.А. Стародумова