Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Греняк Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, к администрации г.Перми о взыскании выкупной цены жилого помещения,

установил:

Греняк Ю.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, обратилась в суд с иском к администрации г.Перми, просит взыскать выкупную цену за изымаемое жилое помещение в сумме <руб.>.

В ходе рассмотрения настоящего дела стороны пришли к мировому соглашению, которое просят утвердить и по условиям которого:

1. Греняк Ю.А. отказывается от исковых требований к администрации города Перми о взыскании выкупной цены за изымаемое жилое помещение в виде двух комнат в №-комнатной квартире <Адрес> в сумме <руб.>.

2. Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии жилых помещений в доме <Адрес>» принято решение об изъятии двух комнат в №-комнатной квартире <Адрес>, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

3. Жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения принадлежит на праве собственности Греняк Ю.А. на основании договора дарения долей жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №; договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ПОРП ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый (условный) номер объекта: №.

4. Истец гарантирует, что жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено и подтверждает, что в жилом помещении, указанном в п.2 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

5. Истец и Ответчик пришли к соглашению определить выкупную цену жилого помещения, указанного п.2 настоящего соглашения в сумме <руб.>, которая включает в себя:

<руб.> - рыночную стоимость жилого помещения, указанного в п.2;

убытки, причиненные собственникам изъятием жилым помещением, в том числе:

<руб.> - 3% от суммы сделки за услуги риэлтора, согласно справке Пермской ТПП;

<руб.> - средняя рыночная стоимость услуг грузоперевозок и грузчиков, согласно справке Пермской ТПП;

<руб.> - размер госпошлины за регистрацию права собственности;

<руб.> - стоимость изготовления отчета об оценке №;

<руб.> - стоимость услуг банка за перевод денежных средств в размере 1 % от вышеуказанных сумм.

Выкупная цена в размере <руб.> определена администрацией г. Перми и Греняк Ю.А. окончательно, иных требований материального характера, связанных с изъятием жилого помещения - № комнат в №-комнатной квартире <Адрес>, Истец и Ответчик друг к другу не имеют. Иные убытки Истцу не причинены.

Требования п.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации Истцу и Ответчику известны и понятны.

6. Выкупная стоимость в размере <руб.> выплачивается Истцу за счет средств бюджета города Перми безналичным путем на счета, указанные Истцом, в течение месяца с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, при условии предоставления Истцом полного пакета документов, необходимого для перечисления денежных средств (определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения с отметкой о вступлении в законную силу, заявления о перечислении денежных средств, копии ИНН, копии паспорта, копии банковских реквизитов) не позднее двух дней с момента вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

7. В случае нарушения срока выплаты, ответчиком в пользу истца уплачивается пеня в размере 0,1% от подлежащей к уплате суммы за каждый день просрочки. В случае не предоставления Истцом, пакета документов, необходимого для перечисления выкупной цены, указанной в п.5 настоящего соглашения в установленный срок, срок оплаты, установленный в п.6 настоящего соглашения исчисляется с момента предоставления таких документов.

Перечисление выкупной цены на указанный Истцом счет признается сторонами надлежащим исполнением Ответчика обязательств перед Истцом по выкупу жилого помещения, указанного в п.2 настоящего соглашения.

8. В жилом помещении, указанном в п.2 настоящего соглашения, по месту жительства зарегистрированы Греняк Ю.А., ФИО. Истец гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования двумя комнатами в №-комнатной квартире <Адрес> нет.

9. Истец обязуется освободить жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения от своих вещей и сняться с регистрационного учета, а также обеспечить выселение членов своей семьи в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Сдать ключи от квартиры <Адрес> представителю администрации г.Перми.

11. За Греняк Ю.А. и ее н/л дочерью ФИО сохраняется право пользования жилым помещением маневренного фонда по <Адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Администрация города Перми обязуется заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда по <Адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

12. Истец обязуется освободить жилое помещение маневренного фонда указанное в п.11 настоящего соглашения от своих вещей, а также обеспечить выселение членов своей семьи в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

13. Определение Ленинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:

-прекращения права собственности Греняк Ю.А. после выплаты ей выкупной цены, указанной в п.5 настоящего соглашения на:

две комнаты в №-комнатной квартире <Адрес>.

-возникновения права муниципальной собственности две комнаты в №-комнатной квартире <Адрес>

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также в праве общей собственности на земельный участок. Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

14. В случае неисполнения Истцом п.9, п.12 настоящего мирового соглашения, определение Ленинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для

снятия с регистрационного учета по месту жительства по <Адрес> Греняк Ю.А., ФИО,

выселения Греняк Ю.А., ФИО, из квартиры <Адрес>

выселения Греняк Ю.А., ФИО, из жилого помещения маневренного фонда по <Адрес>.

15. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

16. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения изложены в проекте мирового соглашения, подписанном сторонами и приобщенном к материалам дела.

Стороны пояснили суду, что заключают мировое соглашение добровольно.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Как установлено ст. 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. Последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно о том, что в случае утверждения судом мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, ст. 173, абз. 5 ст. 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить по настоящему делу мировое соглашение, заключенное Греняк Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, и администрацией г.Перми, по которому:

1. Греняк Ю.А. отказывается от исковых требований к Администрации города Перми о взыскании выкупной цены за изымаемое жилое помещение в виде двух комнат в №-комнатной квартире <Адрес> в сумме <руб.>.

<руб.> - рыночную стоимость жилого помещения, указанного в п.2;

убытки, причиненные собственникам изъятием жилым помещением, в том числе:

<руб.> - 3% от суммы сделки за услуги риэлтора, согласно справке Пермской ТПП;

<руб.> - средняя рыночная стоимость услуг грузоперевозок и грузчиков, согласно справке Пермской ТПП;

<руб.> - размер госпошлины за регистрацию права собственности;

<руб.> - стоимость изготовления отчета об оценке №;

<руб.> - стоимость услуг банка за перевод денежных средств в размере 1 % от вышеуказанных сумм.

Требования п.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации Истцу и Ответчику известны и понятны.

7. В случае нарушения срока выплаты, ответчиком в пользу истца уплачивается пеня в размере 0,1 % от подлежащей к уплате суммы за каждый день просрочки. В случае не предоставления Истцом, пакета документов, необходимого для перечисления выкупной цены, указанной в п.5 настоящего соглашения в установленный срок, срок оплаты, установленный в п.6 настоящего соглашения исчисляется с момента предоставления таких документов.

две комнаты в №-комнатной квартире <Адрес>.

-возникновения права муниципальной собственности две комнаты в №-комнатной квартире <Адрес>

снятия с регистрационного учета по месту жительства по <Адрес> Греняк Ю.А., ФИО,

выселения Греняк Ю.А., ФИО, из квартиры <Адрес>

выселения Греняк Ю.А., ФИО, из жилого помещения маневренного фонда по <Адрес>.

Производство по иску Греняк Ю.А. к администрации г.Перми о взыскании выкупной цены жилого помещения - прекратить.

В случае неисполнения мирового соглашения в добровольном порядке оно может быть исполнено принудительно.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми.

Судья: Гачегова Е.И.