Гражданский кодекс часть 1

Кокошкина Н.А. обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Александровой М.В. о расторжении договора уступки права требования, заключенного между сторонами 20 декабря 2018 года, с возвратом выплаченной по договору денежной суммы в размере 100100 рублей в пользу Александровой М.В., восстановлении права требования Кокошкиной Н.А. по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 4 августа 2017 года в объеме индивидуального изолированного жилого помещения – 1 к.кв., имеющего следующие характеристики: 26,30 кв.м., местоположение квартиры: секция 3, этаж 6, строительный номер, условный номер (индекс) 0614, строительные оси: <данные изъяты>, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

В обоснование заявленного требования Кокошкина Н.А. указала, что заключила 20 декабря 2018 года с Александровой М.В. договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым к Александровой М.В. должны были перейти права дольщика, за что Александрова М.В. обязалась уплатить Кокошкиной Н.А. 2500000 рублей. В связи с уклонением Александровой М.В. от оплаты договора, Кокошкина Н.А. просит расторгнуть договор и восстановить ее права по договору долевого участия в строительстве жилья.

Александрова М.В. подала встречное исковое заявление, в котором просит взыскать с Кокошкиной Н.А. денежные средства в размере 850000 рублей, переданные в счет оплаты уступаемого права по договору от 20 декабря 2018 года.

Определением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 2 октября 2019 года производство по делу по встречному исковому заявлению Александровой М.В. к Кокошкиной Н.А. о взыскании денежных сумм прекращено, в связи с отказом ответчика от встречного иска.

В ходе разбирательства дела стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления в рамках указанного судебного дела.

2. Истец отказывается от исковых требований, заявленных к Ответчику в рамках настоящего судебного дела в полном объеме при условии выплаты в его (Истца) пользу денежных средств в сумме 2710000 (Два миллиона семьсот десять тысяч) рублей 00 копеек.

3. По достигнутой между Сторонами договоренности указанные в п. 2 мирового соглашения денежные средства расцениваются в качестве оплаты по договору уступки права требования от 20 декабря 2018 года, заключенного между Сторонами, в сумме 2500000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей, а так же, в качестве компенсации истцу за допущенную ответчиком просрочку платежа по названному договору и понесенных истцом судебных расходов в сумме 210000 (Двести десять тысяч) рублей. Иные расходы Истца, понесенные им в рамках настоящего гражданского дела и заключенного между Сторонами договора уступки права требования от 20 декабря 2018 года, компенсации не подлежат и остаются на стороне Истца.

4. Судебные расходы Ответчика, понесенные им в рамках настоящего судебного дела, компенсации не подлежат и остаются на стороне Ответчика.

5. Денежные средства, указанные в п. 2 мирового соглашения, выплачиваются Истцу Ответчиком лично, либо по его поручению гражданкой Карагодиной Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты> ОУФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> Истец обязуется принять денежные средства по мировому соглашению равно как от Ответчика, так и от Карагодиной Л. В..

6. Денежные средства, указанные в п. 2 мирового соглашения, выплачиваются с использованием индивидуальной сейфовой ячейки юридического центра «Восстания 6», расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

6.1. При подписании мирового соглашения Ответчик либо гражданка Карагодина Л. В. вносит денежную сумму в размере, указанном в п. 2 настоящего мирового соглашения, в индивидуальную сейфовую ячейку юридического центра «Восстания 6» расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. При этом Стороны заключают договор на использование сейфовой ячейки, на условиях п. 6.2. настоящего мирового соглашения.

6.2. В течение 3-х рабочих дней с момента вступления в законную силу определения Невского районного суда Санкт-Петербурга об утверждении мирового соглашения, а также определения Невского районного суда Санкт-Петербурга об отмене обеспечительных мер, принятых на основании определения Невского районного суда Санкт-Петербурга от 01 апреля 2019 года по гр. делу № 2-4095/2019, размещенные в вышеуказанной сейфовой ячейке денежные средства подлежат выплате Истцу. При этом Ответчик получает расписку Истца о получении денежных средств, находящуюся в вышеуказанной сейфовой ячейке.

7. Стороны достигли договоренности, что в случае невыплаты Истцу денежных средств в порядке и в срок в соответствии с пунктом 6 мирового соглашения договор уступки права требования, заключенный 20 декабря 2018 года между Кокошкиной Н. А. и Александровой М. В., зарегистрированный в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу 27 декабря 2018 года за №, считается расторгнутым по соглашению Сторон.

Данное обстоятельство будет являться основанием для восстановления права требования Кокошкиной Н. А. по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 04 августа 2017 года, зарегистрированного Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу за №, в объеме индивидуального изолированного жилого помещения - 1 к.кв., имеющего следующие проектные характеристики: площадь 26,30 кв.м., месторасположение квартиры: секция 3, этаж 6, строительный номер, условный номер (индекс) 0614, строительные оси: <данные изъяты>, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Подписание между сторонами отдельного соглашения о расторжении указанного договора уступки права требования от 20 декабря 2018 года не требуется.

В указанном случае Истец обязуется выплатить Ответчику выплаченную по договору денежную сумму в размере 100110 (сто тысяч сто десять) рублей в течение 3-х рабочих дней.

8. Стороны обязуются заявить ходатайства о снятии обеспечительных мер, наложенных Невским районным судом Санкт-Петербурга на основании определения от 01 апреля 2019 года в виде запрета управлению Росреестра России по Санкт-Петербургу на совершение регистрационных действий по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 04 августа 2017 года, зарегистрированного Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу за номером №, в объеме индивидуального изолированного жилого помещения - 1 к.кв., имеющего следующие характеристики: площадь 26,30 кв.м. месторасположение квартиры: секция 3, этаж 6, строительный номер, условный номер (индекс) 0614, строительные оси: <данные изъяты>, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> Данные ходатайства должны быть заявлены Сторонами в судебном заседании Невского районного суда Санкт-Петербурга, одновременно с ходатайством об утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании истица и представитель ответчицы просили суд утвердить мировое соглашение.

В судебном заседании представитель ответчицы также просил отменить обеспечительные меры, принятые определением суда от 1 апреля 2019 года.

Истица в судебном заседании не возражала против отмены обеспечительных мер.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, полагает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, поскольку оно не нарушает права и охраняемые законом интересов сторон и третьих лиц и не противоречит закону.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, что отражено в письменном тексте мирового соглашения.

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления решения суда в законную силу. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Определением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 1 апреля 2019 года в целях обеспечения иска Кокошкиной Н. А. наложен запрет Управлению Росреестра России по Санкт-Петербургу на совершение регистрационных действий по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 04 августа 2017 года до разрешения спора судом.

Принимая во внимание, что производство по делу по иску Кокошкиной Н.А. подлежит прекращению в связи с утверждением судом мирового соглашения между сторонами, при этом в судебном заседании истица поддержала ходатайство ответчика об отмене обеспечительных мер, суд пришел к выводу от отмене мер по обеспечению иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кокошкиной Н. А. (далее – истец) и Александровой М. В. (далее – ответчик), по условиям которого:

5. Денежные средства, указанные в п. 2 мирового соглашения, выплачиваются Истцу Ответчиком лично, либо по его поручению гражданкой Карагодиной Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <данные изъяты> ОУФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Истец обязуется принять денежные средства по мировому соглашению равно как от Ответчика, так и от Карагодиной Л. В..

6. Денежные средства, указанные в п. 2 мирового соглашения, выплачиваются с использованием индивидуальной сейфовой ячейки юридического центра «Восстания 6», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в следующем порядке:

7. Стороны достигли договоренности, что в случае невыплаты Истцу денежных средств в порядке и в срок в соответствии с пунктом 6 мирового соглашения договор уступки права требования, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Кокошкиной Н. А. и Александровой М. В., зарегистрированный в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ за №, считается расторгнутым по соглашению Сторон.

Данное обстоятельство будет являться основанием для восстановления права требования Кокошкиной Н. А. по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу за № в объеме индивидуального изолированного жилого помещения - 1 к.кв., имеющего следующие проектные характеристики: площадь 26,30 кв.м., месторасположение квартиры: секция 3, этаж 6, строительный номер, условный номер (индекс) 0614, строительные оси: <данные изъяты>, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Подписание между сторонами отдельного соглашения о расторжении указанного договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ не требуется.

8. Стороны обязуются заявить ходатайства о снятии обеспечительных мер, наложенных Невским районным судом Санкт-Петербурга на основании определения от 01 апреля 2019 года в виде запрета управлению Росреестра России по Санкт-Петербургу на совершение регистрационных действий по договору №-A3 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 04 августа 2017 года, зарегистрированного Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу за номером №, в объеме индивидуального изолированного жилого помещения - 1 к.кв., имеющего следующие характеристики: площадь 26,30 кв.м. месторасположение квартиры: секция 3, этаж 6, строительный номер, условный номер (индекс) 0614, строительные оси: <данные изъяты>, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> Данные ходатайства должны быть заявлены Сторонами в судебном заседании Невского районного суда Санкт-Петербурга, одновременно с ходатайством об утверждении мирового соглашения.

Производство по делу по иску Кокошкиной Н. А. к Александровой М. В. о расторжении договора прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основанием не допускается.

Меры по обеспечению иска Кокошкиной Н. А., принятые на основании определения Невского районного суда Санкт-Петербурга от 1 апреля 2019 года, в виде запрета Управлению Росреестра России по Санкт-Петербургу совершить регистрационные действия по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 4 августа 2017 года, зарегистрированного Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу за № – отменить.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней.

СУДЬЯ: