Гражданский кодекс часть 1

с участием заявителя – представителя ТСЖ «Надежда» ФИО1, представителя органа, действия которого обжалуются, администрации МО ФИО5 район по доверенности ФИО2, представителя заинтересованного лица – директора ГОУ НПО ТО «Профессиональное училище» № 40 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-409\11 по заявлению товарищества собственников жилья «Надежда» об отмене постановления главы администрации МО ФИО5 район № 400 от 30.06.1997 года,

установил:

Товарищество собственников жилья «Надежда» обратилось в суд с заявлением об отмене постановления главы администрации МО ФИО5 район № 400 от 30.06.1997 года.

В обоснование заявленных требований заявитель указала, что в соответствии с постановлением главы администрации Белевского района № 400 от 30.06.1997 года на баланс ПУ-40 было передано в хозяйственное ведение нежилое помещение (подвал), расположенное по адресу: <...>, являющееся муниципальной собственностью (акт передачи муниципального нежилого помещения по адресу: <...>).

30.11.2010 года состоялось внеочередное собрание собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, на котором было принято решение о создании товарищества собственников жилья «Надежда». 20.12.2010 года федеральной налоговой службой было выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица – товарищество собственников жилья «Надежда».

В настоящее время ГОУ НПО ТО «Профессиональное училище» № 40 подвальное помещение, расположенное по адресу: <...>, сдает в аренду ФИО4

Собственники помещений многоквартирного дома №60 по ул. К.Маркса г. Белева считают, что действия ГОУ НПО ТО «Профессиональное училище» № 40 приводят к ущемлению прав членам ТСЖ «Надежда», в части использования общего имущества жилого дома.

Таким образом, постановлением № 400 от 30.06.1997 года нарушаются права и законные интересы всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании представителем заявителя - ТСЖ «Надежда» ФИО1 заявлено ходатайство о направлении гражданского дела для рассмотрения в Арбитражный суд Тульской области.

Представитель органа, действия которого обжалуются, администрации МО ФИО5 район по доверенности ФИО2 поддержал заявленное ходатайство.

Представитель заинтересованного лица – ГОУ НПО ТО «Профессиональное училище № 40» ФИО3 также поддержал заявленное ходатайство.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Надежда» является юридическим лицом, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В судебном заседании заявитель подтвердил, что в результате принятия оспариваемого ненормативного правового акта ТСЖ «Надежда» фактически лишены возможности осуществлять деятельность по созданию, содержанию, сохранению и приращению имущества находящегося в собственности собственников квартир, предоставления коммунальных услуг, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений, в полном объеме не предоставляется возможным.

То есть, судом установлено, что ТСЖ «Надежда» подано заявление касающееся вопроса рассмотрения о передаче объектов недвижимого имущества в хозяйственное ведение, такой спор носит имущественный, и, следовательно, экономический характер, а потому с учетом субъектного состава участников такой спор подведомственен арбитражному суду.

Согласно п. 3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым передать настоящее гражданское дело по подведомственности для рассмотрения в Арбитражный суд Тульской области.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст. 33 ГПК РФ

определил:

Гражданское дело по заявлению товарищества собственников жилья «Надежда» об отмене постановления главы администрации МО ФИО5 район № 400 от 30.06.1997 года направить для рассмотрения в Арбитражный суд Тульской области.

Определение может быть обжаловано в Тульском областном суде через ФИО5 райсуд в течение 10 дней.

Председательствующий В.И.Яшина.