Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузиной Юлии Валерьевны к Менделееву Михаилу Яковлевичу, Ноговициной Ольге Михайловне об обязании демонтировать декоративные конструкции, козырьки, блоки кондиционеров, вывески с конструктивного элемента (фасада) многоквартирного жилого дома, приведении в первоначальное положение,

УСТАНОВИЛ:

Кузина Ю.В. обратилась в суд с иском к Менделееву М.Я., Ноговициной О.М. об обязании демонтировать декоративные кирпичные конструкции красного цвета, козырьки над кирпичными конструкциями, наружные блоки кондиционеров, рекламные вывески «Фасоль», расположенные на фасаде и земельном участке многоквартирного дома по адресу: <адрес> после демонтажа привести фасад дома в первоначальное положение в соответствии с конструкцией и цветом фасада.

Мотивируя требования тем, что ответчику Ноговицыной О.М. на праве собственности принадлежит помещение № по адресу: <адрес> ответчику Менделееву М.Я. на праве собственности помещение № в указанном МКД. Указанные помещения являются нежилыми, используются ответчиками в качестве магазинов. При проведении мероприятий по осмотру жилого фонда установлено, что на фасаде МКД, со стороны 4го подъезда, с обратной стороны дома размещены: декоративные кирпичные конструкции красного цвета (занимающие как часть фасада, так и часть земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом); козырьки над кирпичными конструкциями; наружные блоки кондиционера. На фасаде МКД со стороны 1го подъезда, с обратной стороны дома также размещены: декоративные кирпичные конструкции красного цвета (занимающие как часть фасада, так и часть земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом); козырьки над кирпичными конструкциями; рекламные вывески «Фасоль»; наружный блок кондиционера. Фасад дома и земельный участок, на котором расположен дом, в силу ст. 36 ЖК РФ, относится к общему имуществу дома и принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в МКД. При этом указанные ранее конструкции (кирпичные конструкции, козырьки, рекламные вывески, наружные блоки кондиционера) размещены ответчиками на фасаде и земельном участке многоквартирного дома без согласия других собственников, в связи с чем ответчики неправомерно пользуются общим имуществом многоквартирного дома.

Судом в судебном заседании поставлен на обсуждение вопрос о передаче дела по подсудности по месту жительства ответчиков.

Представитель истца Недбайлов П.А. в судебном заседании не возражал против передачи дела по подсудности в Советский районный суд г. Красноярска по месту жительства ответчика Ноговициной О.М.

Ответчик Менделеев М.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, его представитель в судебном заседании Саплёва Н.С. не возражала против передачи гражданского дела по подсудности в Советский районный суд г. Красноярска по месту жительства ответчика Ноговициной О.М.

Ответчик Ноговицина О.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ООО УК «Платформа» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и представителя ответчика Менделеева М.Я., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

По общему правилу исковое заявление о понуждении к совершению определенных действий, предъявляется в районный суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика.

По правилам п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как видно из материалов дела иск предъявлен в Ленинский районный суд г. Красноярска по месту нахождения объектов нежилых помещений: <адрес> в исковом заявлении истец указывает на то, что ему не известным адреса места жительства ответчиков.

Вместе с тем, по сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю Менделеев М.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 08.10.1991 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ответчик Ноговицина О.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 19.02.2016 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что не относится к территории Ленинского района г. Красноярска.

На основании изложенного, учитывая, что иск Кузиной Ю.В. заявлен о понуждении к совершению определенных действий, а не о правах на недвижимое имущество, исковое заявление направлено в Ленинский районный суд г. Красноярска истцом по месту нахождения нежилых помещений, не являющегося местом жительства ответчиков, следовательно, исковое заявление было принято Ленинским районным судом г. Красноярска к своему производству с нарушением правил территориальной подсудности, в связи с чем, считает с учетом мнения лиц, участвующих в деле, необходимым передать гражданское дело по подсудности в Советский районный суд г. Красноярска по месту жительства ответчика Ноговициной О.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело №2-4122/2023 по исковому заявлению Кузиной Юлии Валерьевны к Менделееву Михаилу Яковлевичу, Ноговициной Ольге Михайловне об обязании демонтировать декоративные конструкции, козырьки, блоки кондиционеров, вывески с конструктивного элемента (фасада) многоквартирного жилого дома, приведении в первоначальное положение, передать для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Красноярска.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: Л.В. Ковязина