Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «Корпорация СИТЕХ», ИП ФИО1, ИП ФИО2 о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратился в суд с вышеуказанным иском. На основании обстоятельств, изложенных в иске, просит суд: признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи недвижимого имущества - здание, назначение: нежилое (трансформаторная подстанция), общ.площадь: № кв.м, кад.№. Этажность: № адрес: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства распределительного пункта со встроенной трансформаторной подстанцией, площадь № кв.м, принадлежащем продавцу на праве собственности (номер и дата государственной регистрации права собственности: № от ДД.ММ.ГГГГ); Здание, назначение: нежилое. Наименование: Трансформаторная подстанция. Общ. площадь № кв.м, кад.№. Этажность: №. Адрес: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, адрес (местонахождение): <адрес>, общая площадь - № кв.м, принадлежащем продавцу на праве аренды (номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); Здание, назначение: нежилое. Наименование: Трансформаторная подстанция. Общ. площадь№ кв.м, кад.№. Этажность: №. Адрес: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь № кв.м, адрес (местонахождение): <адрес>, принадлежащем продавцу на праве аренды (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ), заключенный между конкурсным управляющим ЗАО «Корпорация СИТЕХ» ФИО3 и индивидуальным предпринимателем ФИО1 Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью: № кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства распределительного пункта со встроенной трансформаторной подстанцией, для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе, заключенный между ФИО1 и ФИО2 Прекратить право собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 на недвижимое имущество - здание, назначение: нежилое (трансформаторная подстанция). Общ. площадь: № кв.м, кад.№. Этажность: №. адрес: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства распределительного пункта со встроенной трансформаторной подстанцией, площадь № кв. м., принадлежащем продавцу на праве собственности (номер и дата государственной регистрации права собственности: № от ДД.ММ.ГГГГ); Здание, назначение: нежилое. Наименование: Трансформаторная подстанция. Общ. площадь № кв.м, кад. №. Этажность: № Адрес: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, адрес (местонахождение): <адрес>, общая площадь - № кв.м, принадлежащем продавцу на праве аренды (номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); Здание, назначение: нежилое. Наименование: Трансформаторная подстанция. Общ. площадь: № кв.м, кад.№. Этажность: №. Адрес: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь № кв.м, адрес (местонахождение): <адрес>, принадлежащем продавцу на праве аренды (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ). Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью: № кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства распределительного пункта со встроенной трансформаторной подстанцией, для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе. Истребовать из незаконного владения индивидуального предпринимателя ФИО1 объекты недвижимого имущества - здание, назначение: нежилое (трансформаторная подстанция). Общ.площадь: № кв.м, кад. №. Этажность: № адрес: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов – для строительства распределительного пункта со встроенной трансформаторной подстанцией, площадь № кв.м, принадлежащем продавцу на праве собственности (номер и дата государственной регистрации права собственности: № от ДД.ММ.ГГГГ); Здание, назначение: нежилое. Наименование: Трансформаторная подстанция. Общ.площадь № кв.м, кад.№. Этажность№ Адрес: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, адрес (местонахождение): <адрес>, общая площадь - № кв.м, принадлежащем продавцу на праве аренды (номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); Здание, назначение: нежилое. Наименование: Трансформаторная подстанция. Общ. площадь: № кв.м, кад.№. Этажность: № Адрес: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь № кв.м., адрес (местонахождение): <адрес>, принадлежащем продавцу на праве аренды (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ), возвратив имущество в конкурсную массу. Возвратить ФИО1 у денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 2 450 000 руб. Истребовать из незаконного владения ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью: № кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства распределительного пункта со встроенной трансформаторной подстанцией, для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе.

До начала судебного заседания от представителя ИП ФИО1 поступило ходатайство о передаче гражданского дела № по иску прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «Корпорация СИТЕХ», ИП ФИО1, ИП ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи имущества на рассмотрение Арбитражного суда <адрес>

В судебном заседании истец <адрес> возражал против передачи дела по подсудности в Арбитражный суд <адрес>, поскольку иск заявлен в интересах неопределенного круга лиц.

Представитель третьего лица ООО «Сибирьэнергия» в судебном заедании поддержала позицию истца.

Ответчики конкурсный управляющий ЗАО «Корпорация СИТЕХ», ИП ФИО1, ИП ФИО2 в судебное заседание не явились, были извещены надлежаще.

Суд, изучив ходатайство ответчика, мнение истца и третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что гражданское дело по иску прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «Корпорация СИТЕХ», ИП ФИО1, ИП ФИО2 о признании сделки недействительной, подлежит передаче на рассмотрение в Арбитражный суд <адрес> по следующим основаниям:

Требованиями ст. 47 Конституции РФ установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Частью 3 ст.22 ГПК РФ предусмотрено, что Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Согласно ч.1, 2 ст. 27 АПК РФ Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Судом установлено, что предметом спора является оспаривание реализация имущества должника – ЗАО «Корпорация «СИТЕХ» в соответствии со ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности /банкротстве/», осуществленного путем проведения торгов. При этом, истцом оспаривается реализация имущества в рамках ФЗ ««О несостоятельности /банкротстве/» юридического лица индивидуальным предпринимателям.

Также необходимо указать, что исковое заявление предъявлено после проверки, проведенной прокуратурой <адрес> по обращению ООО «ИЦ «Сибирьэнергия», т.е. возник спор между хозяйствующими субъектами, в отношении имущества, которое являлось конкурсной массой в рамках дела о банкротстве ЗАО «Корпорация «СИТЕХ».

Кроме того, судом установлено, что рассмотрение Арбитражным судом <адрес> дела о банкротстве ЗАО «Корпорация 25160/2015 на данный момент не завершено.

Согласно пункту 1 статьи 126 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 данного Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спор возникший между сторонами по оспариванию сделок между юридическим лицом и индивидуальными предпринимателями в рамках проведения торгов при процедуре банкротства данного лица, носит экономический характер и связан с осуществлением ими предпринимательской деятельности.

Также необходимо указать, что сам спор направлен на защиту права собственности юридического лица, а не в интересах неопределенного круга лиц, как указал <адрес>.

В связи с вышеуказанным и соответствующим ходатайством ответчика, суд считает необходимым передать гражданское дело по иску прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «Корпорация СИТЕХ», ИП ФИО1, ИП ФИО2 о признании сделки недействительной на рассмотрение в Арбитражный суд <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело № 2-4124/2021 по иску прокурора Кировского района г. Новосибирска в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «Корпорация СИТЕХ», ИП ФИО1, ИП ФИО2 о признании сделки недействительной, для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Новосибирской области.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий – подпись

На «___»__________2021г.определение суда в законную силу не вступило.

Подлинное определение находится в материалах гражданского дела за №2-4124/2021 в Кировском районном суде г. Новосибирска.

Судья