Определение № 2-4158/17 от 22.01.2018 Гатчинского городского суда (Ленинградская область)

Дело № 2 –72/2018 22 января 2018 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

при секретаре Евстратьевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Уран» к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо: администрация муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, об установлении сервитута на земельном участке,

установил:

Представитель СНТ «Уран» обратился в суд с иском об установлении постоянного сервитута для прохода и проезда к землям Садоводческого некоммерческого товарищества «Уран» через земельный участок под кадастровым номером № в пределах границ, установленных в межевом плане, определив размер платы за сервитут в соответствии с методикой, установленной в Постановлении Правительства Ленинградской области от 069 июля 2015 года № 255 -0,01 % кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута пропорционально площади земельного участка, занятого сервитутом.

Определением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 22 января 2018 года производство по делу в части требований к ГК(ФФ)Х ФИО1 об установлении сервитута на земельном участке прекращено, в связи с отказом от иска в данной части.

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, в связи, с чем в судебном заседании представили текст мирового соглашения, ходатайствовали перед судом о его утверждении.

По условиям мирового соглашения стороны договорились о следующем:

1.1. администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области предоставляет СНТ «Уран» на условиях срочного сервитута, для организации прохода в отношении земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности №, площадью 7070 кв. м., расположенных на территории Сусанинского сельского поселения в Гатчинском районе Ленинградской области с характерными точками границ, указанными в приложении к соглашению.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Земельный участок предоставляется СНТ «Уран» на условиях срочного сервитута.

Описание характерных точек границ

1.2. Сервитут предоставляется для организации прохода, проезда.

1.3. Сервитут предоставляется на основании статей 39.23, 39.24, 39.25, 39.26 ЗК РФ.

1. Срок действия сервитута.

1.1. Сервитут устанавливается на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.2.1. После постановки на кадастровый учет части земельного участка, представляемой на условиях сервитута, продлить срок, на который заключается соглашение, до 20 лет, и осуществить его государственную регистрацию.

3. Порядок ограниченного пользования.

3.1. Сервитут осуществляется СНТ «Уран» строго в пределах границ земель находящихся в неразграниченной государственной собственности №.

3.2. СНТ «Уран» имеет право использовать земельный участок исключительно для организации проезда, прохода.

3.3. Ограничения использования и обременения сервитута не установлены.

4. Права и обязанности Сторон.

4.1 администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области обязана:

4.1.1. Предоставлять СНТ «Уран» возможность использовать земли в порядке, установленном настоящим Соглашением.

4.1.2. Письменно в тридцатидневный срок уведомлять СНТ «Уран» об изменении почтового адреса места нахождения, наименования и банковских реквизитах.

4.2. администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области имеет право:

4.2.1. Требовать прекращения сервитута в связи с прекращением оснований, по которым он установлен, указанным в п. 1.1 настоящего Соглашения.

4.2.2. В случае нарушения СНТ «Уран» условий Соглашения требовать в установленном порядке, в том числе и судебном, их исполнения.

4.2.3. Осуществлять контроль за своевременностью и полнотой уплаты СНТ «Уран» платы за сервитут, принимать меры по взысканию задолженности в установленном законом порядке.

4.3. СНТ «Уран» обязана:

4.3.1. Пользоваться землями в порядке, установленном разделе 3 настоящего Соглашения, и наименее обременительным для администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области способом.

4.3.2. Своевременно и полностью уплачивать плату за сервитут в размере, порядке, на условиях и в сроки, предусмотренные в разделе 5 настоящего Соглашения.

4.3.3. Письменно в 10 (десятидневный) срок уведомить администрацию Гатчинского муниципального района Ленинградской области об изменении своего почтового адреса, адреса местонахождения, наименования и банковских реквизитов.

4.3.4. В случае если использование земель привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы, СНТ «Уран» обязана привести данные земли в состояние, пригодные для его использования в соответствии с разрешенным использованием либо выполнить необходимые работы по его рекультивации в шестимесячный срок с момента порчи участка

4.3.5. В течение тридцати дней со дня получения проекта настоящего Соглашения об установлении сервитута СНТ «Уран» обязана подписать настоящее Соглашение и представить его администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области.

4.4 СНТ «Уран» имеет право:

4.4.1. Использовать земли, указанные в п. 1.1 настоящего соглашения, для осуществления своей деятельности.

5. Плата за сервитут.

5.1. Размер платы за сервитут на момент заключения Соглашения определён в расчёте платы за сервитут. Размер платы за сервитут является расчетным и определяется на основании действующих на территории Ленинградской области методик, ставок и коэффициентов.

Расчет платы за сервитут осуществляется по формуле:

А = К х 0,01%

Где:

А – плата за сервитут,

К – кадастровая стоимость земельного участка.

Расчет платы за сервитут произведен в соответствии с Постановление Правительства Ленинградской области от 06.07.2015 № 255 «Об утверждении Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, и земельных участков, расположенных на территории Ленинградской области, государственная собственность на которые не разграничена»

Расчет платы за сервитут за период один день

5.2. администрация Гатчинского муниципального района <адрес> вправе изменить размер платы за сервитут в бесспорном и одностороннем (уведомительном) порядке в случае изменения кадастровой стоимости, утвержденной <адрес>. Размер платы за сервитут изменяется без согласования со СНТ «Уран» и без внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящее Соглашение и подлежит обязательной уплате.

5.3. Плата за сервитут уплачивается СНТ «Уран» в денежной форме и перечисляется на счет управления Федерального Казначейства по Ленинградской области УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района) ИНН <***>, КПП 470501001, Банк получателя: Отделение Ленинградское г. СПБ, БИК 044106001, Р/с <***>, КБК 802 1 11 050 13 10 0615 120, ОКТМО 41618460, платежным поручением не позднее дат, указанных в прилагаемом к Соглашению расчете размера платы за сервитут.

5.4. Плата за сервитут начисляется с момента подписания соглашения.

5.5. За нарушение срока и размера внесения платы за сервитут СНТ «Уран» выплачивает администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области пени в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

6. Ответственность сторон.

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по условиям Соглашения стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения.

7.1. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7.2. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны, для суда и для государственной регистрации.

7.3. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

7.4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом полностью лежат на СНТ «Уран».

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить Мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, СНТ «Уран» и администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области разъяснены и понятны.

Представители истца, представитель ответчика, присутствуя в судебном заседании, выразили взаимное согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях.

Суд, выслушав стороны, ознакомившись с текстом мирового соглашения, приходит к следующему.

Условия мирового соглашения оформлены в письменном виде и подписаны сторонами по делу, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ, разъяснены и понятны, что отражено в тексте мирового соглашения и в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, условия мирового соглашения конкретны и понятны, не нарушают права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между СНТ «Уран» и администрацией Гатчинского муниципального района Ленинградской области по которому:

1.1. администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области предоставляет СНТ «Уран» на условиях срочного сервитута, для организации прохода в отношении земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности №, площадью 7070 кв. м., расположенных на территории Сусанинского сельского поселения в Гатчинском районе Ленинградской области с характерными точками границ, указанными в приложении к соглашению.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Земельный участок предоставляется СНТ «Уран» на условиях срочного сервитута.

Описание характерных точек границ

1.2. Сервитут предоставляется для организации прохода, проезда.

1.3. Сервитут предоставляется на основании статей 39.23, 39.24, 39.25, 39.26 ЗК РФ.

2. Срок действия сервитута.

2.1. Сервитут устанавливается на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.2.2. После постановки на кадастровый учет части земельного участка, представляемой на условиях сервитута, продлить срок, на который заключается соглашение, до 20 лет, и осуществить его государственную регистрацию.

3. Порядок ограниченного пользования.

3.1. Сервитут осуществляется СНТ «Уран» строго в пределах границ земель находящихся в неразграниченной государственной собственности №.

3.2. СНТ «Уран» имеет право использовать земельный участок исключительно для организации проезда, прохода.

3.3. Ограничения использования и обременения сервитута не установлены.

4. Права и обязанности Сторон.

4.1 администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области обязана:

4.1.1. Предоставлять СНТ «Уран» возможность использовать земли в порядке, установленном настоящим Соглашением.

4.1.2. Письменно в тридцатидневный срок уведомлять СНТ «Уран» об изменении почтового адреса места нахождения, наименования и банковских реквизитах.

4.2. администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области имеет право:

4.2.1. Требовать прекращения сервитута в связи с прекращением оснований, по которым он установлен, указанным в п. 1.1 настоящего Соглашения.

4.2.2. В случае нарушения СНТ «Уран» условий Соглашения требовать в установленном порядке, в том числе и судебном, их исполнения.

4.2.3. Осуществлять контроль за своевременностью и полнотой уплаты СНТ «Уран» платы за сервитут, принимать меры по взысканию задолженности в установленном законом порядке.

4.3. СНТ «Уран» обязана:

4.3.1. Пользоваться землями в порядке, установленном разделе 3 настоящего Соглашения, и наименее обременительным для администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области способом.

4.3.2. Своевременно и полностью уплачивать плату за сервитут в размере, порядке, на условиях и в сроки, предусмотренные в разделе 5 настоящего Соглашения.

4.3.3. Письменно в 10 (десятидневный) срок уведомить администрацию Гатчинского муниципального района Ленинградской области об изменении своего почтового адреса, адреса местонахождения, наименования и банковских реквизитов.

4.3.4. В случае если использование земель привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы, СНТ «Уран» обязана привести данные земли в состояние, пригодные для его использования в соответствии с разрешенным использованием либо выполнить необходимые работы по его рекультивации в шестимесячный срок с момента порчи участка

4.3.5. В течение тридцати дней со дня получения проекта настоящего Соглашения об установлении сервитута СНТ «Уран» обязана подписать настоящее Соглашение и представить его администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области.

4.4 СНТ «Уран» имеет право:

4.4.1. Использовать земли, указанные в п. 1.1 настоящего соглашения, для осуществления своей деятельности.

5. Плата за сервитут.

5.1. Размер платы за сервитут на момент заключения Соглашения определён в расчёте платы за сервитут. Размер платы за сервитут является расчетным и определяется на основании действующих на территории Ленинградской области методик, ставок и коэффициентов.

Расчет платы за сервитут осуществляется по формуле:

А = К х 0,01%

Где:

А – плата за сервитут,

К – кадастровая стоимость земельного участка.

Расчет платы за сервитут произведен в соответствии с Постановление Правительства Ленинградской области от 06.07.2015 № 255 «Об утверждении Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, и земельных участков, расположенных на территории Ленинградской области, государственная собственность на которые не разграничена»

Расчет платы за сервитут за период один день

5.2. администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области вправе изменить размер платы за сервитут в бесспорном и одностороннем (уведомительном) порядке в случае изменения кадастровой стоимости, утвержденной Правительством Ленинградской области. Размер платы за сервитут изменяется без согласования со СНТ «Уран» и без внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящее Соглашение и подлежит обязательной уплате.

5.3. Плата за сервитут уплачивается СНТ «Уран» в денежной форме и перечисляется на счет управления Федерального Казначейства по Ленинградской области УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района) ИНН <***>, КПП 470501001, Банк получателя: Отделение Ленинградское г. СПБ, БИК 044106001, Р/с <***>, КБК 802 1 11 050 13 10 0615 120, ОКТМО 41618460, платежным поручением не позднее дат, указанных в прилагаемом к Соглашению расчете размера платы за сервитут.

5.4. Плата за сервитут начисляется с момента подписания соглашения.

5.5. За нарушение срока и размера внесения платы за сервитут СНТ «Уран» выплачивает администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области пени в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

6. Ответственность сторон.

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по условиям Соглашения стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения.

7.1. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7.2. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны, для суда и для государственной регистрации.

7.3. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

7.4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом полностью лежат на СНТ «Уран».

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить Мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, СНТ «Уран» и администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению СНТ «Уран» к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо: администрация муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, об установлении сервитута на земельном участке, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья: