Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пасечниковой Г. И. к Капуста Л. В., Капуста А. А. о взыскании аванса по предварительному договору купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Капуста Л.В., Капуста А.А. о взыскании аванса по предварительному договору купли-продажи квартиры. В обоснование заявленных требований истец указала, что 08 октября 2015 года между ней и Ответчиками Капустой Л. В. и Капустой А. А. был заключен предварительный договор купли продажи квартиры. Согласно условий данного договора Капуста Л.В и Капуста А.А. (Продавец) обязались продать а ей (Покупатель) купить квартиру, расположенную по адресу: ..., и принадлежащую Продавцам совместно на основании свидетельства о гос. регистрации права серия 61 АПЧ 540657 от 14.12.2006 г. и договора купли-продажи от 07.12.2006 г. В соответствии с п. 4. Договора она оплатила ответчикам денежную сумму в размере 100 000 рублей в качестве аванса по основному договору купли-продажи при подписании настоящего договора. Указанная сумма была передана ею Ответчикам в момент подписания предварительного договора купли-продажи квартиры 08 октября 2015 года, о чем свидетельствуют собственноручные расписки Ответчиков о получении денег, сделанные в предварительном договоре. Согласно п. 5 договора Стороны взяли на себя обязательство заключить основной договор купли-продажи в срок не позднее 12 ноября 2015 года. Основной договор купли-продажи квартиры не был заключен по независящим от Сторон причинам. 25 ноября 2015 года она направила в адрес Ответчиков Претензию, согласно которой потребовала вернуть ей денежные средства, уплаченные по предварительному договору купли-продажи квартиры. Ответчик денежные средства не вернул, ответа на претензию не направил. В связи с изложенным просит суд взыскать с ответчиков в ее пользу сумму задатка по предварительному договору купли- продажи квартиры от 08.10.2015 г, в размере 100 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3200 рублей.

В последствии, истец уточнила свои исковые требования и просила суд взыскать с ответчиков в ее пользу сумму задатка по предварительному договору купли - продажи квартиры от 08.10.2015 г, в размере 100000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3200 рублей.Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения настоящего дела.Представитель истца Шеменев А.Ю., действующий на основании доверенности в судебное заседание явился. Ответчик Капуста Л.В. в судебное заседание явилась. Ответчик Капуста А.А. в судебное заседание не явился. извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения настоящего дела.Судом поставлен вопрос о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону.Представитель истца Шеменев А.Ю., действующий на основании доверенности, возражал против передачи настоящего гражданского дела по подсудности в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону, ссылаясь на то, что иск подан по известному месту жительству ответчиков.Ответчик Капуста Л.В. не возражала против передачи настоящего гражданского дела по подсудности в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону, указав, что проживают с Капуста А.А. по адресу: ... с 25.04.2016 года.Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация является административным актом, подтверждающим место жительства гражданина. С учетом требований ст. 28 ГПК РФ об общих правилах подсудности, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанное гражданское дело было подано и принято Ворошиловским районным судом г. Ростова-на-Дону к своему производству с нарушением правил подсудности, поскольку настоящий спор подсуден Первомайскому районному суду г. Ростова-на-Дону. В соответствии с п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. С учетом изложенного, суд считает необходимым передать настоящее гражданское дело для рассмотрения по существу в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону. Руководствуясь п.3 ч.2 ст. 33, 224-225 ГПК РФ, судОПРЕДЕЛИЛ: Передать гражданское дело по иску Пасечниковой Г. И. к Капуста Л. В., Капуста А. А. о взыскании аванса по предварительному договору купли-продажи квартиры для рассмотрения по подсудности в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону. Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Судья