Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4352/2022 (УИД 38RS0001-01-2022-002908-71) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО4, ООО «ЖилКом» о взыскании расходов по коммунальным и иным обязательным платежам ЖКХ в порядке регресса, возложении обязанности по оплате за содержание жилого помещения, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, взыскании расходов за оказанные юридические услуги,

у с т а н о в и л:

истец, ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, ООО «ЖилКом» о взыскании расходов по коммунальным и иным обязательным платежам ЖКХ в порядке регресса, возложении обязанности по оплате за содержание жилого помещения, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, взыскании расходов за оказанные юридические услуги.

В обоснование исковых требований истец указал, что в её собственности находится 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: ... Собственниками указанной квартиры, кроме неё, также являются: её сын – ФИО3; бывшая супруга сына - ФИО1, брак с которой расторгнут в 2015 году, их общий ребенок- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы в квартире.

У каждого из них имеется право собственности в размере по ? доли в праве общей долевой собственности, в соответствии с договором, свидетельством о праве.

Ответчик ФИО5 с момента оформления права собственности не оплачивает коммунальные и прочие услуги ЖКХ, в связи с чем, она вынуждена делать это за них, что нарушает её права. Свои действия ФИО5 обосновывает тем, что она не проживает в квартире. Считает, что такие действия ответчика не основаны на законе.

ООО «Жилком» выставляет счета для оплаты платежей коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ, которые она исправно оплачивает.

Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилось ни в судебном порядке, ни путем заключения соглашения. Достичь соглашения по разделению оплаты коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ в соответствие с долей в квартире не представилось возможным, т.к. ФИО5 не получает мои уведомления, письма. Указанные услуги оплачивались и оплачиваются мною и моим сыном.

Так, за период январь 2021 г.- декабрь 2021 г. ею оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в полном объеме в размере 23 501 рублей. За указанный же период оплачены услуги ООО «Байкальская энергетическая компания» в размере 29 290 рублей.

За период январь 2020 - декабрь 2020 года оплачены коммунальные услуги иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в полном объеме в размере 36 360 рублей.

Так, за период январь 2019 г.- декабрь 2019 г. оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в полном объеме в размере 49 304 рублей.

Так, за период декабрь 2018 г.- январь 2018 г. оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в полном объеме в размере 46190,0рублей.

Так, за период январь 2017 г.- декабрь 2017 г. оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в полном объеме в размере 8526,0 рублей. Всего за период 2017-2021 годы оплачено за коммунальные и иные платежи 193 171 рублей. Из которых ответчику надлежит оплатить:193 171,0:2=96 585 рублей 50 копеек.

Также просит взыскать с ответчиков часть расходов (39 366 рублей:2) в размере 19 683 рублей, которые она затратила на ремонт квартиры, находящейся в долевой собственности с ответчиками.

Ответчику ФИО5 при телефонных разговорах она неоднократно говорила, что в квартире требуется ремонт, но она отвечала – «живешь, вот и делай». Она не платит сознательно никаких платежей и никакие переговоры ни к чему не привели. На уговоры и просьбы она не реагирует, письма не получает. Также она пробовала подать заявление в ООО «ЖилКом» о разделении счетов оплаты по ЖКХ, исходя из размеров долей, но Сизых на это не давала такого согласия, в связи с чем, ООО «ЖилКом» было отказано.

Собственниками жилого помещения являются оба ответчика, в равных долях. ФИО3 также является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, но он регулярно оплачивает часть расходов на ЖКХ, либо передает денежные суммы на оплату расходов по содержанию жилья. Таким образом, считает, что будет правильным взыскание задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг с собственников в долевом порядке, а в случае предъявления требований не только к собственникам, но и к членам их семьи, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 30, ч.3 ст.31, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст.153, ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации задолженность по указанным платежам подлежит взысканию в солидарном порядке.

Одним из собственников указанной квартиры является ФИО4, внук, который пришел из армии и нигде пока не трудоустроен, прошу суд, учесть это обстоятельство и взыскать задолженность по коммунальной задолженности с его матери – ФИО5, которая даже не предоставила в ООО «ЖилКом» справку о том, что он был лишь зарегистрирован в квартире, при этом, определенный период времени, находился в армии.

Просит взыскать с Сизых ФИО1, в пользу ФИО2, пользу расходы по коммунальным и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса: за коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ - (61 996 рублей 26 копеек:2) 30 998 рублей 13 копеек; на ремонт квартиры в размере (19 683 рублей :2 ) =9 841 рубль 50 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2, пользу расходы по коммунальным и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса: за коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ - (61 996 рублей 26 копеек:2) 30 998 рублей 13 копеек; на ремонт квартиры в размере (19 683 рублей:2) =9 841 рубль 50 копеек.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ..., ...н, ..., между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/4 доле каждому собственнику: для ФИО4 - 1/4 доли в оплате; для Сизых ФИО1 - 1/4 доли в оплате; для ФИО2 – 1/4 доли в оплате; для ФИО3 – 1/4 доли в оплате.

Обязать ООО «ЖилКом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ..., ... с ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО4

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2, компенсацию судебных издержек в виде оплаченной госпошлины в размере 3 825 рублей; расходы на почтовые отправления в размере 714 рублей 64 копейки.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2, компенсацию за оказанные услуги по оказанию юридической помощи в размере 35 000 рублей.

Участники процесса, в судебное заседание представили заявление об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие, с условиями мирового соглашения они согласны, данное мировое соглашение заключено добровольно без принуждения. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им разъяснены и понятны.

Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неявка участников процесса, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела.

Изучив материалы дела и представленное суду заявления об утверждении мирового соглашения, мировое соглашение, суд приходит к следующему.

По смыслу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение мирового соглашения является распорядительным действием, влечет за собой правовые последствия материального характера в виде установления для сторон, заключивших мировое соглашение, их субъективных прав и обязанностей, поэтому данное действие относится к особым правомочиям стороны как участника гражданских процессуальных отношений. Мировое соглашение, являясь особым договором, предполагает взаимные уступки сторон в определении объема их прав и обязанностей.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право сторон заключить мировое соглашение вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

В соответствии со статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

В соответствии с частями 1, 6, 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По смыслу приведенных нормативных положений, суд утверждает мировое соглашение, если установит, что его заключение носит добровольный и осознанный характер, соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как следует из представленного заявления об утверждении мирового соглашения, а также искового заявления, документов, имеющихся в материалах дела, условия мирового соглашения, достигнутые всеми участниками по делу, не противоречит закону, и не нарушают права и законные интересы третьих лиц, являются волеизъявлением участников правоотношения, при таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для отказа в утверждении мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу № (УИД 38RS0№-71) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО4, ООО «ЖилКом» о взыскании расходов по коммунальным и иным обязательным платежам ЖКХ в порядке регресса, возложении обязанности по оплате за содержание жилого помещения, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, взыскании расходов за оказанные юридические услуги, в соответствии, с которым:

ответчики – Сизых ФИО1 и ФИО4 принимают отказ истца – ФИО2 от исковых требований полностью и обязуются выплатить истцу – ФИО2 денежные средства в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей в счет возмещения оплаты коммунальных услуг в порядке регресса. Указанную денежную сумму ответчик обязуется перечислить на банковский счет истца, открытый в ПАО «Сбербанк» в срок до **

Ответчики обязуются в дальнейшем производить уплату коммунальных услуг в размере, соответствующим ? доли (согласно долям ответчиков - ? доли в праве у каждого из ответчиков) в праве собственности на квартиру, по адресу: ..., ..., ....

Истец, в свою очередь, по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к ответчикам, составляющих предмет иска, в полном объеме.

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, прямо или косвенно связанные с их отношениями.

Судебные расходы по уплате государственной пошлине по гражданскому делу № относятся на ответчиков. Ответчики обязуются уплатить истцу судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 825 рублей в срок до **

Расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по вышеуказанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № № (УИД 38RS0№-71) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО4, ООО «ЖилКом» о взыскании расходов по коммунальным и иным обязательным платежам ЖКХ в порядке регресса, возложении обязанности по оплате за содержание жилого помещения, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, взыскании расходов за оказанные юридические услуги, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению, и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Е.В.Томилко