Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Администрации муниципального образования Калининский район о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Калининский район обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с заявлением о признании права собственности в котором указано, что в соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Калининский отдел 25 апреля 2014 года, объект недвижимого имущества: нежилое здание, зерносклад, расположенное по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст. Калининская, ул. Степная, дом № 55/3, общей площадью 1 009,9 кв.м, инвентарный номер 16276, КН №, был принят на учет под номером 23-23-23/2004/2014-280У, как бесхозяйный, о чем имеется выписка из Единого государственного реестра от 29 октября 2018 года № 23/001/133/2018-5251 (копия прилагается). В течение четырех лет с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил (копия выписки из Единого государственного реестра от 29.10.2018г № 23/001/133/2018/5251 прилагается). По информации администрации Калининского сельского поселения Калининского района, Управления правовых и имущественных отношений администрации МО Калининский район, сведений о зарегистрированных правах и сделок на объект недвижимости: нежилое здание, зерносклад, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 1 009,9 кв.м КН 23:10:0403010:238 не имеется. Спор о праве отсутствует. В 2017 году в Калининский районный суд было подано исковое заявление Здоренко В.В. о признании права собственности на данный склад. Согласно апелляционному определению от 16.02.2017 года по делу № 33- 2426/2017 договор купли продажи от 01.11.2017 года не содержит сведений о возмездной передаче Здоренко В.В. здания склада, следовательно, оснований для признания права собственности на данный объект отсутствуют. На основании чего судом апелляционной инстанции Здоренко В.В. в исковых требованиях отказано в полном объеме. Таким образом, данный склад действительно является бесхозяйным объектом в полном смысле этого слова как юридически, так и фактически (находится в заброшенном состоянии, уборку территории осуществляет предприятие на смежном земельном участке ООО «Калининский маслозавод»). Кроме того земельный участок под зданием зерносклада находится в государственной собственности до разграничения. В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившей в законную силу судебный акт. Данное обстоятельство послужило поводом обращения в суд. В соответствии с частью 4 пункта 1 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации истец от уплаты госпошлины освобождён. На основании изложенного заявитель просит признать за муниципальным образованием Калининский район право муниципальной собственности на следующий объект недвижимости: нежилое здание, зерносклад, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 1 009,9 кв. м, инвентарный номер 16276, КН №.

Представитель администрации МО Калининский район по доверенности Левченко И.Г. заявление поддержала в полном объеме, просит его удовлетворить.

Заинтересованное лицо Управление ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, согласно ходатайства просят рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым указанное заявление оставить без рассмотрения, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 25.04.2014 года, объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст. Калининская, ул. Степная, дом № 55/3, общей площадью 1009,9 кв.м., инвентарный номер 16276, Литер (а) Аа, КН № был принят на учет под номером 23-23-23/2004/2014-280У, как бесхозяйное имущество в пользу муниципального образования Калининский район.

По информации департамента имущественных отношений Краснодарского края, администрации Калининского сельского поселения, управления правовых и имущественных отношений администрации муниципального образования Калининский район, ГУП КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» филиал по Калининскому району сведений о зарегистрированных правах и сделок на объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 1009,9 кв.м., инвентарный номер 16276, Литер (а) Аа, КН № - не имеется.

В соответствии с п.п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного" самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления муниципального района обладают всеми правами и полномочиями органов местного самоуправления поселения на межселенных территориях.

В соответствии с ч.2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч.2 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд установил, что администрацией муниципального образования Калининский район нарушен порядок принятия на учет бесхозяйного имущества, а именно объект недвижимого имущества нежилое здание с КН №, площадью 1009,9 кв.м., инвентарный номер 16276, Литер (а) Аа, находящийся по адресу: <адрес> сельского поселения, а не на межселенной территории. Соответственно, у заявителя - администрации муниципального образования Калининский район оснований, установленных действующим законодательством на постановку на учет вышеуказанного объекта недвижимости, как бесхозяйного имущества - отсутствует, в связи с чем отсутствует и правовое основание для обращения с заявлением о признании на него права муниципальной собственности муниципального образования Калининский район. Исходя из установленных фактов, следует, что поданное настоящее заявление, подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление, в связи с чем, суд указанное заявление полагает необходимым оставить без рассмотрения в соответствии со ст.222 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.224-225, 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования Калининский район о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости: нежилое здание, зерносклад, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1009,9 кв.м., инвентарный номер 16276, КН 23:10:0403010:238 - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: ______________

В окончательной форме: 18 августа 2019 года.