Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, указывая следующее.

Истец ФИО6 является собственником квартиры № дома № по <адрес>. Ответчик ФИО4 является собственником квартиры № дома № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартире, принадлежащей ответчику, в санузле произошел срыв накидной верхней гайки полотенцесушителя, в результате чего были залиты ряд квартир, расположенных в указанном многоквартирном доме № по <адрес>, в том числе и квартира № принадлежащая на праве собственности истцу. Указанные события были зафиксированы в акте о последствиях залива квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, составленном работниками ООО «Управляющая компания города «Спутник» в присутствии собственников квартир. Истцу в результате указанных событий был причинен материальный ущерб, выразившийся в повреждениях отделки принадлежащей ему квартиры. Рыночная стоимость восстановительного ремонта указанной квартиры, необходимого для приведения помещения в состояние до причинения ущерба, согласно отчету независимого оценщика ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 710 руб. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика ФИО4 стоимость восстановительного ремонта в квартире № дома № по <адрес> в размере 67 710 руб., а также судебные расходы в размере 5 732 руб., в том числе расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 232 руб., расходы по оплате оценщика в размере 2 000 руб. и расходы по составлению искового заявления в размере 1 500 руб.

В письменном ходатайстве, направленном в суд, истец ФИО3 просит произвести замену ненадлежащего ответчика ФИО2 <данные изъяты> на надлежащего ответчика ООО ПКФ «Термодом» (ОГРН №, ИНН №), в обоснование указывает следующие доводы. Квартира № дома № по <адрес> приобретена ответчиком ФИО4 в <данные изъяты> году. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Таким образом, на технологическое и инженерное оборудование, в том числе и на полотенцесушитель, расположенные в квартире, принадлежащей ответчику, распространяется гарантийный срок, установленный в три года. Соответственно, гарантийное обслуживание полотенцесушителя, в том числе его верхней накидной гайки, в квартире ответчика до 2015 года должен осуществлять застройщик ООО ПКФ «Термодом». Кроме того, представитель ответчика пояснил, что ответчик и члены его семьи в указанной квартире с момента её приобретения в собственность в ней не проживали, ремонтные и отделочные работы в ней не производили, санитарно-техническое оборудование в ней не устанавливали. При таких обстоятельствах считает, что лицом, по вине которого произошел залив принадлежащей ему квартиры, является ООО ПКФ «Термодом».

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения предварительного судебного заседания по данному гражданскому делу, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, направленном в суд, просил провести предварительное судебное заседание в его отсутствие, при этом указал, что заявленное ходатайство о замене ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего ответчика ООО ПКФ «Термодом» поддерживает полностью.

Представитель истца ФИО3 - ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание также не явился, о времени, месте и дне проведения предварительного судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении, направленном в суд, просил провести предварительное судебное заседание также в его отсутствие, при этом указал, что заявленное ходатайство о замене ненадлежащего ответчика ФИО2 <данные изъяты> на надлежащего ответчика ООО ПКФ «Термодом» также поддерживает полностью.

Ответчик ФИО4, извещенный о времени и месте проведения предварительного судебного заседания по данному гражданскому делу, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, представленном в суд, просил провести предварительное судебное заседание по данному гражданскому делу в его отсутствие с участием представителя ФИО8

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 - ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, против удовлетворения ходатайства истца ФИО3 о замене ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего ответчика ООО ПКФ «Термодом» не возражал, пояснив, что он также считает, что надлежащим ответчиком по делу является ООО ПКФ «Термодом», поскольку срыв накидной верхней гайки полотенцесушителя в принадлежащей ответчику ФИО4 квартире № дома № по ул. по <адрес> произошел в течение гарантийного срока. Истец ФИО4 и члены его семьи в указанной квартире с момента её приобретения в собственность в ней не проживали, ремонтные и отделочные работы в ней не производили, санитарно-техническое оборудование в ней не устанавливали. При таких обстоятельствах также полагает, что лицом, по вине которого произошел залив принадлежащей истцу ФИО3 квартиры, является ООО ПКФ «Термодом».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Управляющая компания города «Спутник» ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, против удовлетворения ходатайства истца ФИО3 о замене ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего ответчика ООО ПКФ «Термодом» также не возражала.

В соответствии со ст. 148 ГПК РФ при подготовке дела к судебному разбирательству суд разрешает вопрос о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса.

Согласно ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства истца ФИО3 о замене по гражданскому делу по его иску к ФИО4 о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего ответчика ООО ПКФ «Термодом».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 41, 152, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство истца ФИО1 <данные изъяты> о замене ненадлежащего ответчика по гражданскому делу по его иску к ФИО2 <данные изъяты> о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить.

Произвести по гражданскому делу по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, замену ненадлежащего ответчика ФИО2 <данные изъяты> на надлежащего ответчика ООО ПКФ «Термодом» (ОГРН №, ИНН №), находящегося по адресу: <адрес>

Судья И.А. Козеева