Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Поволжское общество взаимного кредита» к ФИО3 ФИО7 о взыскании задолженности по договору займа, соглашению об уплате членских взносов, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

установил:

Кредитный потребительский кооператив «Поволжское общество взаимного кредита» (далее по тексту КПК «ПОВК») обратился с иском в суд к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, соглашению об уплате членских взносов, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов. Истец просил суд взыскать в свою пользу с ФИО3 задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 791 275 рублей; проценты за пользование займом из расчета 42 % годовых на сумму займа в размере 750 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом из расчета 1 % от суммы просроченного платежа по уплате процентов за каждый календарный день просрочки; пени за просрочку уплаты суммы займа в размере 750 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ из расчета 0,15 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки; задолженность по соглашению об уплате членских взносов № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 700 рублей; пени за просрочку уплаты платежей по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств из расчета 1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки; обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО3 и являющегося предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ путем его реализации с публичных торгов, а именно на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 325 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 62, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 200 000 рублей, на хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 18,1 кв.м., инв.№ нет, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 62, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 16000 рублей, на хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 24,7 кв.м., инв.№ нет, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 62, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 24000 рублей, на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 455 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 38, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 280 000 рублей, на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилой дом, площадь: 72,1 кв.м., количество этажей: 2, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 38, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 1 753 600 рублей, на хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 2,1 кв.м., инв.№ нет, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 38, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 6 400 рублей; взыскать с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 17 500 рублей.

В судебном заседании стороны обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Истцом предъявлен иск к ответчику о взыскании задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашению об уплате членских взносов № от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 325 кв.м., Хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 18,1 кв.м., инв.№ нет, хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 24,7 кв.м., инв.№ нет, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 62,

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 455 кв.м., жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилой дом, площадь: 72,1 кв.м., количество этажей: 2, хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 2,1 кв.м., инв.№ нет, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 38.

2. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления вышеуказанного иска.

3. Стороны подтверждают, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед КПК «Поволжское ОВК» составляет следующие суммы:

3.1. Задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 953 712 рублей 50 копеек, из которых: сумма займа составляет 750 000 рублей, сумма просроченных процентов за пользование займом составляет 94 250 рублей, сумма пеней за просрочку уплаты процентов за пользование займом составляет 41 962 рублей 50 копеек, сумма пеней за просрочку уплаты суммы займа составляет 67 500 рублей.

3.2. Задолженность по соглашению об уплате членских взносов № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 700 рублей, из которых: сумма платежа по членскому взносу составляет 30 000 рублей, сумма пеней за просрочку уплаты членского взноса составляет 29 700 рублей.

3.3. Задолженность по возмещению расходов по уплате государственной пошлины составляет 17 500 рублей.

4. Ответчик обязуется исполнить обязательства, предусмотренные пунктом 3 настоящего мирового соглашения, в следующем порядке и в следующие сроки:

4.1. Обязательства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в объеме, предусмотренном п. 3.1 настоящего мирового соглашения, а именно, в сумме 953 712 рублей 50 копеек ответчик обязуется исполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На сумму долга в размере 953 712 рубля 50 копеек, ответчик обязуется ежемесячно уплачивать проценты за пользование суммой долга в размере 42 % годовых до момента возврата указанной суммы (база для начисления процентов — 360 дней в году).

4.2. Обязательства по соглашению об уплате членских взносов № от ДД.ММ.ГГГГ в объеме, предусмотренном п. 3.2 настоящего мирового соглашения, а именно, в сумме 59 700 рублей, ответчик обязуется исполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

4.3. Обязательство по возмещению государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 17 500 рублей ответчик обязуется исполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

График платежей: ДД.ММ.ГГГГ – 48 305 рублей; ДД.ММ.ГГГГ -48305 рублей; ДД.ММ.ГГГГ -48 305 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 48 305 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 42 130 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 42 130 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 33 380 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 33 380 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 33 380 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 33 380 года; ДД.ММ.ГГГГ – 33 380 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 987 092 рубля 50 копеек. Датой уплаты указанных суммы считается дата поступления средств на расчетный счёт КПК «Поволжское ОВК», либо дата внесения денежных средств в кассу КПК «Поволжское ОВК». В случае, если срок уплаты очередного платежа попадает на выходной или праздничный день, дата платежа переносится на ближайший рабочий день.

5. Ответчик вправе досрочно полностью исполнить обязательства, предусмотренные п. 3, 4 настоящего мирового соглашения. Стороны подтверждают следующую очередность погашения требований истца: в первую очередь — требование по уплате платежей по соглашению об уплате членских взносов, во вторую очередь — требование по возмещению судебных расходов (государственной пошлины), в третью очередь — требование по уплате процентов за пользование суммой долга по договору займа, в четвертую очередь - требование по уплате суммы долга по договору займа, в пятую очередь — требование по уплате пеней за просрочку платежей по договору займа. Истец вправе в одностороннем порядке изменить указанную очередность погашения обязательств по настоящему мировому соглашению.

6. Стороны пришли к соглашению, что при допущении ответчиком просрочки в исполнении обязательств по внесению платежей в соответствии с п. 3, 4 настоящего мирового соглашения, в количестве 1 раза, даже если просрочка незначительна по сумме, срок уплаты всей суммы задолженности, указанной в п. 3 настоящего мирового соглашения, считается наступившим. В случае непогашения всего остатка задолженности, составляющей обязательства ответчика перед истцом по настоящему мировому соглашению, в течение 5 рабочих дней с момента наступления срока уплаты, истец вправе обратиться во Фрунзенский районный суд г.Саратова для получения исполнительного листа с целью принудительного обращения взыскания на имущество, являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 325 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 62, установив первоначальную продажную стоимость в размере 150 000 рублей; хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 18,1 кв.м., инв.№ нет, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 62, установив первоначальную продажную стоимость в размере 16000 рублей; хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 24,7 кв.м., инв.№ нет, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 62, установив первоначальную продажную стоимость в размере 24000 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 455 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 38, установив первоначальную продажную стоимость в размере 180 000 рублей; жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилой дом, площадь: 72,1 кв.м., количество этажей: 2, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 38, установив первоначальную продажную стоимость в размере 1 423 600 рублей; хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 2,1 кв.м., инв.№ нет, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 38, установив первоначальную продажную стоимость в размере 6 400 рублей.

7. От остальных требований истец отказывается. Иные судебные расходы, не предусмотренные настоящим мировым соглашением, связанные прямо и/или косвенно с гражданским делом по вышеуказанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8. После исполнения обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, стороны взаимных претензий не имеют.

Текст мирового соглашения представлен суду в письменном виде.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ одним из распорядительных действий, право на совершение которого принадлежит исключительно сторонам, является возможность окончания дела мировым соглашением.

Исходя из положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ на суд возложена обязанность по контролю за совершением сторонами распорядительных действий: суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив представленное мировое соглашение, суд считает, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, подлежит утверждению, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ одним из оснований прекращения производства по делу является заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исходя из положений Федерального закона «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Последствия утверждения мирового соглашения, а именно положения ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кредитным потребительским кооперативом «Поволжское общество взаимного кредита» и ФИО3 ФИО8, по условиям которого:

1. Стороны подтверждают, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед КПК «Поволжское ОВК» составляет следующие суммы:

1.1. Задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 953 712 рублей 50 копеек, из которых: сумма займа составляет 750 000 рублей, сумма просроченных процентов за пользование займом составляет 94 250 рублей, сумма пеней за просрочку уплаты процентов за пользование займом составляет 41 962 рублей 50 копеек, сумма пеней за просрочку уплаты суммы займа составляет 67 500 рублей.

1.2. Задолженность по соглашению об уплате членских взносов № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 700 рублей, из которых: сумма платежа по членскому взносу составляет 30 000 рублей, сумма пеней за просрочку уплаты членского взноса составляет 29 700 рублей.

1.3. Задолженность по возмещению расходов по уплате государственной пошлины составляет 17 500 рублей.

2. Ответчик обязуется исполнить обязательства, предусмотренные пунктом 1 настоящего мирового соглашения, в следующем порядке и в следующие сроки:

2.1. Обязательства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в объеме, предусмотренном п. 1.1 настоящего мирового соглашения, а именно, в сумме 953 712 рублей 50 копеек, ответчик обязуется исполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На сумму долга в размере 953 712 рубля 50 копеек, ответчик обязуется ежемесячно уплачивать проценты за пользование суммой долга в размере 42 % годовых до момента возврата указанной суммы (база для начисления процентов — 360 дней в году).

2.2. Обязательства по соглашению об уплате членских взносов № от ДД.ММ.ГГГГ в объеме, предусмотренном п. 1.2 настоящего мирового соглашения, а именно, в сумме 59 700 рублей, ответчик обязуется исполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.3. Обязательство по возмещению государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 17 500 рублей ответчик обязуется исполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. График платежей: ДД.ММ.ГГГГ – 48 305 рублей; ДД.ММ.ГГГГ -48305 рублей; ДД.ММ.ГГГГ -48 305 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 48 305 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 42 130 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 42 130 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 33 380 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 33 380 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 33 380 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 33 380 года; ДД.ММ.ГГГГ – 33 380 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 987 092 рубля 50 копеек. Датой уплаты указанных суммы считается дата поступления средств на расчетный счёт КПК «Поволжское ОВК», либо дата внесения денежных средств в кассу КПК «Поволжское ОВК». В случае, если срок уплаты очередного платежа попадает на выходной или праздничный день, дата платежа переносится на ближайший рабочий день.

3. Ответчик вправе досрочно полностью исполнить обязательства, предусмотренные п. 1, 2 настоящего мирового соглашения. Стороны подтверждают следующую очередность погашения требований истца: в первую очередь — требование по уплате платежей по соглашению об уплате членских взносов, во вторую очередь — требование по возмещению судебных расходов (государственной пошлины), в третью очередь — требование по уплате процентов за пользование суммой долга по договору займа, в четвертую очередь - требование по уплате суммы долга по договору займа, в пятую очередь — требование по уплате пеней за просрочку платежей по договору займа. Истец вправе в одностороннем порядке изменить указанную очередность погашения обязательств по настоящему мировому соглашению.

4. Стороны пришли к соглашению, что при допущении ответчиком просрочки в исполнении обязательств по внесению платежей в соответствии с п. 1, 2 настоящего мирового соглашения, в количестве 1 раза, даже если просрочка незначительна по сумме, срок уплаты всей суммы задолженности, указанной в п. 3 настоящего мирового соглашения, считается наступившим. В случае непогашения всего остатка задолженности, составляющей обязательства ответчика перед истцом по настоящему мировому соглашению, в течение 5 рабочих дней с момента наступления срока уплаты, истец вправе обратиться во Фрунзенский районный суд г.Саратова для получения исполнительного листа с целью принудительного обращения взыскания на имущество, являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 325 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 62, установив первоначальную продажную стоимость в размере 150 000 рублей; хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 18,1 кв.м., инв.№ нет, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 62, установив первоначальную продажную стоимость в размере 16000 рублей; хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 24,7 кв.м., инв.№ нет, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 62, установив первоначальную продажную стоимость в размере 24000 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 455 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 38, установив первоначальную продажную стоимость в размере 180 000 рублей; жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилой дом, площадь: 72,1 кв.м., количество этажей: 2, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 38, установив первоначальную продажную стоимость в размере 1 423 600 рублей; хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 2,1 кв.м., инв.№ нет, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «ДРУЖБА-84», на землях СХПК «Аграрник», уч. 38, установив первоначальную продажную стоимость в размере 6 400 рублей.

5. От остальных требований истец отказывается. Иные судебные расходы, не предусмотренные настоящим мировым соглашением, связанные прямо и/или косвенно с гражданским делом по вышеуказанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6. После исполнения обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, стороны взаимных претензий не имеют.

Производство по гражданскому делу по иску Кредитного потребительского кооператива «Поволжское общество взаимного кредита» к ФИО3 ФИО9 о взыскании задолженности по договору займа, соглашению об уплате членских взносов, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 15 дней с момента его вынесения через Фрунзенский районный суд г.Саратова.

Судья О.В. Рослова