Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России», в лице филиала Юго-Западный банк ПАО Сбербанк, к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании суммы задолженности по кредитному договору, суммы судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Сбербанк России», в лице представителя филиала Юго-Западный банк ПАО Сбербанк по доверенности ФИО1, обратилось в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании суммы задолженности по кредитному договору в размере 681 285,06 рублей, суммы судебных расходов в размере 10 012,85 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру общей площадью 34,2 кв.м, этаж: 2, кадастровый номер <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 80% от рыночной стоимости имущества, способ реализации – с публичных торгов.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование <номер> от 20.11.2013;

2. задолженность ответчиков перед истцом по состоянию на дату заключения мирового соглашения составляет: 675 285 (шестьсот семьдесят пять тысяч двести восемьдесят пять) рублей 06 копеек, в том числе: просроченная задолженность по основному долгу – 600 668 (шестьсот тысяч шестьсот шестьдесят восемь) рублей 71 копейку, задолженность по процентам – 66 095 (шестьдесят шесть тысяч девяносто пять) рублей 79 копеек, задолженность по неустойке – 8 520 (восемь тысяч пятьсот двадцать) рублей 56 копеек;

2.1. по мировому соглашению ответчики признает задолженность, указанную в пункте 2, перед истцом и обязуется уплатить ее истцу, в порядке, установленном мировым соглашением;

3. мировым соглашением стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

3.1. с даты заключения мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу в сумме 600 668 (шестьсот тысяч шестьсот шестьдесят восемь) рублей 71 копейки, указанная в пункте 2 мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности;

3.2. ответчики обязуются уплачивать истцу проценты за пользование денежными средствами по мировому соглашению на сумму остатка основного долга по ставке 12,75 (двенадцать целых семьдесят пять сотых) % годовых.

Истец обязуется предоставить ответчикам отсрочку по уплате основного долга сроком на 3 (три) месяца по кредитному договору <номер> от 20.11.2013.

Погашение задолженности по основному долгу после предоставления отсрочки по мировому соглашению производится ответчиками ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком погашения задолженности (приложения №1).

Последний платеж производится ответчиками не позднее 20.11.2028 в сумме, оставшейся задолженности на дату платежа;

3.3. начисление процентов за пользование денежными средствами по мировому соглашению осуществляется банком со дня заключения мирового соглашения до дня полного погашения задолженности, указанной в пункте 2 мирового соглашения (включительно);

3.4. погашение просроченных процентов, процентов, начисленных на просроченный основной долг, в соответствии с пунктом 2 мирового соглашения, производится ежемесячно, равными долями с даты заключения мирового соглашения, одновременно с погашением основного долга;

3.5. при несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности и/или уплаты процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению ответчики уплачивают истцу неустойку в размере 0,5 % (ноль целых пять десятых процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Неустойка за период с даты утверждения мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется;

3.6. ответчики вправе досрочно погасить кредит или его часть без предварительного уведомления истца.

Для досрочного погашения кредита или его части ответчикам необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, а также подписать новый график платежей, учитывающий сумму досрочного погашения. Досрочное погашение кредита или его части осуществляется в сроки, установленные графиком платежей для осуществления плановых ежемесячных платежей.

При отсутствии на счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, действие условий, определенных новым графиком платежей, прекращается, а погашение кредита производится на основании ранее подписанного сторонами графика платежей;

3.7. понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 10 012 (десять тысяч двенадцать) рублей 85 копеек, оплачены ответчиками до подписания мирового соглашения;

4. денежные средства, вносимые ответчиками в счет погашения задолженности по мировому соглашению, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов, связанных со взысканием задолженности;

2) на уплату просроченных процентов за пользование кредитом;

3) на уплату срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по кредиту;

4) на погашение просроченной задолженности по кредиту;

5) на уплату срочных процентов, начисленных на срочную задолженность по кредиту;

6) на погашение срочной задолженности по кредиту;

7) на уплату неустойки;

5. заключение мирового соглашения не прекращает действия: кредитного договора <номер> от 20.11.2013. В части не урегулированной мировым соглашением стороны руководствуются положениями кредитного договора <номер> от 20.11.2013 до полного исполнения обязательств ответчиком; ипотеки в силу закона: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 34,2 кв.м, этаж: 2, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <номер>, ограничения (обременения): ипотека в силу закона. Запись в ЕГРП <номер> от 18.11.2013. Свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты><номер> от 20.12.2012, обеспечивающей исполнение обязательства, возникшего из кредитного договора <номер> от 20.11.2013, заключенного с ФИО2, ФИО3;

6. в случае неисполнения ответчиками обязательств по мировому соглашению, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании всей суммы задолженности с причитающимися процентами и неустойкой, а также обращения взыскания на залоговое имущество: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 34,2 кв.м, этаж: 2, адрес (местоположение): <адрес>, с установлением первоначальную продажной стоимости предмета залога равной 80 % от рыночной, после проведения оценочной экспертизы на момент взыскания заложенного имущества, путем реализации с публичных торгов.

Судом установлено, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц, в связи с чем, считает возможным утвердить его.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом – Публичным акционерным обществом «Сбербанк России», в лице в лице филиала Юго-Западный банк ПАО Сбербанк, и ответчиками: ФИО2, ФИО3, по условиям которого:

3. мировым соглашением стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

3.6. ответчики вправе досрочно погасить кредит или его часть без предварительного уведомления истца.

1) на возмещение судебных и иных расходов, связанных со взысканием задолженности;

2) на уплату просроченных процентов за пользование кредитом;

3) на уплату срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по кредиту;

4) на погашение просроченной задолженности по кредиту;

5) на уплату срочных процентов, начисленных на срочную задолженность по кредиту;

6) на погашение срочной задолженности по кредиту;

7) на уплату неустойки;

5. заключение мирового соглашения не прекращает действия: кредитного договора <номер> от 20.11.2013. В части не урегулированной мировым соглашением стороны руководствуются положениями кредитного договора <номер> от 20.11.2013 до полного исполнения обязательств ответчиком; ипотеки в силу закона: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 34,2 кв.м, этаж: 2, адрес (местоположение): <номер> край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Гагарина, 6, кв. 5, кадастровый (или условный) номер: <номер>, ограничения (обременения): ипотека в силу закона. Запись в ЕГРП <номер> от 18.11.2013. Свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты><номер> от 20.12.2012, обеспечивающей исполнение обязательства, возникшего из кредитного договора <номер> от 20.11.2013, заключенного с ФИО2, ФИО3;

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что, в соответствии со статьей 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Председательствующий -

«Согласовано»

Ю.В. Антощук ______________

«___» ____ 2017 года