Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к Соколову Денису Александровичу об изъятии доли в праве общей долевой собственности путем выкупа с предоставлением жилого помещения с зачетом выкупной цены, выселении из жилого помещения,

У с т а н о в и л:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась с иском к Соколову Д.А. об изъятии доли в праве общей долевой собственности путем выкупа с предоставлением жилого помещения с зачетом выкупной цены, выселении из жилого помещения.

От сторон в суд на отдельном документе представлено мировое соглашение на следующих условиях:

1. Соколов Д.А. (далее – Собственник) передает принадлежащие ему 6/19 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> (далее- Жилое помещение № 1) в собственность Администрации МО «Город Архангельск» (далее – Администрация), а Администрация принимает в собственность Жилое помещение № 1 и предоставляет Собственнику с зачетом стоимости передаваемого Жилого помещения № 1 113/431 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № общей площадью 71,2 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в виде комнаты жилой площадью 11,3 кв.м (именуемое в дальнейшем Жилое помещение № 2).

2. Цена № 1 является размером возмещения за Жилое помещение № 1 и составляет 757 000 (семьсот пятьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек. Цена № 2 является рыночной стоимостью жилого помещения № 2 и составляет 776 578 (семьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят восемь) рублей 00 копеек. Собственник обязуется выплатить Цену № 3 в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим мировым соглашением, которая является разницей между Ценой № 2 и Ценой № 1 и составляет 19 578 (девятнадцать тысяч пятьсот семьдесят восемь) рублей 00 копеек.

2.1. Оплата Цены №3 осуществляется Собственником в течение 90 дней со дня утверждения судом мирового соглашения.

2.2. Цену № 3 собственник уплачивает Администрации путем перечисления указанных средств на счет УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (ДГХ администрации МО «<адрес>» л/сч 04243D01120), ИНН 2901265581, КПП 290101001, р/сч №, Отделение Архангельск г.Архангельск, БИК 041117001, ОКТМО 11701000, Код дохода №.

2.3. Днем оплаты считается дата поступления платежей.

2.4. Факт, размер и сроки оплаты подтверждаются выпиской из сводного реестра поступлений и выбытия средств бюджета.

3. Собственник подтверждает свое желание о предоставлении ему взамен изымаемого Жилого помещения № 1 другого жилого помещения - Жилого помещения № 2, с зачетом стоимости Жилого помещения № 1.

4. Собственник подтверждает, что при изъятии Жилого помещения № 1 у него не возникает убытков, в том числе упущенной выгоды, за исключением убытков в виде расходов, связанных с переездом в Жилое помещение № 2, оформлением права собственности на жилое помещение № 2 и оформлением документов для регистрации перехода права собственности на Жилое помещение № 1, включая госпошлины, предусмотренные действующим законодательством.

5. Администрация подтверждает, что Жилое помещение № 2 передано в собственность муниципального образования «Город Архангельск» во исполнение программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017, утвержденной Постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 N 173-пп «Об утверждении адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013 - 2017 годы».

6. Утверждение мирового соглашения является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности Собственника на принадлежащие ему 6/19 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 73,2 кв.м по адресу: <адрес>.

7. Утверждение мирового соглашения является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования «Город Архангельск» на 6/19 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 73,2 кв.м по адресу: <адрес>.

8. Переход права собственности на Жилое помещение № 2 подлежит государственной регистрации на основании утверждения мирового соглашения. Стороны в течение 5 календарных дней с момент поступления Цены № 3 на расчетный (лицевой) счет Администрации, указанный в п. 2.2 настоящего мирового соглашения, обязуются совместно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу с заявлением о регистрации перехода права собственности.

9. Собственник понимает, что прекращается его право собственности на 6/19 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 73,2 кв.м по адресу: <адрес>, обязуется освободить занимаемое и передать ключи Администрации от Жилого помещения № 1 в течение 30 дней с момента государственной регистрации права собственности на Жилое помещение № 2.

10. Администрация обязуется в течение 3 календарных дней с момента государственной регистрации права собственности на Жилое помещение № 2 передать Собственнику ключи от входной двери от Жилого помещения № 2.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами – представителем истца ФИО и ответчиком Соколовым Д.А.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, а именно ст.ст.32,35 Жилищного кодекса РФ, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем суд считает возможным их утвердить.

Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением условий мирового соглашения, о чем имеются подписи сторон.

Руководствуясь ст.ст.220,221,224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Администрации МО «Город Архангельск» к Соколову Денису Александровичу об изъятии доли в праве общей долевой собственности путем выкупа с предоставлением жилого помещения с зачетом выкупной цены, выселении из жилого помещения, по условиям которого:

2.2. Цену № 3 собственник уплачивает Администрации путем перечисления указанных средств на счет УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (ДГХ администрации МО «Город Архангельск» л/сч 04243D01120), ИНН 2901265581, КПП 290101001, р/сч №, Отделение Архангельск г.Архангельск, БИК 041117001, ОКТМО 11701000, Код дохода №.

2.3. Днем оплаты считается дата поступления платежей.

Производство по делу прекратить, разъяснив истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение 15 дней.

Судья О.Г. Кривуля