Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Государственному казенному учреждению «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан», обществу с ограниченной ответственностью «<адрес>ное предприятие «Спасагрострой» о возложении обязанности устранить недостатки, допущенные при строительстве жилого дома, и взыскании компенсации морального вреда.

у с т а н о в и л :

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Государственному казенному учреждению «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан», обществу с ограниченной ответственностью «<адрес>ное предприятие «Спасагрострой», указывая, что она на основании справки выплаты пая к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ№, приобрела в собственность жилой дом по адресу: РТ, <адрес>. Согласно пункту 1.1 договора на строительство от 2011 года, заключенного между Государственным бюджетным учреждением «Главное инвестиционно-строительное управление РТ» с Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и ООО «Спасагрострой», Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика на объекте 19 по <адрес>» строительно-монтажные и прочие работы, поставку и монтаж оборудования в соответствии с условиями договора и утверждённой в установленном законодательством порядке проектной документацией, ввод Объекта в эксплуатацию и гарантийное обслуживание, а Заказчик обязуется принять их результат и оплатить в установленном в разделе 6 настоящего договора порядке. Проектные показатели Объекта и жилых помещений (квартир) обусловлены в Приложении № к договору, которое является неотъемлемой частью договора. <адрес> Объекта, подсчитывается в соответствии со СНиП 31-06-2009 и определяется как сумма площади всех помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении. Стоимость выполняемых работ на сооружаемом Подрядчиком Объекте по договору составлял: <данные изъяты> (Один миллион девятьсот пятьдесят тысяч тридцать девять рублей) 66 коп.. Указанная стоимость выполняемых работ подлежит изменению только в случае увеличения или уменьшения площади объекта по сравнению с проектной площадью более чем на один кв.м. по данным технической инвентаризации, что подтверждается паспортом технической инвентаризации, соразмерно изменению площади Объекта. Согласно договору на строительство: Подрядчик гарантирует достижение Объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможностей эксплуатации в соответствии с настоящим договором в протяжении гарантийного срока. Гарантийный срок определен сторонами в 60 (шестьдесят месяцев) (п. 8.1); Подрядчик гарантирует, что качество строительных материалов, оборудования и комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых им при строительстве, будет соответствовать спецификациям, указанным в проектной документации, государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы удостоверяющие их качество (п. 8.2); гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, материалы, изделия, оборудование и работы, выполненные Подрядчиком по договору (п. 8.3); если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации, то Подрядчик обязан устранить их за свой счет (п.8.4). Дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время находится на гарантийном обслуживании. В процессе проживания в данном доме были выявлены следующие недостатки: 1) В поставленных пластиковых окнах установлен однокамерный стеклопакет, который не соответствует проекту нашего дома по нормативам энергосбережения. В зимнее время года стеклопакеты промерзают и на них появляется лёд, что существенно мешает нормальному проживанию в доме. <адрес> РТ при комиссионном обследовании установлено, «что в 7-ми домах однокамерные стеклопакеты не соответствуют ГОСТу 30674-99 В2, а именно коэффициенту теплового сопротивления». 2) Входные уличные двери установлены не утеплённые, подъездного типа, которые устанавливают в подъездах многоквартирных домов и в не отапливаемых гаражах. Данные двери в зимнее время года промерзают, что существенно мешает нормальному проживанию в доме. <адрес> РТ при комиссионном обследовании установлено, что в 7-ми домах входные двери не подтверждены соответствию ГОСТа - 31173-2003. 3) В ванной комнате и в туалете не установлены полотенцесушители. В соответствие с локальным ресурсным сметным расчётом № на отопление Дом-Каваг 2 на странице № п.16 указано об установке полотенцесушителей в их доме в количестве 2-х штук. То есть согласно смете полотенцесушители установлены, за их установку и стоимость уплачены денежные средства. 4) Цоколь дома обшит пенопластом «Пеноплекс», на который нанесен слой цементной штукатурки, которая вся потрескалась и отслоилась от пенопласта. Данное проектное решение противоречит всем требованиям действующих технических регламентов, строительным нормам и правилам, государственному стандарту и техническим условиям. В результате этого в зимнее время года полы в доме промерзают, в местах плинтусов появляется лёд, что существенно мешает нормальному проживанию в доме. 5) У крыльца дома отсутствуют поручни и имеется лишь одна ступенька, которая сделана меньших размеров, что существенно препятствует нормальной эксплуатации объекта, так как при выходе из дома сразу же имеется резкий обрыв крыльца. Крыльцо сделано не в соответствии с проектом дома. В архитектурном проекте производства работ дом «Каваг 2» согласно паспорту отделки фасадов в позиции № указаны поручни крыльца металлические, вид отделки и материала: квадратная труба, прокат квадратный. Расход металла на поручни крыльца: труба квадратная ГОСТ 30245-94, 50x4-31 м.п.; прокат квадратный ГОСТ 2591-88,15x15-50,5 м.<адрес> крыльца - 0,6 м в длину от основания дома, ширина 3,54 м, ширина ступенек 1,5 м, длина ступенек 0,9 м (три ступеньки). 6) Карниз у их дома деревянный, который не соответствует проекту дома. В архитектурном проекте производства работ дом «Каваг 2», согласно паспорту отделки фасадов в позиции № указан карниз, вид отделки и материала: сайдинговая металлическая рейка. Согласно плану кровли, конструкция карниза: ГОСТ 8486-86, брус 60x60 количество 56 метров; сайдинг Н=400 мм количество 48 метров; сайдинг Н=300 мм количество 48 метров; уголок наружный количество 48 метров; уголок внутренний количество 48 метров. 7) У газового котла «CELTIC-DS» не установлена подача наружного воздуха, необходимого для горения, отдельным воздуховодом снаружи здания. Подача воздуха для горения происходит изнутри жилого дома, что противоречит строительным нормам и правилам, а также техническим характеристикам газового котла. В результате этого нарушаются необходимые параметры микроклимата и качества воздуха в пределах допустимых норм, что может принести вред здоровью. 8) Дымоход газового котла и трубы вытяжек протекают в зимнее время в процессе конденсата, так как отсутствует утеплитель, в результате чего происходит разрушение стен дома. Она, обращаясь с претензионным письмом от ДД.ММ.ГГГГ к директору ООО «<адрес>ное предприятие Спасагрострой», просила устранить выше перечисленные недостатки. Директор ООО «<адрес>ное предприятие Спасагрострой» ФИО4 в своем ответном письме № от ДД.ММ.ГГГГ считает вышеперечисленные претензии необоснованными и связывает их со стоимостью объекта. Она не согласна с таким ответом и считает, что ООО «<адрес>ное предприятие Спасагрострой», как подрядчик, обязан устранить все недостатки, допущенные им при строительстве жилого дома в силу п. 8.4 договора на строительство дома. Факт наличия недостатков жилого дома, вызванных отклонениями от требований проектной документации и строительных норм и правил при строительстве дома, установлен прокурорской проверкой. <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ направлено на имя руководителя ГБУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ» представление об устранении нарушений требований гражданского законодательства. С учетом уточнения просила обязать ответчиков в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу устранить указанные выше недостатки, а также взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в связи с виновным нарушением ими прав потребителей в размере <данные изъяты>.

В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 представила суду заявление, в котором просит прекратить производство по делу в части требований, предъявляемых к ГКУ «Главинвестстрой РТ» в связи с отказом от исковых требований, предъявляемых к указанному ответчику.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Часть 2 статьи 39 ГПК РФ предусматривает, что суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Из статьи 220 ГПК РФ следует, что суд прекращает производство по делу, в частности, в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Принимая во внимание, что заявленный отказ от иска к ГКУ «Главинвестстрой РТ» интересов сторон, третьих лиц и государства не нарушает, суд считает законным и обоснованным заявление истца удовлетворить, принять отказ от иска к ГКУ «Главинвестстрой РТ» и производство по данному делу в части исковых требований к данному ответчику по делу прекратить.

Судом разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

Заявленный истцом ФИО1 отказ от иска к ГКУ «Главинвестстрой РТ» принять.

Производство по делу по иску ФИО1 к Государственному казенному учреждению «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан» о возложении обязанности устранить недостатки, допущенные при строительстве жилого дома, и взыскании компенсации морального вреда, прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья ЛАТЫПОВА Г.З.

Копия верна: судья Латыпова Г.З.