Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-492/19 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 в котором просил суд Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа №б/н от ДД.ММ.ГГГГ. размере 3 673 875 рублей, проценты по займу в размере 330 648,75 (рублей 75 копеек, неустойку в размере 1 806 039,87 рублей копеек; обратить взыскание на заложенное имущество - объект незавершенного строительства (готовность 78%), площадь застройки 720,8 кв.м., назначение: объект в стадии строительства, этажность: 1, Литера АА1А2, инвентарный №, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, определив способ реализации вышеуказанного имущества в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость Объекта в размере 2 910 000,00 рублей.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить, и по условиям которого:

- в счет прекращения обязательств по возврату Ответчиком задолженности в размере: 5 810 562,87 руб., в том числе основной долг по договору займа от 15.03.2017г. 3 673 875 (три миллиона шестьсот семьдесят три тысячи восемьсот семьдесят пять) рублей, проценты по займу 330 648,75 (триста тридцать тысяч шестьсот сорок восемь) рублей 75 копеек, неустойка в размере 1 806 039,87 (один миллион восемьсот шесть тысяч тридцать девять) рублей 87 копеек Ответчик ФИО2 передает в собственность Истца ФИО1 объект недвижимости - объект незавершенный строительством (готовность 78%), площадь застройки 720,8 кв.м., назначение: объект в стадии строительства, этажность: 1, Литера АА1А2, инвентарный №, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, принадлежащее на праве собственности Ответчику;

- указанный объект недвижимости принадлежит Ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи от 15.06.2010г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- ФИО1 указанный объект недвижимости принимает;

- настоящее мировое соглашение имеет силу Акта приема-передачи указанного объекта недвижимости.

- после подписания настоящего мирового соглашения, все ранее достигнутые договоренности между Истцом и Ответчиком по предмету спора прекращают свое действие и стороны руководствуются только настоящим мировым соглашением.

- настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности на объекта недвижимости - базы, объекта незавершенного строительством (Готовность 78%), назначение: объект в стадии строительства (по факту - нежилое здание), площадь застройки 720,8 квадратных метров, кадастровый №, (далее - Здание), расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: занимаемый объектом незавершенного строительства за ФИО1.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд признает мировое соглашение подлежащим утверждению, а производство по делу подлежащим прекращению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

На сновании ст. 220 ГПК РФ, в случае, если стороны заключили мировое соглашение, суд прекращает производство по делу.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

Судом установлено, что стороны добровольно выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных выше условиях.

Условия мирового соглашения изложены в письменной форме, подписаны сторонами, приобщены к материалам дела, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания, заверенная подписью сторон.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращение производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, закону не противоречит, совершено в интересах сторон по делу, выполнение ими условий мирового соглашения интересов сторон, третьи лиц и государства не нарушает, руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.220, 221 ГПК РФ, суд,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО3 с одной стороны и ФИО4 с другой стороны, по гражданскому делу №2-492/19 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

- ФИО1 указанный объект недвижимости принимает;

- настоящее мировое соглашение имеет силу Акта приема-передачи указанного объекта недвижимости.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение об утверждении мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости перехода права собственности на объект недвижимости - объект незавершенный строительством (готовность 78%), площадь застройки 720,8 кв.м., проектируемое назначение: строительная индустрия, инвентарный №, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта: № от ФИО2 к ФИО1.

Определение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись Нуждина Н.Г.

Копия верна. Судья Секретарь