Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4989/2016 по исковому заявлению Бабаевой О. Н. к Гладковой Г. В. о признании недействительным соглашения о реальном разделе земельного участка и о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: признать недействительным соглашение о реальном разделе земельного участка, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Гладковой Г. В.; произвести реальный раздел земельного участка общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 02,05ДД.ММ.ГГГГ, и домовладения общеполезной площадью 49,7 кв.м., в том числе жилой 40,2 кв.м., расположенных по адресу <адрес> выделив в натуре каждому из нас земельный участок и часть домовладения пропорционально долям в праве собственности; прекратить записи в ЕГРП о праве собственности Бабаевой О.Н. на земельный участок с КН №, находящийся по адресу <адрес>, и на земельный участок Гладковой Г.В. с КН №, находящийся по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела от истца поступило ходатайство об утверждении морового соглашения, заключенного в письменном виде.

Адвокат Гаранина М.А. в судебном заседании не возражала против утверждения мирового соглашения

Представитель Гладковой Г.В. в судебном заседании пояснила, что согласна с мировым соглашением, условия ей понятны, права ответчика не нарушаются.

Ст.ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

3-е лицо- представитель Чеховского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела, об уважительности причин неявки суд не известил.

При таких обстоятельствах, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит ходатайство истца подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом с учетом того, что мировое соглашение является гражданско-правовой сделкой, наличие условий, выходящих за пределы рассматриваемого спора, не может являться основанием для отказа в утверждении мирового соглашения, так как стороны вправе включать в мировое соглашение любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются сторонами. В случае если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, учитывая, что последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные, ст.ст. 220- 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, условия мирового соглашения подлежат утверждению, а производство по делу, подлежит прекращению.

Сторонам так же разъясняется, содержание ст. 13 ГПК РФ согласно которой вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173,ст.220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Бабаевой О. Н. и представителем Гладковой Г. В., по условиям которого:

1.Стороны пришли к соглашению о возможности реального раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за основу при заключении настоящего мирового соглашения берется заключение эксперта №.

2.В собственность истца Бабаевой О. Н. передается часть жилого дома, состоящая из литер «а», площадью 13,5, литер «А» состоящая из комнат площадью 12,2 и 12,8 кв.м, обозначенных на схеме желтым цветом, за исключением шкафа, обозначенного на схеме желтым цветом ( страница 24 заключения эксперта №). Общая жилая площадь передаваемый помещений 25,0 кв.м (жилой 25,0 кв.м, площадью всех частей здания 38, 5 кв.м.).

3.В собственность ответчика Гладковой Г. В. передается часть жилого дома состоящая из литер «а» площадью 12,9 кв.м., литер «А» состоящая из комнат площадью 10,6 кв.м 14,2 кв.м, общей площадью жилых помещений 24,8 кв.м. (жилой площадью 24,8 кв.м, площадью всех частей здания 37,7 кв.м) обозначенных на схеме зеленым цветом (страница 24 заключения эксперта № ). Служебные помещения погреб литер Г2.

4.В связи с реальном жилого дома, расположенного по адресу <адрес> стороны договорились прекратить право общей долевой собственности на указанное строение.

5.Стороны определили, что судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела стороны несут самостоятельно. Расходы на регистрацию права собственности на вновь образованных объектов в связи с реальным разделом жилого дома, расположенного по адресу <адрес> стороны несут самостоятельно.

Производство по делу по исковому заявлению Бабаевой О. Н. к Гладковой Г. В. о признании недействительным соглашения о реальном разделе земельного участка и о реальном разделе жилого дома и земельного участка - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения в Московский областной суд через Чеховский городской суд.

Председательствующий: В.Л.Василевич

Мотивированное определение составлено 24 ноября 2016г.