Гражданский кодекс часть 1

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С. при секретаре Осипенко Е.В., рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Х.В.В. к Администрации г.Омска о признании отказа в принятии жилого помещения в муниципальную собственность незаконным, обязать принять в муниципальную собственность жилое помещение,

Установил:

Х.В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Омска, указав, что ему и его детям Х.З.В. и Х.А.В. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> С момента предоставления данного жилого помещения и по настоящее время он и члены его семьи в указанное жилое помещение не вселялись, не пользовались им и в будущем не намерены пользоваться. К образовавшейся задолженности по коммунальным платежам никакого отношения не имеют, в квартире проживают третьи лица. На протяжении многих лет пытается вернуть в муниципальную собственность вышеуказанное жилое помещение. В адрес Администрации г.Омска им было направлено требование принять в муниципальную собственность жилое помещение, с имеющейся задолженностью, но получил отказ. Просит признать незаконным отказ в принятии в муниципальную собственность жилое помещения по адресу: <адрес>, обязать принять в муниципальную собственность жилое помещение, с имеющейся задолженностью.

В судебном заседании истец Х.В.В., третьи лица Х.А.В., Х.З.В. участия не принимали, о слушании дела уведомлены.

От Х.В.В. поступили письменные пояснения, в которых он настаивает на удовлетворении исковых требований и указывает, что не обязан подписывать договор о социальном найме жилого помещения.

Представитель Администрации г.Омска, М.А.С., действующая на основании доверенности, иск не признала, пояснила, что на основании распоряжения департамента жилищной политики Администрации г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ. №№-р спорное жилое помещение принято от Х.В.В., Х.А.В., Х.З.В. в собственность муниципального образования. При разрешении вопроса о подсудности, полагала данный спор подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения жилого помещения.

Иные лица участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежащим образом.

Частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, разъяснено, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), в том числе не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Из материалов дела усматривается, что истцом заявлено требование о принятии жилого помещения, принадлежащего ему и членам его семьи, в муниципальную собственность, из письменных пояснений следует, что он также возражает против заключения с ним договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование относится к категории споров о праве на недвижимое имущество, что подпадает под действие ст. 30 ГПК РФ, в связи с чем спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку территория, на которой находится жилое помещение, относится к территориальной подсудности Куйбышевского районного суда г.Омска, суд считает необходимым передать дело по подсудности в соответствующий суд.

Руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33, 224 ГПК РФ, суд

Определил:

Передать гражданское дело по иску Х.В.В. к Администрации г.Омска о признании отказа в принятии жилого помещения в муниципальную собственность незаконным, обязать принять в муниципальную собственность жилое помещение, в Куйбышевский районный суд г. Омска.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение 15 дней.

Судья Е.С.Марченко