Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

КУМИ Администрации Одинцовского городского округа Московской области обратился в суд с заявлением, в котором просил признать право собственности Одинцовского городского округа на бесхозяйный объект инженерной инфраструктуры - гидротехническое сооружение (плотина), протяженностью 750м., по адресу: АДРЕС, К№.

В обоснование заявления указано, что на территории Одинцовского городского округа Московской области находится вышеуказанный бесхозяйный объект инженерной инфраструктуры, о чем 13.12.2018г. в Едином государственном реестре недвижимого имущества сделана запись регистрации №.

Заявитель: представитель КУМИ Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Заинтересованные лица: ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, ранее представитель просил оставить заявление без рассмотрения в связи с установлением спора о праве на недвижимое имущество.

Представители Управления Росреестра по Московской области, ООО «МэдисонИстейт» в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Судом установлено, что 13.12.2018г. в Едином государственном реестре недвижимого имущества произведена запись регистрации № на бесхозяйный объект инженерной инфраструктуры - гидротехническое сооружение плотина, протяженностью 750м., расположенная по адресу: АДРЕС, К№.

Гидротехническое сооружение как объект недвижимости и субъект водопользования имеет тесную связь с земельным участком, на котором расположено данное гидротехническое сооружение и соответствующим водным объектом.

Как следует из представленных в адрес суда выписок из ЕГРН, спорный объект – плотина К№ расположена, в том числе на земельных участках, принадлежащих заинтересованным лицам. Таким образом, признание права собственности на плотину может повлечь нарушение прав третьих лиц, собственников земельных участков.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что по делу усматривается спор о праве на недвижимое имущество, не подлежащий рассмотрению в порядке особого производства, поскольку из материалов дела следует, что объект расположен на земельных участках, принадлежащих, в том числе заинтересованным лицам, в связи с чем, в силу ч. 3 ст. 263 ГПК РФ данное дело подлежит рассмотрению в порядке искового производства, заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 1, 199, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества – оставить без рассмотрения, разъяснив заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней.

Судья Т.В. Миронова