Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-552/2018 (УИД 24RS0038-01-2018-000667-75) по исковому заявлению отдела по имущественным и земельным отношениям администрации Нижнеингашского района Красноярского края к ФИО1 о расторжении договора аренды № 1097 от 23.12.2013 года, взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО1, просит к расторгнуть договор аренды № 1097 от 23.12.2013 года, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.01.2018 года по 30.09.2018 года в сумме 832,29 рублей, пени за просрочку уплаты арендных платежей за период с 10.01.2018 года по 01.08.2018 года в сумме 101,26 рублей. Заявленные требования мотивированы тем, что между комитетом по имущественным и земельным отношениям администрации Нижнеингашского района (арендодатель) и ФИО1, (арендатор) заключен договор аренды № 1097 от 23.12.2013 года находящегося в государственной собственности земельного участка. Согласно п. 1.1 договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к Договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Срок аренды участка устанавливается с 19.12.2013 года по 18.12.2023 года. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации. 24.01.2014 года произведена государственная регистрация договора за №. Истец исполнил принятые на себя обязательства и передал ответчику по акту приема – передачи от 23.12.2013 года земельный участок, являющийся предметом договора аренды № 1097 от 23.12.2013 года в соответствии с его количественными характеристиками, в удовлетворительном состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями и условиями его предоставления. ФИО1 не исполняет принятые на себя по договору обязательства по внесению арендной платы, ежеквартально до 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата, путем ее перечисления на счет Управления федерального казначейства по Красноярскому краю. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является дата поступления арендной платы на счет, указанный в п. 3.5 договора. За период с 01.01.2018 года по 30.09.2018 года ответчиком не исполнялась оплата арендных платежей, образовалась задолженность в сумме 832,29 рублей. По условиям договора аренды, в случае просрочки платежей, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 % от суммы не внесенного платежа за каждый день просрочки, что за период с 10.01.2018 года по 01.08.2018 года составляет 101,26 рублей. Итого, всего задолженность по арендной плате и пени составляет 933,55 рублей. 20.10.2017 года истец обращался в судебный участок № 105 в Нижнеингашском районе с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании арендной платы и пени за просрочку уплаты арендных платежей за период с 01.01.2016 года по 31.12.2017 года. По условиям договора аренды, он подлежит расторжению в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд. 24.04.2018 года за № 471 истец направил в адрес ответчика письмо, в котором заявил о расторжении договора аренды земельного участка и необходимости погашения образовавшейся задолженности. Ввиду неполучения ответа, истец обратился в суд с настоящим требованием.

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца представил заявление об отказе от исковых требований, в связи с добровольным их удовлетворением ответчиком. Просит суд прекратить производство по делу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска; отказ от иска может быть принят судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая существо спора, основания отказа от иска, суд считает возможным принять отказ истца от иска, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права иных лиц. Последствия отказа от иска и прекращения дела, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

производство по гражданскому делу № 2-552/2018 (УИД 24RS0038-01-2018-000667-75) по исковому заявлению отдела по имущественным и земельным отношениям администрации Нижнеингашского района Красноярского края к ФИО1 о расторжении договора аренды № 1097 от 23.12.2013 года, взыскании задолженности по арендной плате, прекратить в связи с отказом от заявленных требований.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в 15- суточный срок через Нижнеингашский районный суд.

Судья