Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда административное исковое заявление ФИО1 к ООО «УК «Комфорт Сервис» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «УК «Комфорт Сервис» о защите прав потребителей.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «УК «Комфорт Сервис» по доверенности ФИО2 заявил ходатайство о прекращении производства по делу, которое мотивировано тем, что как следует из приобщенных документов ФИО1 с дата осуществляет предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Дата присвоения ОГРНИП № от дата зарегистрирована Инспекцией ФНС России по <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя от дата.

ФИО1, имея статус индивидуального предпринимателя, приобрела в собственность для осуществления предпринимательской деятельности недвижимое имущество - нежилые помещения № в многоквартирном жилом доме по <адрес> в <адрес>.

Основным видом деятельности предпринимателя является - Торговля розничная ювелирными изделиями в специализированных магазинах (код ОКВЭД 47.77.2 по ОК 029-2014 КДЕС. Ред. 2), деятельность по предоставлению денежных ссуд под залог недвижимого имущества, (код ОКВЭД 64.92.2 по ОК 029-2014 КДЕС. Ред. 2), деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки (код ОКВЭД 82.99 по ОК 029-2014 КДЕС. Ред. 2).

Принимая во внимание, что спорная недвижимость является нежилым помещением, которое расположено в подвальном этаже многоквартирного жилого дома, вследствие чего не предназначено для проживанияФИО1 и членов ее семьи считает, что указанное нежилое помещение приобретено ответчицей в целях его использования для предпринимательской деятельности, а не для личных нужд.

Доказательств того, что ответчица использует спорное нежилое помещение для реализации жилищных или иных личных нужд, истцом не представлено.

Кроме того, ФИО3 не отрицает факт осуществления предпринимательской деятельности и использования помещений в коммерческих целях, поскольку данные помещения были сданы в аренду ООО «Добрый». Факт того, что в соответствии с договором аренды № от дата не вносится до дата не имеет правового значения, поскольку неполучение реального дохода не свидетельствует об отсутствии экономической выгоды, оплата коммунальных расходов Арендатором признается арендным платежом в размере коммунальных расходов, а более того ИП ФИО1 и ООО «Добрый» являются аффилированными лицами. В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от дата директором и единственным участником общества является - ФИО1 (ИНН <***>).

Сведения о прекращении у ФИО1 статуса индивидуального предпринимателя в материалах дела отсутствуют.

Субъектный состав спора, единственным ответчиком в котором является гражданин - индивидуальный предприниматель, а также характер возникших правоотношений свидетельствуют о том, что спор между сторонами является экономическими подведомственен арбитражному суду, вследствие чего производство по делу в суде общей юрисдикции подлежит прекращению.

В соответствии с преамбулой Закона РФ "О защите прав потребителей", потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Правоотношения сторон в рамках заявленного иска касаются требований истца о взыскании убытков в рамках гражданского кодекса РФ, а не в рамках закона «О защите прав потребителей».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Михайлова Е.В. возражала против прекращения производства по делу.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора по СК не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте, о причине неявки суд в известность не поставили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно частям 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно норме АПК РФ правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами в Российской Федерации, образованными в соответствии с Конституцией Российской Федерации и федеральным конституционным законом (далее - арбитражные суды), путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, по правилам, установленным законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах.

На основании абзаца 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается выпиской из ЕГРИП.

Стариковой на праве собственности принадлежат нежилые помещения, общей площадью 279,8 кв.м., номера 3-10, этаж: подвальное, назначение нежилое, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ №.

Указанное нежилое помещение истцом было сдано в аренду ООО «Добрый» с дата с условием получения арендной платы в размере 97580 рублей начиная с дата, что подтверждается договором аренды № от дата.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от дата N 2300-1 "О защите прав потребителей" данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг). При этом в соответствии с абзацем 3 преамбулы названного Закона потребителем признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Представленный договор аренды № от дата не свидетельствует об использовании принадлежащего ФИО1 нежилого помещения исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Истец обратился в суд с настоящим иском как физическое лицо. Вместе с тем, на момент обращения с иском ФИО1 с дата зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд, учитывая, что при обращении в суд истец являлся индивидуальным предпринимателем, недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 является нежилым, может использоваться в целях предпринимательской деятельности, кроме того, целью договора аренды является извлечение прибыли, приходит к выводу о том, что возникший спор и по субъектному составу, и по характеру спорного правоотношения подведомственен арбитражному суду.

При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 128, 138, 194, 195, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя ответчика удовлетворить.

Производство по исковому заявлению ФИО1 к ООО «УК «Комфорт Сервис» о защите прав потребителей прекратить.

Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда о прекращении производства по административному делу может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение в течение пятнадцати дней с момента вынесения настоящего определения.

Судья Воробьев В.А.