Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Арверон» о взыскании убытков, расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных сумм, судебных расходов, встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Арверон» к ФИО1 о признании сделки недействительной в части, применении последствий недействительности ничтожной сделки,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Дзержинского районного суда <адрес> находится гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Арверон» о взыскании убытков в размере № руб.; о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Арверон» и ФИО1; о взыскании денежных средств в размере № руб. уплаченных по договору купли-продажи; о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере № руб. с продолжением начисления процентов до полного погашения суммы долга; о возвращении ООО «Арверон» переданного по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имущества: - производственный корпус, назначение: нежилое, общая площадь № кв.м, инв. №, Лит И., И1, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, 1-й Промышленный пр-д, <адрес>; - земельный участок, площадь: № кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы; а также по встречному иску ООО «Арверон» к ФИО1 о применении последствий недействительности ничтожной сделки, а именно, недействительности п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с момента регистрации ФИО1 права собственности.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО5 и представитель ответчика ООО «Арверон» на основании доверенности ФИО3 просили производство по делу прекратить и утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

ФИО1 и ООО «Арверон» пришли к соглашению о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Арверон» и ФИО1, и о возвращении от ФИО1 к ООО «Арверон» объектов недвижимого имущества:

- производственный корпус, назначение: нежилое, общая площадь № кв.м, инв. №, лит. И,И1, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, 1-й Промышленный пр-д, <адрес>;

- земельный участок, площадь: № кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы, расположенный по адресу: <адрес>, 1-й Промышленный пр-д, <адрес>.

ФИО1 и ООО «Арверон» пришли к соглашению о том, что ООО «Арверон» выплачивает ФИО1 денежных средств в размере № (семьсот пятьдесят тысяч) рублей в счет неотделимых улучшений, произведенных ФИО1 хозяйственным способом, а так же иных понесенных расходов.

ФИО1 и ООО «Арверон» пришли к соглашению о том, что ООО «Арверон» выплачивает ФИО1 денежные средства в размере № (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей в счет уплаченных денежных средств по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Всего ООО «Арверон» выплачивает ФИО1 денежные средства в общем размере № (пять миллионов двести пятьдесят тысяч) рублей.

ФИО1 и ООО «Арверон» пришли к соглашению о том, что ООО «Арверон» выплачивает ФИО1 денежные средства в общей сумме № (пять миллионов двести пятьдесят тысяч) рублей в следующем порядке:

в безналичном порядке в форме расчетов по аккредитиву до предоставления настоящего мирового соглашения на утверждение Дзержинского районного суда <адрес> вносит денежные средства на аккредитив, открытый на следующих условиях:

- плательщик по аккредитиву – Ответчик;

- банк-эмитент – ПАО Сбербанк;

- получатель средств по аккредитиву – Истец (ФИО1, Номер счёта: 40№)

Банк получателя: КАЛУЖСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8608 ПАО СБЕРБАНК

БИК: 042908612

Корреспондентский счёт: 30№

ИНН: <***>

Почтовый адрес банка: <адрес> помещение 1 1 этаж комнаты 1-22, 31-34, 36 -1 этаж комнаты А59-А65

Для переводов в валюте:

Beneficiary name: Arsen?eva Natal?ia Konstantinovna

Beneficiary account: 40№

Beneficiary bank: Sberbank, Moscow, Russian Federation

SWIFT-код: SABRRUMM

Correspondent Bank (EUR): Deutsche Bank AG, Frankfurt am Main

Correspondent SWIFT (EUR): DEUTDEFF

Correspondent Bank (USD): The Bank of New York Mellon, New York

Correspondent SWIFT (USD): IRVTUS3N)

- исполняющий банк – ПАО Сбербанк;

- вид аккредитива – покрытый (депонированный), безотзывной, исполняемый без акцепта плательщика;

- срок аккредитива – 90 дней;

- условие исполнения (раскрытия) аккредитива – предоставление в банк заверенной Дзержинским районным судом <адрес> копии определения об утверждении настоящего мирового соглашения.

- расходы по открытию и раскрытию аккредитива несет Ответчик, оплачивая их авансом при открытии аккредитива.

Если по каким-либо причинам аккредитив не будет исполнен, т.е. денежные средства останутся в собственности Ответчика, Ответчик обязуется самостоятельно перечислить указанную сумму на счет Истца.

Моментом исполнения обязательства Ответчика по уплате денежных средств Истцу является момент поступления средств в полном размере на счет получателя средств по аккредитиву.

ФИО1 и ООО «Арверон» пришли к соглашению о том, что ФИО1 в течение периода № апреля 2022 года обязуется освободить от имущества следующие объекты недвижимого имущества:

ООО «Арверон» при этом обязуется обеспечить проезд спецтехники к указанным в пункте 5 настоящего мирового соглашения объектам недвижимого имущества в течение всего периода №,ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 передает ООО «Арверон», а ООО «Арверон» принимает по акту приемки – передачи не позднее ДД.ММ.ГГГГ, освобожденные от имущества объекты недвижимого имущества указанные в пункте 5 настоящего мирового соглашения

На момент заключения настоящего мирового соглашения ответчик осмотрел следующие объекты недвижимого имущества:

Ответчик не имеет каких – либо претензий к истцу на предмет технического состояния объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 5 настоящего мирового соглашения.

ФИО1 и ООО «Арверон» пришли к соглашению о том, что право собственности ФИО1 прекращается на следующие объекты недвижимого имущества:

ФИО1 и ООО «Арверон» пришли к соглашению о том, что за ООО «Арверон» признается право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

Определение Дзержинского районного суда <адрес> об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Арверон» (ИНН <***>) на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1, 5 настоящего Мирового соглашения с внесением изменений в ЕГРН о правах на недвижимое имущество.

ФИО1 и ООО «Арверон» пришли к соглашению о том, что ФИО1 отказывается в полном объеме от остальных требований, предъявленных к ООО «Арверон» по делу №№ рассматриваемому Дзержинским районным судом <адрес> о взыскании убытков; о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере № руб. с продолжением начисления процентов до полного погашения суммы долга.

ФИО1 и ООО «Арверон» пришли к соглашению о том, что ООО «Арверон» отказывается от встречных требований к ФИО1 по делу № (УИД № рассматриваемому Дзержинским районным судом <адрес> о применении последствий недействительности ничтожной сделки, а именно, недействительности п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с момента регистрации ФИО1 права собственности в полном объеме.

ФИО1 и ООО «Арверон» пришли к соглашению о том, что Определение Дзержинского районного суда <адрес> об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для снятия обеспечительных мер, наложенных:

- Определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№

- Определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по №

Судебные расходы в части уплаты госпошлины за подачу ФИО1 искового заявления в размере 30 % от уплаченной стоимости относятся на ФИО1 и не возмещаются другой Стороной настоящего Мирового соглашения. Согласно ст. 333.40 Налогового кодекса РФ 70 % уплаченной государственной пошлины подлежат возврату ФИО1 из федерального бюджета.

Судебные расходы в части уплаты госпошлины за подачу ООО «Арверон» встречного искового заявления в размере 30 % от уплаченной стоимости относятся на ООО «Арверон» и не возмещаются другой Стороной настоящего Мирового соглашения. Согласно ст. 333.40 Налогового кодекса РФ 70 % уплаченной государственной пошлины подлежат возврату ООО «Арверон» из федерального бюджета.

Иные судебные расходы, включая судебные расходы по оплате услуг представителей Сторон, понесенные Сторонами в ходе рассмотрения дела № (УИД 76RS0№ полностью относятся на счет Стороны, которая их понесла (должна понести), и не подлежат возмещению другой Стороной.

Стороны особо оговорили и соглашаются с тем, что каждая из них принимала участие в обсуждении условий и составлении положений настоящего Мирового соглашения, и что, таким образом, любые неточности в формулировках не должны толковаться в пользу или ущерб интересов одной из Сторон; и не могут служить причиной или поводом к неисполнению обязательств, принятых по настоящему мировому соглашению.

Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, составлено и подписано в количестве 3-х подлинных экземпляров, по одному для каждой из Сторон и для Дзержинского районного суда <адрес>. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Дзержинским районным судом <адрес> и вступает в законную силу после его утверждения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд представителя.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно абзацу 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, а именно то, что истец не сможет повторно обратиться в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны.

Суд считает, что заключение настоящего мирового соглашения между сторонами не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Арверон», согласно условиям которого:

ФИО1 и ООО «Арверон» пришли к соглашению о том, что ООО «Арверон» выплачивает ФИО1 денежных средств в размере № (№ рублей в счет неотделимых улучшений, произведенных ФИО1 хозяйственным способом, а так же иных понесенных расходов.

ФИО1 и ООО «Арверон» пришли к соглашению о том, что ООО «Арверон» выплачивает ФИО1 денежные средства в размере № рублей в счет уплаченных денежных средств по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Всего ООО «Арверон» выплачивает ФИО1 денежные средства в общем № рублей.

ФИО1 и ООО «Арверон» пришли к соглашению о том, что ООО «Арверон» выплачивает ФИО1 денежные средства в общей сумме № рублей в следующем порядке:

- плательщик по аккредитиву – Ответчик;

- банк-эмитент – ПАО Сбербанк;

- получатель средств по аккредитиву – Истец (ФИО1, Номер счёта: 40№)

Банк получателя: КАЛУЖСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8608 ПАО СБЕРБАНК

БИК: 042908612

Корреспондентский счёт: 30№

ИНН: <***>

Почтовый адрес банка: <адрес> помещение 1 1 этаж комнаты 1-22, 31-34, 36 -1 этаж комнаты А59-А65

Для переводов в валюте:

Beneficiary name: Arsen?eva Natal?ia Konstantinovna

Beneficiary account: 40№

Beneficiary bank: Sberbank, Moscow, Russian Federation

SWIFT-код: SABRRUMM

Correspondent Bank (EUR): Deutsche Bank AG, Frankfurt am Main

Correspondent SWIFT (EUR): DEUTDEFF

Correspondent Bank (USD): The Bank of New York Mellon, New York

Correspondent SWIFT (USD): IRVTUS3N)

- исполняющий банк – ПАО Сбербанк;

- вид аккредитива – покрытый (депонированный), безотзывной, исполняемый без акцепта плательщика;

- срок аккредитива – 90 дней;

- расходы по открытию и раскрытию аккредитива несет Ответчик, оплачивая их авансом при открытии аккредитива.

ФИО1 и ООО «Арверон» пришли к соглашению о том, что ФИО1 в течение периода №ДД.ММ.ГГГГ обязуется освободить от имущества следующие объекты недвижимого имущества:

ООО «Арверон» при этом обязуется обеспечить проезд спецтехники к указанным в пункте 5 настоящего мирового соглашения объектам недвижимого имущества в течение всего периода 07,08,ДД.ММ.ГГГГ.

- производственный корпус, назначение: нежилое, общая площадь 1258,1 кв.м, инв. №, лит. И,И1, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, 1-й Промышленный пр-д, <адрес>;

Определение Дзержинского районного суда <адрес> об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Арверон» (№ на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1, 5 настоящего Мирового соглашения с внесением изменений в ЕГРН о правах на недвижимое имущество.

ФИО1 и ООО «Арверон» пришли к соглашению о том, что ФИО1 отказывается в полном объеме от остальных требований, предъявленных к ООО «Арверон» по делу №№-36), рассматриваемому Дзержинским районным судом <адрес> о взыскании убытков; о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 57 945,20 руб. с продолжением начисления процентов до полного погашения суммы долга.

ФИО1 и ООО «Арверон» пришли к соглашению о том, что ООО «Арверон» отказывается от встречных требований к ФИО1 по делу №№-36), рассматриваемому Дзержинским районным судом <адрес> о применении последствий недействительности ничтожной сделки, а именно, недействительности п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с момента регистрации ФИО1 права собственности в полном объеме.

- Определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №

Иные судебные расходы, включая судебные расходы по оплате услуг представителей Сторон, понесенные Сторонами в ходе рассмотрения дела № (№ полностью относятся на счет Стороны, которая их понесла (должна понести), и не подлежат возмещению другой Стороной.

Дальнейшее производство по гражданскому делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и его утверждением судом.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья О.И. Лебедева