Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Илишевский жилищный сервис» о взыскании денег за не оказанные жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1ДД.ММ.ГГГГ обратился к мировому судье к Обществу с ограниченной ответственностью «Илишевский жилищный сервис» с иском о взыскании денег за не оказанные жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на нижеследующее:

по договору от ДД.ММ.ГГГГ ответчик должен предоставлять коммунальные услуги за:

а) холодное водоснабжение;

б) водоотведение;

в) вывоз мусора (входит в состав содержания жилья);

г) отопление (теплоснабжение).

Ежемесячно, исходя из указанного договора ответчик выставляет счета на оплату коммунальных услуг, в том числе и за не оказанные услуги и по завышенным тарифам за отопление и водоотведение, водоснабжение и вывоз мусора.

Требования по оплате коммунальных услуг необоснованны и не соответствует действительности.

Это исходит из следующих расчетов и с него взысканы нижеследующие суммы:

за ДД.ММ.ГГГГ:

за отопление по тарифу согласно Постановления №79 от 25.07.2008 г. Государственного комитета по тарифам РБ установлен тариф в размере <данные изъяты> руб. за 1 Гкал (без НДС). Таким образом: <данные изъяты> руб. х 0,023 Гкал = <данные изъяты> руб.. С него взысканы <данные изъяты> руб. за 1 кв.м.. Фактически должно быть согласно тарифа <данные изъяты> руб. х <данные изъяты> кв. м. = <данные изъяты> руб., а с него взыскали <данные изъяты> руб. х <данные изъяты> кв. м. = <данные изъяты> руб.. Разница составляет: <данные изъяты> руб.- <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб. х 12 мес. = <данные изъяты> руб.. Плата за содержание жилья договором между сторонами не предусмотрена. По ЖК РФ содержание жилья предусматривает фактическое исполнение услуг - работ и взимание денег за оказанную услугу по передаточному акту и по перечню оказанных услуг. С него взыскали <данные изъяты> руб. х 12 мес. = <данные изъяты> руб.. За вывоз мусора начислено с нарушением и игнорированием районного тарифа <данные изъяты> руб., ООО «Илишжилсервис» начислял по своему тарифу 1,00 за 1 кВ.м. Взыскивают с него ежемесячно <данные изъяты> руб. вместо <данные изъяты> руб.. Разница составляет <данные изъяты> - <данные изъяты> = <данные изъяты> х 12 = <данные изъяты> руб.. Капитальный ремонт договором не предусмотрен, с него ежемесячно взыскивают <данные изъяты> руб. х 12 мес. = <данные изъяты> руб.. Указанная сумма должна быть взыскана по передаточному акту по фактическому исполнению проделанных работ. За водоотведение с него с ДД.ММ.ГГГГ начисление произведено по тарифу <данные изъяты> руб., что отличается от районного коэффициента <данные изъяты> руб.. Разница составляет <данные изъяты> - <данные изъяты> = <данные изъяты> руб. х 12 мес.= <данные изъяты> руб. За водоснабжение взыскано по тарифу <данные изъяты> руб., по районному коэффициенту <данные изъяты> руб., разница составляет <данные изъяты> руб. - <данные изъяты> = <данные изъяты> руб. х 12 мес. = <данные изъяты> руб.. Таким образом, ответчик взыскал с него за вышеуказанные услуги излишнюю сумму <данные изъяты> руб..

за ДД.ММ.ГГГГ:

плата за отопление установлена Комиссией Республики Башкортостан по тарифам от 06 октября 2009 года №308 <данные изъяты> руб., а взыскано по <данные изъяты> руб., разница составляет <данные изъяты> руб. - <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб. х <данные изъяты> = <данные изъяты> руб. х 4 мес. = <данные изъяты> руб.. Плата за капитальный ремонт с него не должна взыскиваться. С него ежемесячно требуют <данные изъяты> руб. х 12 мес. = <данные изъяты> руб.. Плата за текущий ремонт внутридомовых сантехсетей договором не предусмотрена, а с него ежемесячно взыскивают <данные изъяты> руб., всего за четыре месяца взыскивают <данные изъяты> руб. х 4 мес.=<данные изъяты> руб.. За текущий ремонт внутридомовых центральных отоплений плата договором не предусмотрена, а с него ежемесячно взыскивают <данные изъяты> руб., за год взыскивают <данные изъяты> х 12 мес. = <данные изъяты> руб.. Плата за текущий ремонт внутридомовых электросетей договором не предусмотрена, с него ежемесячно взыскивают <данные изъяты> руб., за год взыскивают <данные изъяты> руб. х 12 мес. = <данные изъяты> руб.. За текущий ремонт жилых зданий плата договором не предусмотрена, с него ежемесячно взыскивается <данные изъяты> руб., что в год составит <данные изъяты> руб.. За услуги и работы по управлению многоквартирным домом по Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, в частности, пунктом 31, при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в том доме принимается на срок не менее чем на один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений, а не по квадратному метру каждого проживающего собственника. За эти услуги ООО «Илишжилсервис» ежемесячно начисляет <данные изъяты> руб., в год <данные изъяты> руб. х 12 мес. = <данные изъяты> руб.. За услуги по сбору и вывозу ТБО с неё взыскиваются с 1 кв.м. по тарифу <данные изъяты> руб., что в месяц составляет <данные изъяты> руб., должны взыскивать по количеству проживающих и по тарифу района <данные изъяты> х 2 чел. = <данные изъяты> руб., разница составляет <данные изъяты> руб. - <данные изъяты> = <данные изъяты> руб. х 12 = <данные изъяты> руб.. За услуги по содержанию двора взыскивают плату с квадратного метра <данные изъяты> кв.м. х 0,80 = <данные изъяты> руб. х 12 мес. = <данные изъяты> руб.. Всего за ДД.ММ.ГГГГ излишне выплачена сумма <данные изъяты> руб..

за ДД.ММ.ГГГГ:

Плату за капитальный ремонт с него взыскали ежемесячно по <данные изъяты> руб., за год взыскали <данные изъяты> руб. х 12 мес. = <данные изъяты> руб.. За содержание жилья взыскано <данные изъяты> руб. х 12 мес. = <данные изъяты> руб., за вывоз ТБО ежемесячно взыскано <данные изъяты> руб., за год взыскано <данные изъяты> руб. х 12 мес. = <данные изъяты> руб.. Итого излишне оплаченная ООО «Илишжилсервис» сумма за не оказанные коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб., которую просит взыскать с ООО «Илишжилсервис», кроме этого, просит компенсировать моральный вред в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате помощи представителя в сумме <данные изъяты> руб..

Определением мирового судьи судебного участка по Илишевскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело направлено по подсудности в Илишевский районный суд, поступило в Илишевский районный суд РБ ДД.ММ.ГГГГ.

По делу предварительное слушание было назначено за пределами срока рассмотрения дела на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истцом были изменены: истец просил признать действия ООО «Илишжилсервис» по начислению платы за невыполненные работы по капитальному ремонту, по содержанию жилья, за текущий ремонт внутридомовых электросетей, за текущий ремонт внутридомовых сантехсетей, за текущий ремонт внутридомовых центральных отоплений, за текущий ремонт жилых зданий, по управлению многоквартирным домом, по завышению и изменению тарифов по коммунальным услугам по содержанию двора, за услуги по сбору и вывозу мусора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ незаконными, взыскать с ООО «Илишжилсервис» в его пользу за не оказанные коммунальные услуги <данные изъяты> руб., компенсировать моральный вред <данные изъяты> руб..

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истцом были изменены: истец просил признать действия ООО «Илишжилсервис» по начислению платы за невыполненные работы по капитальному ремонту, содержанию жилья, за текущий ремонт внутридомовых электросетей, за текущий ремонт внутридомовых сантехсетей, за текущий ремонт внутридомовых центральных отоплений, за текущий ремонт жилых зданий, по управлению многоквартирным домом, по завышению и изменению тарифов по коммунальным услугам по содержанию двора, за услуги по сбору и вывозу мусора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ незаконными, взыскать с ООО «Илишжилсервис» в его пользу за не оказанные коммунальные услуги <данные изъяты> руб., компенсировать моральный вред <данные изъяты> руб..

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ стороны заявили о заключении между ними мирового соглашения, просят его утвердить, производство по делу прекратить.

Согласно условиям мирового соглашения, ООО «Илишжилсервис» оплачивает истцу в счет возврата необоснованно взысканных сумм всего <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, истец отказываются от исковых требований в полном объеме. Судебные расходы каждая сторона несет самостоятельно.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, текст представленного сторонами мирового соглашения, суд находит необходимым заключенное между сторонами мировое соглашение утвердить, поскольку условия мирового соглашения закону не противоречат, права и законные интересы других лиц не нарушают, отвечают интересам всех сторон, мировое соглашение заявлено в письменном виде, подписано всеми сторонами добровольно.

Последствия утверждения судом мирового соглашения о невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам разъяснены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

По гражданскому делу по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Илишевский жилищный сервис» о признании действий ООО «Илишжилсервис» по начислению платы за невыполненные работы по капитальному ремонту, содержанию жилья, за текущий ремонт внутридомовых электросетей, за текущий ремонт внутридомовых сантехсетей, за текущий ремонт внутридомовых центральных отоплений, за текущий ремонт жилых зданий, по управлению многоквартирным домом, по завышению и изменению тарифов по коммунальным услугам по содержанию двора, за услуги по сбору и вывозу мусора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ незаконными, взыскании с ООО «Илишжилсервис» в его пользу за не оказанные коммунальные услуги <данные изъяты> руб., компенсации морального вреда <данные изъяты> руб. утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, согласно условиям которого:

Общество с ограниченной ответственностью «Илишевский жилищный сервис» выплачивает ФИО1 в счет возврата необоснованно взысканных сумм всего <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

Судебные расходы стороны несут самостоятельно.

При невыполнении сторонами условий мирового соглашения определение суда исполняется в принудительном порядке.

Разъяснить Обществу с ограниченной ответственностью «Илишевский жилищный сервис», ФИО1 о последствиях утверждения мирового соглашения - повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Ишмухаметова Л.Р.