Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области об оспаривании действий по отказу в образовании земельного участка под хозяйственной постройкой,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд исковым заявлением к ответчику Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области об оспаривании действий по отказу в образовании земельного участка под хозяйственной постройкой, указав, что решением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ исх. № истцу отказано в согласовании схемы расположения земельного участка, находящегося в федеральной собственности, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: малоэтажная жилая застройка, расположенного по адресу: <адрес>, на котором находится хозяйственная постройка, принадлежащая истцу по праву наследования, ввиду отсутствия документов, подтверждающих права на объект недвижимости - сарай: регистрационное удостоверение БТИ или свидетельство о праве собственности на объект. Истец полагает отказ ответчика является незаконным, в связи с чем обратилась в суд. На основании изложенного истец просила суд:

Признать незаконным отказ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, оформленный письмом № от ДД.ММ.ГГГГ в утверждении ФИО2 схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и выдать распоряжение на образование путем раздела, с сохранением в измененных границах, земельного участка федеральной собственности, находящегося в государственной казне Российской Федерации, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: малоэтажная жилая застройка, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области утвердить ФИО2 схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и выдать распоряжение на образование путем раздела, с сохранением в измененных границах, земельного участка федеральной собственности, находящегося в государственной казне Российской Федерации, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: малоэтажная жилая застройка, расположенного по адресу: <адрес>.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО1 пояснила, что спор имеется не только о праве истца на сарай, но и на земельный участок под ним, который в установленном порядке истцу не предоставлялся.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

В порядке ст. 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) суд определил провести предварительное заседание в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск к ответчику предъявляется в суд по месту его жительства.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как следует из искового заявления, истец просит обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области утвердить ФИО2 схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и выдать распоряжение на образование путем раздела, с сохранением в измененных границах, земельного участка федеральной собственности, т.е. истцом заявлены требования о правах на земельный участок, его границах, в удовлетворении которого возражает ответчик, уполномоченный собственником на распоряжение федеральной собственностью, на том основании, что у истца отсутствуют необходимые документы на строение.

Следовательно, усматривается спор о правах на объекты недвижимости, который может быть рассмотрен только по правилам исключительной подсудности по месту нахождения строения и земельного участка.

В связи с чем, суд считает необходимым передать гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области об оспаривании действий по отказу в образовании земельного участка под хозяйственной постройкой для рассмотрения по подсудности в <адрес> по месту нахождения объектов недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33, 152 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области об оспаривании действий по отказу в образовании земельного участка под хозяйственной постройкой передать на рассмотрение по подсудности в <адрес>.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд <адрес>.

Судья подпись Занездрова К.В.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: