Определение № 2-5909/2017 от 13.11.2017 Гатчинского городского суда (Ленинградская область)

По делу № 2 – 5909/2017 13 ноября 2017 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Гатчинский городской суд Ленинградской области составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Евстратьевой Ю.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куприенко Елены Яковлевны к Обществу с ограниченной ответственностью «ВСК-сервис» о признании незаконными действий организации по начислению оплаты за не оказанные услуги, прекращении действий, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Куприенко Е.Я, обратилась в суд с иском Обществу с ограниченной ответственностью «ВСК-сервис», просила:

- признать незаконными действия ООО «ВСК-сервис» по начислению платы за теплоэнергию за период январь месяц 2017 по 19 апреля 2017 года;

- Признать незаконными действия ООО «ВСК-сервис» по начислению платы за не оказанные услуги: управление ЖК, содержание общего имущества в комплексе, плата за аренду земли ЖК, уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства, охрана объекта (охранники, видеонаблюдение).

- прекратить неправомерные действия ООО «ВСК-сервис» по начислению оплаты за услуги: управление ЖК, содержание общего имущества в комплексе, плата за аренду земли ЖК, уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства, охрана объекта (охранники, видеонаблюдение) и в предъявлении истцу счетов на оплату.

- взыскать с ООО «ВСК-сервис» в пользу Куприенко Елены Яковлевны компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

15 сентября 2017 года Гатчинским городским судом Ленинградской области указанное исковое заявление было принято к производству суда.

Истец в судебное заседание явилась, на вопросы суда пояснила, что спорное помещение она приобрела для проживания, при этом ей известно, что данное помещение является туристическим комплексом и не относится к жилым.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, приставил отзыв, согласно которому предметом договора, заключенного с истцом с соблюдением требований действующего законодательства, являлись действия сторон по реализации инвестиционного проекта, а именно строительства туристического комплекса, возводимого на землях рекреационного назначения и в результате инвестор получает в собственность нежилое помещение рекреационного назначения. (л.д. 55-59).

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

15 сентября 2017 года исковое заявление Куприенко Елены Яковлевны к Обществу с ограниченной ответственностью «ВСК-сервис» о признании незаконными действий организации по начислению оплаты за не оказанные услуги, прекращении действий, взыскании компенсации морального вреда было принято к производству Гатчинского городского суда Ленинградской области, поскольку иск подан в рамках Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О защите прав потребителей».

Положениями статьи 28 ГПК РФ установлены общие правила подсудности: иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности (подпункт 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ).

Судом установлено, что имущество истцом приобреталось не для личного пользования, приобретенные по договору №СС об инвестировании в строительство от ДД.ММ.ГГГГ апартаменты являются нежилым помещением рекреационного назначения (л.д. 35-40).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Общество с ограниченной ответственностью «ВСК-сервис» находится по адрес: <адрес> (л.д. 44).

Согласно ст.24 ГПК РФ гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

В данном случае при принятии решения о подсудности иска положения части 7 ст. 29 ГПК РФ, ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», в соответствии с которыми иск о защите прав потребителей может быть предъявлен также по месту жительства либо пребывания истца, а также заключения или месту исполнения договора, не могут быть применены, поскольку к заявленным истцом требованиям не применимы положения Закона РФ от 07.02.1992 год № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.

При таком положении возникшие между истцом и ответчиком не подпадают под регулирование законодательства о защите прав потребителей.

Как указано выше, на возникшие между сторонами отношения законодательство о защите прав потребителей не распространяется, в связи с чем, у истца отсутствует право выбора места рассмотрения спора судом в соответствии с п. 2 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, исковое заявление принято к производству суда с нарушением правил подсудности, а потому подлежит передаче по подсудности по месту нахождения ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224-225 ГПК РФ,

определил:

Гражданское дело по исковому заявлению Куприенко Елены Яковлевны к Обществу с ограниченной ответственностью «ВСК-сервис» о признании незаконными действий организации по начислению оплаты за не оказанные услуги, прекращении действий, взыскании компенсации морального вреда передать по подсудности в Черноморский районный суд Республики Крым (296400, пгт. Черноморское, ул. Кирова, д. 19).

На определение суда в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд.

Судья: