Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании договора купли-продажи действительным и регистрации права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании договора купли-продажи действительным и регистрации права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что 16.04.1996 года он приобрёл по ручной сделке у ФИО5 за 7 000 000 (семь миллионов неденоминированных) рублей земельный (дачный) участок №, расположен-ный в границах колхоза им. Ленина (ныне м/р «Озерки), площадью 800 кв.м.. Денежные средства были переданы ФИО5 в полном объёме, о чем она собственноручно написала расписку и подписала её. Претензий ни у кого друг к другу не было. Оформить участок договорились позднее, однако после получения денег ФИО5 уехала в неизвестном направлении и вот уже более десяти лет ему неизвестно её место жительства. В настоящее время ему необходимо оформить данную сделку надлежащим образом и зарегистрировать право собственности на земельный участок. Иного способа, кроме судебного у него нет, в связи с чем он вынужден обратиться в суд и просит суд признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО5 действительным, признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сад, находящийся по адресу: <адрес>, отразить, что решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В судебном заседании представитель ответчицы ФИО3 – ФИО4 просил суд утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец ФИО1 обязуется возместить ФИО3 стоимость земельного участка, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в сумме 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

2. Выплата денежных средств, указанных в п. 1 настоящего соглашения, истец обязуется осуществить до ДД.ММ.ГГГГ по средствам наличного расчета либо перечислением на следующие реквизиты:

Банк – Российский Национальный Коммерческий Банк (ПАО)

№

Получатель платежа – ФИО3

3. Настоящим мировым соглашением ответчица подтверждает, что при выполнении истцом условий закрепленных в пунктах 1 и 2 настоящего соглашения, она признаёт требования истца в полном объёме и не вправе предъявлять истцу требования о правах на земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

4. В случае не исполнения истцом своих обязательств, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящего мирового соглашения, ФИО1 обязуется выплатить ФИО3, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, не выплаченную часть денежной суммы предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящего мирового соглашения, а также штраф за неисполнение мирового соглашения в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

5. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объёме определяют взаимные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с возникшим спором сторон.

6. Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

7. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению.

8. Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения Крымским районным судом Краснодарского края и приобщения к материалам дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Истец ФИО1 в судебном заседании не возражал против заключения мирового соглашения на предложенных представителем ответчицы ФИО3 – ФИО4 условиях.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, судом сторонам были разъяснены и понятны.

Учитывая те обстоятельства, что указанное мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между представителем ответчицы ФИО3 – ФИО4 и истцом ФИО1, по условиям которого:

1. Истец ФИО1 обязуется возместить ответчице ФИО2 стоимость земельного участка, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в сумме 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

2. Выплата денежных средств, указанных в п. 1 настоящего соглашения, истец обязуется осуществить до 30 июня 2018 года по средствам наличного расчета либо перечислением на следующие реквизиты:

Банк – Российский Национальный Коммерческий Банк (ПАО)

№

Получатель платежа – ФИО3

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО5 о признании договора купли-продажи действительным и регистрации права собственности прекратить, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

Разъяснить сторонам по делу, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в частном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Определение вступило в законную силу 10.04.2018 года.