Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сытник Ю.В. к Кузелеву Г.А. об истребовании из незаконного пользования земельного участка, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Сытник Ю.В. обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Кузелеву Г.А. об истребовании из незаконного пользования земельного участка, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда.

В судебном заседании, в целях урегулирования возникшего спора, стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению признать согласованной фактическую смежную границу между земельным участком с кадастровым <номер>, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, согласно схемы фактического расположения земельных участков, подготовленной кадастровым инженером А. Дубовым от 23.11.2018, являющейся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

2. Сытник Ю.В. передает в собственность Кузелева Г.А. земельный участок площадью 126 кв.м., для присоединения данного земельного участка путем перераспределения к земельному участку с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>. В результате перераспределения земельный участок с кадастровым номером с кадастровым <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, будет иметь площадь 693 кв.м., земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: <адрес> будет иметь площадь 1061 кв.м.

3. Кузелев Г.А. выплачивает Сытник Ю.В. стоимость переданного земельного участка в размере 400 000 (четыреста тысяч) руб. при этом сумма в размере 200000 (двести тысяч) руб. будет выплачена Сытник Ю.В. до 26.11.2018, остальная сумма в размере 200 000 (двести тысяч) руб. будет выплачена в течении 1 (одного) месяца. Оплата указанной суммы может быть произведена Ответчиком в любое время как единовременным платежом так и по частям до 31.12.2018 года путем безналичного расчета на расчетный счет, открытый в ПАО «Сбербанк России» по реквизитам представленным Сытник Ю.В.

4. Оплата работ сторонних организаций, связанная с проведением перераспределения площадей и конфигураций земельного участка производится сторонами самостоятельно и друг другу не компенсируются. При формировании межевого плана связанного с перераспределением земельных участков стороны обязаны совместно подписать все необходимые документы и одновременно обратиться в Межмуниципальный отдел по Славянскому, Калининскому и Красноармейскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением об одновременном кадастровом учете и регистрации права на земельные участки, образованные в результате перераспределения земельных участков. Оформление документов стороны производят сразу после полной выплаты сумм указанных в п. 3 настоящего мирового соглашения.

5. Расположенные на земельном участке с кадастровым <номер>, расположенным по адресу: <адрес> все строения в том числе жилой дом и все хозяйственные постройки, а также забор, ворота, мощение остаются в неизменном виде и не подлежат демонтажу и переносу.

6. Истец и ответчик берут на себя обязательство не чинить друг другу препятствий в пользовании земельными участками, в том числе и по канализации.

7. Сытник Ю.В. отказывается от требований к Кузелеву Г.А. о переносе газовой трубы, а выполнение проектной документации (копии проекта) на газификацию домовладения, расположенного <адрес>, производится за счет Кузелеву Г.А. в срок до 31.12.2018.

8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Суд считает возможным принять выработанное сторонами указанное мировое соглашение, поскольку, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между Сытник Ю.В. и Кузелевым Г.А. по гражданскому делу по иску Сытник Ю.В. к Кузелеву Г.А. об истребовании из незаконного пользования земельного участка, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, по условиям которого:

1. Принять отказ Сытник Ю.В. от исковых требований к Кузелеву Г.А. об истребовании из незаконного пользования земельного участка, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда.

2. Признать согласованной сторонами фактическую смежную границу между земельным участком с кадастровым <номер>, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, согласно схемы фактического расположения земельных участков, подготовленной кадастровым инженером А. Дубовым от 23.11.2018, являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения.

3. Сытник Ю.В. обязуется передать в собственность Кузелева Г.А. земельный участок площадью 126 кв.м., для присоединения данного земельного участка путем перераспределения к земельному участку с кадастровым <номер>, расположенным по адресу: <адрес>. В результате перераспределения земельный участок с кадастровым номером с кадастровым <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, будет иметь площадь 693 кв.м., земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: <адрес> будет иметь площадь 1061 кв.м.

4. Кузелев Г.А. обязуется выплатить Сытник Ю.В. стоимость переданного земельного участка в размере 400 000 (четыреста тысяч) руб., при этом сумму в размере 200 000 (двести тысяч) руб. в срок до 26.11.2018 и оставшуюся сумму в размере 200 000 (двести тысяч) руб. в течении 1 (одного) месяца. Оплата указанной суммы может быть произведена Кузелевым Г.А. в любое время, как единовременным платежом, так и по частям до 31.12.2018 путем безналичного расчета на расчетный счет, открытый в ПАО «Сбербанк России» по реквизитам представленным Сытник Ю.В.

5. Оплата работ сторонних организаций, связанная с проведением перераспределения площадей и конфигураций земельного участка производится сторонами самостоятельно и друг другу не компенсируются. При формировании межевого плана связанного с перераспределением земельных участков стороны обязаны совместно подписать все необходимые документы и одновременно обратиться в Межмуниципальный отдел по Славянскому, Калининскому и Красноармейскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением об одновременном кадастровом учете и регистрации права на земельные участки, образованные в результате перераспределения земельных участков. Оформление документов стороны производят сразу после полной выплаты сумм указанных в п. 4 настоящего мирового соглашения.

6. Расположенные на земельном участке с кадастровым <номер>, расположенным по адресу: <адрес> все строения, в том числе жилой дом и все хозяйственные постройки, а также забор, ворота, мощение остаются в неизменном виде и не подлежат демонтажу и переносу.

7. Обязать стороны не чинить друг другу препятствий в пользовании земельными участками, в том числе и по канализации.

8. Принять отказ Сытник Ю.В. от требований к Кузелеву Г.А. о переносе газовой трубы, а выполнение проектной документации (копии проекта) на газификацию домовладения, расположенного Российская Федерация, <адрес>, производится за счет Кузелева Г.А. в срок до 31.12.2018.

9. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В связи с заключением сторонами мирового соглашения производство по гражданскому делу по исковому заявлению Сытник Ю.В. к Кузелеву Г.А. об истребовании из незаконного пользования земельного участка, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, - прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья –

Согласовано: