Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации г. Боготола к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Боготола обратилась в суд с иском к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости. Требования мотивированы тем, что в адрес администрации г. Боготола от ООО <данные изъяты> поступило заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сооружение №, площадью <данные изъяты> в связи с тем, что указанное юридическое лицо имеет преимущественное право покупки, так как на данном земельном участке расположено принадлежащее ему по праву собственности сооружение. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, является государственной собственностью и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Согласно отчету об определении рыночной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> руб. 10.05.2016 года администрация г. Боготола обратилась в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Красноярскому краю с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости указанного земельного участка и установлении его рыночной стоимости <данные изъяты> руб. В ответ на обращение Комиссией дан ответ, что данное заявление не может быть принято к рассмотрению в связи с отсутствием предмета оспаривания ввиду отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Отсутствие на данный момент кадастровой стоимости указанного земельного участка препятствует заключению с ООО <данные изъяты> договора купли-продажи указанного земельного участка. В связи, с чем истец просит установить в отношении объекта недвижимости-земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> руб.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором указал, что требования истца направлены на изменение величины кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> установленной Постановлением Правительства Красноярского края от 22.11.2011 № 708-п «об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края», что по мнению Верховного суда РФ, изложенному в Постановлении Пленума № 28 от 30.06.2015, является оспариванием результатов кадастровой стоимости Положениями ст. 24.19 Закона об оценочной деятельности, дела об оспаривании результатов кадастровой оценки отнесены к подведомственности арбитражных судов. ФЗ от 04.06.2014 № 143-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с изменением подведомственности некоторых категорий дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами, в ст. 24.19 Закона об оценочной деятельности, устанавливающую порядок оспаривания результатов кадастровой оценки и подведомственность соответствующих споров, внесены изменения, согласно которым из данной нормы исключено слово «арбитражный», в результате чего законодательно установлено, что результаты кадастровой оценки могут быть оспорены в суде или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. ФЗ № 143-ФЗ так же внесены дополнения в ст. 26 ГПК РФ, согласно которым, дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости отнесены к подсудности Верховного суда республики, краевой областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа. Закон № 143-ФЗ вступил в силу 06.08.2014. Законом № 143-ФЗ изменена подведомст0венность и определена подсудность споров об определении кадастровой стоимости, данные дела отнесены к компетенции и подсудности Верховного суда республики, краевого и областного судов, суда города федерального значения, суда автономной области и суда автономного округа. Исходя из адреса местонахождения ответчика, данное дело согласно правилам подсудности подлежит рассмотрению в Красноярском краевом суде. В связи с чем, просил производство по делу прекратить.

Представитель истца администрации г. Боготола Кривцова Н.О. в судебном заседании оставила вопрос о разрешении ходатайства ответчика на усмотрение суда.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд находит ходатайство представителя ответчика обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со следующим.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 245 КАС РФ, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Принимая во внимание, что поданное представителем администрации г. Боготола исковое заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости, подлежит рассмотрению в порядке гл. 25 КАС РФ, соответственно имеются основания для удовлетворения ходатайства ответчика и прекращения производства по данному делу в рамках ГПК РФ, поскольку данное заявление подлежит разрешению в ином суде в ином порядке, предусмотренном КАС РФ.

На основании изложенного, руководствуясь, руководствуясь ст.ст. 220, 224,225 ГПК РФ, судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю удовлетворить.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации г. Боготола к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости - прекратить, разъяснив истцу о необходимости обращения в Красноярский краевой суд за защитой нарушенного права в ином судебном порядке (в порядке главы 25 КАС РФ).

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в 15 дневный срок.

Судья А.Ю. Бардин