Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/2017 по иску Мунтяну ФИО7 к Ситниковой ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по договору аренды жилого помещения и взыскании материального ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по договору аренды жилого помещения и взыскании материального ущерба, в обоснование иска указал, что его жена, ФИО3, с его согласия ДД.ММ.ГГГГ года сдала ФИО2 внаем 3-х комнатную квартиру по адресу: г.<адрес>, принадлежащую ему на праве собственности, сроком на один год. По договору ФИО2 обязалась вносить оплату за услуги ЖКХ, счетчиков газоснабжения, электроснабжения, учета воды в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Первые четыре месяца платежи были регулярными и претензий к ФИО2 не возникало. После, ответчица перестала вносить оплату за коммунальные услуги или вносила частично, в телефонных разговорах она говорила, что задолженность обязательно погасит, но обещания не выполняла. По истечении 3-х месяцев, за неоднократное нарушение сроков оплаты услуг ЖКХ, ДД.ММ.ГГГГ года договор аренды был расторгнут в одностороннем порядке. В результате осмотра квартиры при выселении Арендаторов, было выявлено нанесение серьезного материального ущерба квартире и имуществу, находящемуся в ней, ущерб ими оценен в 50 000 рублей. Просит взыскать с ФИО2 задолженность за потребленные жилищно- коммунальные услуги, пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей, в сумме 12 592,76 рублей, а также судебные расходы; взыскать материальный ущерб в размере 50 000 рублей.

В ходе судебного заседания стороны: представитель истца ФИО3, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года и ответчик ФИО2 представили проект мирового соглашения, который был приобщен к материалам дела, и просили его утвердить на условиях, указанных в мировом соглашении, гражданское дело производством прекратить, пояснив, что данное мировое соглашение заключено ими добровольно.

Сторонам по делу были разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, а именно, что в случае утверждения мирового соглашения судом производство по делу прекратится и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, с которыми они согласились.

Условия мирового соглашения внесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

В этой связи, учитывая добровольный характер волеизъявления сторон по делу, а также принимая во внимание, что условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству РФ, не нарушают прав сторон и не затрагивают интересов третьих лиц, суд счел возможным утвердить мировое соглашение на условиях, указанных сторонами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Мунтяну ФИО8 в лице представителя по доверенности Мунтяну ФИО9 – с одной стороны, и Ситниковой ФИО10 – с другой стороны, по условиям которого:

1. Ответчица ФИО2 обязуется погасить задолженность перед истцом ФИО1 в сумме 64 173, 30 рублей (из них 51 352 рублей 50 копеек - ущерб от повреждения имущества; 10743 рублей 80 копеек – задолженность по коммунальным платежам; 2077 рублей - уплата госпошлины) в срок не позднее 18 месяцев со дня заключения мирового соглашения, т.е. не позднее 25 июля 2018 года. В связи с этим ФИО2 обязуется выплачивать истцу ФИО1 в счет задолженности не менее 3000 рублей в месяц. Денежные средства в счет оплаты перечислять на банковскую карту Сбербанка России № карты - № (владелец карты Мунтяну ФИО11) не позднее 15 числа каждого месяца, начиная с февраля 2017 года.

2. В случае нарушений условий оплаты, ответчица ФИО2 обязуется выплачивать истцу ФИО1 неустойки в размере 25% годовых от суммы просроченной задолженности.

3. Истец ФИО1 в свою очередь, отказывается от исковых требований к Ситниковой ФИО12 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по договору аренды жилого помещения и взыскании материального ущерба.

Производство по гражданскому делу № 2-65/17 по иску Мунтяну ФИО13 к Ситниковой ФИО14 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по договору аренды жилого помещения и взыскании материального ущерба прекратить, в связи с утверждением судом мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение 15 дней.

Судья Шестакова О.Н.