Гражданский кодекс часть 1

Малендор Е.Л. обратилась в Полтавский районный суд Омской области с исковым заявлением к ООО «РоКАС» о взыскании суммы неустойки, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований истица указала, что 20.07.2007 она заключила с ответчиком договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, по которому ответчик взял на себя обязательства по строительству однокомнатной квартиры, расположенной на <данные изъяты> жилого многоэтажного дома <адрес> по адресу: <адрес>, Троицкий сельский округ, 1-й километр Русско-Полянского тракта, общей площадью <данные изъяты>. Стоимость указанной квартиры по договору составила <данные изъяты> рублей, которая была ею уплачена. Срок исполнения обязательств ответчика по договору указан до ДД.ММ.ГГГГ. 10.09.2010 ответчиком в ее адрес было направлено письмо о готовности передать квартиру. 24.09.2010, при передаче квартиры ответчиком ей было предложено подписать Дополнительное соглашение №, без подписания которого последний отказывался передать квартиру. Положения данного соглашения, по мнению истицы, существенно противоречат условиям первоначального варианта договора, в связи с чем, она отказалась его подписать. Просит суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства квартиры в сумме 317850 рублей; компенсировать моральный вред в сумме 50000 рублей; обязать ответчика передать квартиру без подписания дополнительного соглашения в течение 3 рабочих дней после вступления решения в законную силу.

В судебном заседании истец частично изменила исковые требования, просила обязать ответчика произвести отделку квартиры в соответствии с первоначальными условиями договора, передать ей квартиру в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В остальной части исковые требования оставила без изменения.

Перед началом судебного заседания от ответчика поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что в отношении ООО «РоКАС» введена процедура финансового оздоровления в рамках производства по делу о банкротстве, соответственно требования истца должны рассматриваться в порядке арбитражного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит ходатайство ответчика обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Определением Арбитражного суда Омской области по делу № от 11.05.2010 в отношении ООО «РоКАС» введена процедура финансового оздоровления сроком на 12 месяцев.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Статьей 81 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон) предусмотрено, что:

1. С даты вынесения арбитражным судом определения о введении финансового оздоровления наступают следующие последствия:

требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику;

ранее принятые меры по обеспечению требований кредиторов отменяются;

неустойки (штрафы, пени), подлежащие уплате проценты и иные санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей не начисляются, за исключением текущих платежей.

2. На сумму требований кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, подлежащих удовлетворению в соответствии с графиком погашения задолженности, начисляются проценты в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату введения финансового оздоровления, исходя из непогашенной суммы требований в соответствии с графиком погашения задолженности. Соглашением между должником и конкурсным кредитором может быть предусмотрен меньший размер подлежащих начислению процентов.

Указанные в настоящем пункте проценты подлежат начислению на сумму требований кредитора с даты вынесения определения о введении финансового оздоровления и до даты погашения требований кредитора, а в случае, если такое погашение не произошло до даты принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, - до даты принятия такого решения.

Начисленные согласно настоящей статье проценты подлежат уплате одновременно с погашением требований кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей в соответствии с графиком погашения задолженности. В случае, если такое погашение не произошло до даты принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, начисленные проценты подлежат уплате одновременно с удовлетворением требований кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей в порядке очередности, установленной статьей 134 настоящего Федерального закона.

3. Неустойки (штрафы, пени), а также суммы причиненных убытков в форме упущенной выгоды, которые должник обязан уплатить кредиторам, в размерах, существовавших на дату введения финансового оздоровления, подлежат погашению в ходе финансового оздоровления в соответствии с графиком погашения задолженности после удовлетворения всех остальных требований кредиторов.

4. Расчеты по обязательствам должника, срок исполнения которых наступил до даты введения финансового оздоровления, осуществляются исключительно в соответствии с настоящим Федеральным законом.

5. Требования кредиторов рассматриваются арбитражным судом в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

Требования кредиторов, предъявленные в ходе финансового оздоровления и включенные в реестр требований кредиторов, удовлетворяются не позднее чем через месяц с даты окончания исполнения обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Положением ч.1 ст.100 Закона предусмотрено, что:

1. Кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Кредитор, предъявивший свои требования, обязан возместить внешнему управляющему расходы на уведомление кредиторов о предъявлении таких требований.

2. Внешний управляющий обязан в течение пяти дней с даты получения требований кредитора уведомить представителя учредителей (участников) должника или представителя собственника имущества должника - унитарного предприятия о получении требований кредитора и предоставить указанным лицам возможность ознакомиться с требованиями кредитора и прилагаемыми к ним документами.

2.1. Внешний управляющий в течение пяти дней с даты получения требований кредитора и возмещения расходов на уведомление кредиторов о предъявлении таких требований обязан уведомить кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов, о получении требований кредитора и предоставить указанным лицам возможность ознакомиться с требованиями кредитора и прилагаемыми к ним документами.

В течение пяти дней с даты направления уведомлений внешний управляющий представляет в арбитражный суд доказательства уведомления кредиторов о получении таких требований.

3. Возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд внешним управляющим, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия, а также кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов. Такие возражения предъявляются в течение тридцати дней с даты направления внешним управляющим кредиторам уведомлений о получении требований кредитора.

4. При наличии возражений относительно требований кредиторов арбитражный суд проверяет обоснованность соответствующих требований кредиторов и доказательства уведомления других кредиторов о предъявлении таких требований. По результатам рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов. В определении арбитражного суда о включении указываются размер и очередность удовлетворения таких требований.

5. Требования кредиторов, по которым не поступили возражения, при наличии доказательств уведомления кредиторов о получении таких требований рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований кредиторов в реестр требований кредиторов. Указанные требования могут быть рассмотрены арбитражным судом без привлечения лиц, участвующих в деле о банкротстве.

5.1. При отказе кредитора, предъявившего требование, от возмещения расходов на уведомление кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов, арбитражный суд возвращает указанное требование, о чем выносит соответствующее определение.

6. Определение о включении или об отказе во включении требований кредиторов в реестр требований кредиторов подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано.

Определение о включении или об отказе во включении требований кредиторов в реестр требований кредиторов направляется арбитражным судом внешнему управляющему или реестродержателю и заявителю.

7. В случае признания арбитражным судом причин незаявления требования в ходе наблюдения уважительными арбитражный суд в определении о включении требования кредитора в реестр требований кредиторов вправе возложить на должника обязанность по возмещению расходов кредитора на уведомление кредиторов о предъявлении таких требований.

8. Требования кредиторов, предусмотренные настоящей статьей, рассматриваются судьей арбитражного суда в течение тридцати дней с даты истечения срока предъявления возражений.

Таким образом, исходя из анализа вышеперечисленных положений законодательства, суд приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат рассмотрению в рамках арбитражного судопроизводства.

На основании ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, поскольку дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства судом общей юрисдикции.

На основании ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.220, 221 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л :

Ходатайство представителя ООО «РоКАС» о прекращении производства по делу в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, удовлетворить.

Прекратить производство по делу по иску Малендор Е.Л. к ООО «РоКАС» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, передачи объекта долевого строительства - квартиры, в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства судом общей юрисдикции.

Истцу последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

На определение может быть подана частная жалоба через Полтавский районный суд в Омский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Полтавского районного

суда Омской области А.К. Абилов