Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, о реальном разделе совместно нажитого имущества квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу : <адрес>, аул Новая Адыгея, ул.<адрес>, ссылаясь на то, что совместное проживание в квартире невозможно, ответчик не заинтересован в проживании в квартире, она имеет возможность выплатить ему компенсацию за ? долю квартиры.

В судебном заседании представитель истицы, действующая на основании доверенности ФИО3 уточнила заявленные, просила дополнительно признать за истицей право собственности на спорную квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом путем направления почтового уведомления. О причинах неявки не сообщил, не просил об отложении по делу. Суд считает возможным рассмотреть дело в предварительном судебном заседании в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд с учетом уточнения исковых требований представителем истицы, считает, что данное гражданское дело подлежит передаче дела по подсудности, по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Согласно ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Частью 1 статьи 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из материалов дела следует, что ФИО1 заявлен иск о реальном разделе квартиры, находящейся в долевой собственности путем выделения в её личную собственность всей квартиры, и выплате компенсации ? доли ответчику, то есть фактически истицей заявлены требования о признании права собственности на квартиру, и прекращении права собственности на ? долю этой же квартиры, ответчика.

Согласно выписке из ЕГРН, спорная квартира расположена по адресу : <адрес> которое отнесено к территориальной юрисдикции Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея.

Таким образом, судом принято данное исковое заявление с нарушением правил подсудности.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для передачи дела по подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе совместно нажитого имущества, по подсудности в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение 15 дней с момента его вынесения.

Председательствующий

Судья : Рябцева А.И.