Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопчук О. Б. к ООО «КраснодарФинСтрой» в лице конкурсного управляющего Константинова В.В. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Прокопчук О.Б. обратилась в суд с иском к ООО «КраснодарФинСтрой» о взыскании неосновательного обогащения в сумме 322 863,57 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 374,59 рублей.

В обоснование иска указано, что Прокопчук О.Б. 27.05.2015 заключила с ООО «КраснодарФинСтрой» договор участия в долевом строительстве. Решением Советского районного суда г. Краснодар от удовлетворены исковые требования Прокопчук О.Б. о взыскании с ООО «КраснодарФинСтрой» денежных средств за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства в размере 915 000 рублей. На основании исполнительного документа ФС № от 10.01.2017 судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: задолженность в размере 915 000 рублей. 04.07.2018 в адрес взыскателя (Прокопчук О.Б.) от судебного пристава-исполнителя поступило предложение оставить нереализованное в принудительном порядке имущество должника ООО «КраснодарФинСтрой» за взыскателем. 26.10.2018 постановлением судебного пристава-исполнителя нереализованное имущество ООО «КраснодарФинСтрой» передано взыскателю: нежилое помещение, площадью 19 кв.м., с КН №, расположенное по адресу: КК, г. Краснодар, КВО, <адрес>, неж.пом.34; нежилые помещения, площадью 49,4 кв.м с КН №, расположенные по адресу: КК, г. Краснодар, КВО, <адрес>, неж.пом. 36, 37, 38, 39, 40, 41. 26.10.2018 подписаны акты о передаче нереализованного имущества должника взыскателю. 26.02.2019 Управлением Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрированы права собственности на недвижимое имущество. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.01.2021г., оставленным без изменения Постановлением Пятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 14.03.2021г., удовлетворены требования конкурсного управляющего ООО «КраснодарФинСтрой» Константинова В.В. к Прокопчук О.Б. и признана недействительной сделка по передаче Прокопчук О. Б. по актам от 26.10.2018 о передаче нереализованного имущества должника взыскателю вышеуказанного недвижимого имущества. Процедура конкурсного производства ООО «КраснодарФинСтрой» была введена решением Арбитражного суда <адрес> от 05.04.2019г. Сообщение об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в официальном источнике 13.04.2019. Полагала, что в соответствии со ст. 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве), возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об плате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Ответчик, как собственник спорного имущества, добросовестным владельцем которого истец являлся с 26.10.2018 года, на основании статьи 303 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан выплатить истцу справедливую компенсацию затрат, направленных на создание неотделимых улучшений. За время пользования помещением истцом были произведены работы на общую сумму 322 863,57 рублей.

Представитель истца, по доверенности, Тютина А.А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Конкурсный управляющий ООО «КраснодарФинСтрой», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, в соответствии с положениями ст.61.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

Суд, изучив заявленное ходатайство, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Прокопчук О.Б. 27.05.2015 заключила с ООО «КраснодарФинСтрой» договор участия в долевом строительстве.

Решением Советского районного суда г. Краснодар от 05.12.2016 удовлетворены в части исковые требования Прокопчук О.Б. о взыскании с ООО «КраснодарФинСтрой» денежных средств за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства в размере 915 000 рублей.

На основании исполнительного документа ФС № от 10.01.2017 судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: задолженность в размере 915 000 рублей.

04.07.2018 в адрес взыскателя (Прокопчук О.Б.) от судебного пристава-исполнителя поступило предложение оставить нереализованное в принудительном порядке имущество должника ООО «КраснодарФинСтрой» за взыскателем.

26.10.2018 постановлением судебного пристава-исполнителя нереализованное имущество ООО «КраснодарФинСтрой» передано взыскателю: нежилое помещение, площадью 19 кв.м., с КН №, расположенное по адресу: КК, г. Краснодар, КВО, <адрес>, неж.пом.34; нежилые помещения, площадью 49,4 кв.м с КН №, расположенные по адресу: КК, г. Краснодар, КВО, <адрес>, неж.пом. 36, 37, 38, 39, 40, 41. 26.10.2018 подписаны акты о передаче нереализованного имущества должника взыскателю.

26.02.2019 Управлением Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрированы права собственности на недвижимое имущество.

04.06.2018 Арбитражный суд Краснодарского края принял заявление и возбудил дело № А32-20367/2018 о банкротстве ООО «КраснодарФинСтрой», а 02.04.2019 признал его банкротом и открыл конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.01.2021, вступившим в законную силу 14.03.2021, удовлетворено заявление конкурсного управляющего Обществом и признана недействительной сделка по передаче Прокопчук О.Б. нереализованного в рамках исполнительного производства имущества Общества - Помещений.

Указанная сделка признана недействительной по основанию пункта 2 ст. 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

Последствия признания сделок должника недействительными по основаниям Закона о банкротстве предусмотренны статьёй 61.6 Закона о банкротстве.

Если денежное обязательство, на прекращение которого была направлена указанная сделка, возникло до принятия заявления о признании должника банкротом, требование кредитора по этому обязательству к должнику не относится к текущим платежам и такой кредитор является конкурсным кредитором должника, а его требование считается заявленным в установленный срок и подлежит включению в реестр требований кредиторов. (абзац второй пункта 4 статьи 61.6Закона о банкротстве).

В абзаце 6 п.4 ст. 61.6 Закона о банкротстве также указано, что правила, предусмотренные указанным пунктом, распространяются также на требование другой стороны сделки, признанной недействительной по основаниям, предусмотренным статьей 61.3 настоящего Федерального закона, к должнику о возврате всего полученного должником по этой сделке имущества или возмещении его стоимости в деньгах.

Таким образом, суд приходит к вывод, что денежное обязательство Общества перед Прокопчук О.Б., на прекращение которого была направлена признанная недействительной сделка по передаче Помещений, возникло до принятия заявления о признании Общества банкротом и является реестровой.

Как следствие требование Прокопчук О.Б. о взыскании с Общества неосновательного обогащения в размере 322 863,57 руб., являющееся требованием о возмещении стоимости полученного Обществом, также является реестровым и подлежит включению в реестр требований кредиторов Общества в рамках дела о банкротстве № А32- 20367/2018.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 222, 224 – 225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Прокопчук О. Б. к ООО «КраснодарФинСтрой» в лице конкурсного управляющего Константинова В.В. о взыскании неосновательного обогащения оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: