Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Искандарова Галиакбера Абдулкадыровича к Габитовой Савие Сахиулловне о предоставлении права ограниченного пользования земельный участком (сервитута) для проведения ремонтных работ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>. Ответчик является собственником соседнего земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

Жилой дом истца был построен в 1967 году, пристрой и веранда в 1985 году, баня в 1970 году. Все указанные объекты требовали капитального ремонта. Осенью 2017 года истец начал ремонтные работы по утеплению стен, фундамента, замене окон и дверей жилого дома. Три стены отремонтировали, однако работу закончить не удалось в связи с тем, что прежний хозяин соседнего земельного участка запретил проход специалистов для проведения ремонтных работ на своей территории. В настоящее время новый собственник жилого дома, ответчик ФИО1 соглашения на проход специалистов на ее земельный участок для ремонта жилого дома истца не дает, к соглашению они не пришли.

На основании изложенного просил установить на срок 1 месяц право ограниченного пользования соседним участком (сервитут), принадлежащим на праве собственности ответчику в целях проведения ремонтных работ жилого дома истца.

В судебное заседание не явился истец, ответчик, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, причин уважительности неявки не предоставили.

В силу ст.157 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствии указанных лиц.

В судебном заседании от представителей сторон, имеющих право на заключение мирового соглашения (отражено в доверенностях), поступило подписанное представителя мировое соглашение, согласно которого стороны пришли к соглашению о том, что:

1. Ответчик ФИО1 предоставляет истцу ФИО2 право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) (кадастровый №, площадью требуемой для перемещения работников), расположенным по адресу: <адрес>, для проведения ремонтных работ жилого дома и бани.

2. Сервитут предоставляется сроком 3 (три) недели с началом выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ, режим работы с 09:00 час. до 19:00 час.

3. Истец ФИО2 обязуется:

уложиться с выполнением строительно-ремонтных работ в указанный срок,
после их проведения очистить территорию земельного участка (сервитута) от строительного мусора,
кроме выполнения ремонтных работ: по утеплению и обшивке жилого дома и бани, установке снегозадержателя, укреплению фундамента указанных объектов недвижимости, истец обязуется установить водостоки на крыши жилого дома и бани, с установкой слива на свой земельный участок.

4. Истец гарантирует сохранить целостность плодовых насаждений (фруктовые деревья, малины) на участке сервитута.

5. В случае форс-мажорных обстоятельств, связанных с погодными условиями, невозможностью поставки необходимого товара для ремонта, с согласованием сварочных работ в газовой службе района, срок ремонта исчислять по фактически использованным дням.

6. Истец для выполнения ремонтных работ организует проход на территорию сервитута путем съема части забора, расположенного перед своим жилым домом, с дальнейшим восстановлением его на прежнем месте.

7. Истец обязуется предупредить лиц, производящих ремонтные работы о недопустимости курения, распития спиртных напитков и нахождения в алкогольном и ином состоянии на территории сервитута.

8. Истец обязуется заранее предусмотреть наличие товара требуемого для проведения ремонта, чтобы не увеличивать сроки сервитута. Продление срока сервитута оговаривается отдельно с обязательным письменным сопровождением.

9. Список лиц, допущенных к выполнению ремонтных работ, будет представлен ФИО1 до их начала в письменном виде.

10. Стороны после подписания настоящего мирового соглашения отказываются от взаимных претензий и взыскания: судебных издержек в виде расходов на оплату представителей, государственной пошлины и платы за пользование земельным участком (сервитутом) и иных видов имущественных и материальных требований.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Участники процесса, не возражают против утверждения данного мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, стороны подали в суд собственноручно подписанное заявление об утверждение мирового соглашения. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220-221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в их интересах, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. ст. 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №, по которому:

1. Ответчик ФИО1 предоставляет истцу ФИО3 право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) (кадастровый №, площадью требуемой для перемещения работников), расположенным по адресу: <адрес>, для проведения ремонтных работ жилого дома и бани.

3. Истец ФИО2 обязуется:

уложиться с выполнением строительно-ремонтных работ в указанный срок,
после их проведения очистить территорию земельного участка (сервитута) от строительного мусора,
кроме выполнения ремонтных работ: по утеплению и обшивке жилого дома и бани, установке снегозадержателя, укреплению фундамента указанных объектов недвижимости, истец обязуется установить водостоки на крыши жилого дома и бани, с установкой слива на свой земельный участок.

4. Истец ФИО3 гарантирует сохранить целостность плодовых насаждений (фруктовые деревья, малины) на участке сервитута.

6. Истец ФИО3 для выполнения ремонтных работ организует проход на территорию сервитута путем съема части забора, расположенного перед своим жилым домом, с дальнейшим восстановлением его на прежнем месте.

7. Истец ФИО3 обязуется предупредить лиц, производящих ремонтные работы о недопустимости курения, распития спиртных напитков и нахождения в алкогольном и ином состоянии на территории сервитута.

8. Истец ФИО3 обязуется заранее предусмотреть наличие товара требуемого для проведения ремонта, чтобы не увеличивать сроки сервитута. Продление срока сервитута оговаривается отдельно с обязательным письменным сопровождением.

9. Список лиц, допущенных к выполнению ремонтных работ, будет представлен ФИО1 до их начала в письменном виде.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о предоставлении права ограниченного пользования земельный участком (сервитута) для проведения ремонтных работ - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья И.С. Семенов