Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Российского Степана ФИО1 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Российский Степан ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа.

Требования мотивированы тем, что <дата изъята> между Российским С.А. и ФИО1 заключен договор займа на сумму 3 800 000 рублей на срок до <дата изъята>. Сумма займа была передана ответчику, что подтверждается актом приема – передачи денежных средств.

В нарушение условий договора займа ФИО1 не исполнил обязательства по возврату денежных средств, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 3 800 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 200 рублей.

Истец Российский С.А. и его представитель ФИО3 в судебное заседание явились, просили утвердить мировое соглашение.

Ответчик ФИО1 и его представитель в судебное заседание явились, также просили удовлетворить заявление об утверждении мирового соглашения.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно частям 1-3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В силу статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд полагает, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия заключения и утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что имеются основания для его утверждения и прекращения производства по делу.

Руководствуясь статьями 39, 153.8, 153.9, 153.10, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить, заключенное <дата изъята> между Российским Степаном ФИО1, <дата изъята> года рождения (Сторона-1), и ФИО1, <дата изъята> года рождения (Сторона -2), мировое соглашение на следующих условиях:

Сторона-2 передает в собственность Стороны-1 следующее недвижимо имущество: земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 1000 +/- 11 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Высокогорский муниципальный район, <адрес изъят>, з/у 28, и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <номер изъят>, назначение: жилое, общая площадь 110,2 кв.м.

Указанный земельный участок принадлежит Стороне-2 на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, занимаемого собственником объекта недвижимости, <номер изъят> от <дата изъята>, номер государственной регистрации права <номер изъят> от <дата изъята>.

Указанный объект индивидуального жилищного строительства принадлежит Стороне-2 на праве собственности на основании Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, занимаемого собственником объекта недвижимости <номер изъят> от <дата изъята>, Технического плана здания от <дата изъята>, номер государственной регистрации права <номер изъят><дата изъята>.

Настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации за Стороной-1 права собственности на перечисленные в п. 1 объекты недвижимости после утверждения его судом.

После регистрации перехода права собственности и права собственности, Сторона-1 обязуется выставить перечисленные в п. 1 объекты недвижимости на продажу за стоимость не ниже 3 827 200 (три миллиона восемьсот двадцать семь тысяч двести) рублей. В случае реализации указанных объектов недвижимости за большую стоимость, вырученные от продажи денежные средства распределяются между Сторонами следующим образом:

- Стороне – 1 передаются денежные средства в размере 3 827 200 (три миллиона восемьсот двадцать семь тысяч двести) рублей, а также сумма налога, подлежащая уплате в бюджет в результате совершения сделки по реализации перечисленных в п. 1 объектов недвижимости;

- оставшаяся сумма денежных средств передается Стороне-2.

Денежные средства подлежат передаче Стороной-1 в пользу Стороны-2 не позднее дня, следующего за днем получения денежных средств по договору купли-продажи объектов недвижимого имущества от конечного покупателя объектов недвижимости.

Стороны, руководствуясь статьями 421, 461 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к соглашению, что в случае признания судом Договора купли-продажи объектов недвижимости, заключенного между Стороной-1 и третьим лицом (конечным покупателем) недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине Стороны-2, Сторона-2 обязуется осуществить возврат полученных в исполнение настоящего мирового соглашения денежных средств, возврат денежных средств, полученных по договору купли-продажи Стороной-1, а также возместить Стороне-1, конечному покупателю в полном объеме все понесенные убытки и расходы, связанные с вышеуказанными обстоятельствами.

Стороны настоящим взаимно заверяют и гарантируют следующее:

- стороны заключают настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для них кабальной сделкой;

- в отношении ни одной из сторон, а равно участников сторон, не возбуждена процедура банкротства, сторонам ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании их банкротом, и у сторон отсутствуют основания обращения в суд для признания себя банкротом;

- настоящий договор не направлен на причинение вреда имущественным правам и законным интересам кредиторов ни одной из сторон, договор заключается не с целью уклониться от исполнения обязательств перед другими кредиторами;

- на момент заключения настоящего договора отсутствуют известные сторонам обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить обстоятельством для расторжения настоящего договора либо признания его недействительным, ничтожным;

- предмет и цели настоящего договора не имеют цели обхода закона и не являются злоупотреблением правом;

- лица, подписавшие договор от имени каждой из сторон, не являются подозреваемыми (обвиняемыми) и не находятся под домашним арестом;

- ни одна из сторон договора не допустила очевидные оговорки, опечатки, описки, а в случае, если в тексте настоящего договора будут допущены опечатки, то они будут расцениваться как технические ошибки;

- лица, подписывающие настоящий договор от имени сторон, имеют все права и полномочия на заключение настоящего договора и выполнение обязательств по нему, сторонами приняты все необходимые корпоративные решения или получены все необходимые согласия и одобрения для надлежащего подписания и исполнения настоящего договора.

Сторона-2 настоящим заверяет и гарантируют следующее:

- объекты недвижимости приобретены законным способом, сделки о переходе права собственности на объекты недвижимости исполнены полностью и никем не оспариваются, в том числе в отношении расчетов;

- объекты недвижимости свободны от любых имущественных прав и претензий, требований третьих лиц, о которых в момент заключения договора Сторона-2 не могла не знать, в том числе Сторона-2 не заключала никаких предварительных договоров, опционов, опционных договоров, либо иных аналогичных сделок, направленных на отчуждение, либо обременение объектов недвижимого имущества;

- отсутствуют судебные споры или иные процессуальные действия, которые могут привести к возникновению ограничений (обременений) на отчуждаемые объекты недвижимого имущества;

- Сторона-2 не умалчивает об обстоятельствах, о которых она должна была сообщить другой стороне при той степени добросовестности, которая от нее требуется, и не умалчивает умышлено о фактах, которые могут воспрепятствовать совершению настоящей сделки и регистрации перехода права собственности к Стороне-1;

- отсутствует необходимость получения и/или согласования настоящего договора любыми третьими лицами, в том числе органами государственной власти и местного самоуправления, организациями и предприятиями любых организационно-правовых форм, физическими лицами, любыми иными третьими лицами, кроме тех, которые указанные в настоящем договоре.

Приведенные в настоящем пункте настоящего соглашения гарантии и заверения об обстоятельствах признаются сторонами, имеющими существенное значение для заключения настоящего договора, его исполнения или прекращения.

В случае предоставления Стороной-2 недостоверных заверений об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, Сторона-2 дополнительно к возмещению убытков обязана будет выплатить Стороне-1 сумму штрафа в размере 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

С учетом положений, изложенных в п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» о том, что заключение мирового соглашения обусловлено взаимными уступками сторон, и прекращение производства по делу ввиду данного обстоятельства само по себе не свидетельствует о принятии судебного акта в пользу одной из сторон спора. Стороны согласились, что судебные издержки, понесенные ими в ходе рассмотрения дела до заключения мирового соглашения, относятся непосредственно на каждого из них и распределению не подлежат.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения в судебном порядке и действует до исполнения сторонами всех условий, предусмотренных в нем.

Настоящее мировое соглашение подготовлено в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр – для приобщения к материалам гражданского дела <номер изъят> Советским районным судом <адрес изъят>.

Производство по гражданскому делу <номер изъят> по иску Российского Степана ФИО1 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения через суд первой инстанции.

Судья Советского

районного суда <адрес изъят> С.С. Курникова