Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, –

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГФИО4 действующая в интересах ФИО1, на основании доверенности обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ определением судьи Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым исковое заявление ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии принято к производству.

После принятия искового заявления к производству, было установлено, что исковое заявление принято с нарушением правил подсудности, поскольку объект, в отношении которого ставятся требования в исковом заявлении, расположен по адресу: <адрес>, однако, данный адрес не относится к подсудности Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 возражала против передачи гражданского дела по подсудности, просили рассматривать гражданское дело в Железнодорожном районном суде <адрес> Республики Крым.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщили, в адрес суда предоставили возражения на исковое заявление.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Подсудность предполагает разграничение предметной компетенции как между судами общей юрисдикции и арбитражными судами, так и внутри каждого из звеньев для определения конкретного суда, уполномоченного рассматривать данное дело.

Этому корреспондируют положения международных договоров Российской Федерации, в том числе пункт 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, по смыслу которого право каждого на судебную защиту, обеспечиваемое путем рассмотрения его дела законным, независимым и беспристрастным судом, означает, что рассмотрение дел должно осуществляться судом, который в соответствии с установленным законом правилами подведомственности и подсудности обладает соответствующей компетенцией по рассмотрению конкретного дела.

В соответствии со статьей 28 ГПК Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии со статьей 30 ГПК Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно положения пункта 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, а также иными федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из искового заявления, предметом данного спора являются требования о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии расположенного по адресу: <адрес>. Данные требования предъявлены ФИО1, будучи собственником квартиры, где ею были совершены действия в отношении квартиры, которые она просит признать законными.

Требования предъявленное истцом к ответчику являются разновидностью негаторного иска, т.е. представляют собой требование владеющего собственника к лицу, нарушающему (создающему препятствие) в пользовании имуществом, является мерой принуждения и применяется, когда нарушитель добровольно не прекратил чинить собственнику препятствия в пользовании своей вещью и не устранил последствия своих неправомерных действий.

Негаторная защита является исключительной мерой принудительного воздействия, так как лицо, чье вещное право нарушено, не может самостоятельно отрицать возможность нарушителя воздействовать на его вещь, для этого необходимо принудительное воздействие со стороны публичной власти.

Таким образом, из предъявленных к ответчику требований следует, что имеется спор в отношении недвижимого имущества, которые в силу статьи 30 ГПК Российской Федерации предъявляются в суд по требованию спорного недвижимого имущества.

Спорное недвижимое имущество находится по адресу: <адрес>, что не относится к территориальной подсудности Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым.

В соответствии с положениями п.3 ч.2 ст.33 ГПК Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, с учетом положений вышеприведенных норм законодательства, суд приходит к выводу, что гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии было принято к производству Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым с нарушением правил подсудности, данное гражданское дело подлежит рассмотрению по правилам подсудности, установленным ст.30 ГПК РФ, по месту нахождения недвижимого имущества, а именно по адресу: <адрес>, что относится к территориальной подсудности Киевского районного суда <адрес> Республики Крым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 33, 224, 225 ГПК РФ, судья -

о п р е д е л и л:

Передать гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по подсудности в Киевский районный суд <адрес> Республики Крым (<адрес>, <адрес>).

На определение суда может быть подана частная жалоба, а прокурором принесено представление в Верховный суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд Республики Крым в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья И.В. Липовская