Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... об определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: ..., указав на то, что истец является собственником 2/3 доли на жилое помещение и земельный участок по названному выше адресу. В жилом доме проживает ответчик со своей супругой. Соглашение о пользовании имуществом между сторонами не достигнуто. В связи с этим истец просит определить порядок пользования указанного имущества, предоставить ответчику жилые помещения №№.. в ... в ..., а также земельный участок площадью 205 кв.м., предоставить истцу в пользование жилые помещения №№..,3,2, а также земельный участок площадью 410 к.в.м.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования в части определения порядка пользования земельным участком, просила предоставить в пользование ей земельный участок площадью 410 кв.м., включающий частный сервитут 23 кв.м., в пользование ФИО3 – земельный участок площадью 205 кв.м., включающий частный сервитут 23 кв.м.

В судебном заседании перед сторонами поставлен вопрос о передаче дела по подсудности мировому судье судебного участка №.. Абакана.

Истец ФИО2, ее представитель ФИО4 просили рассмотреть дело в Абаканском городском суде.

Ответчик ФИО3, его представитель, действующий на основании доверенности, ФИО5 в судебном заседании не возражают против передачи дела мировому судье.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Подпункт 8 п. 1 ст. 3 Федерального закона «О мировых судьях в Российской Федерации» определяет, что к компетенции мирового судьи относятся дела об определении порядка пользования земельными участками, строениями и другим недвижимым имуществом. Поскольку устранение препятствий в пользовании является одним из элементов определения порядка пользования, то данное исковое заявление подсудно мировому судье.

Пунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ предусмотрено, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО2 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, находящиеся по адресу: ..., о чем представлены свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гггг и дд.мм.гггг соответственно.

ФИО6 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО7 в виде земельного участка, находящегося по адресу: ....

Согласно справке, имеющейся в материалах наследственного дела, на момент смерти наследодателя ответчик ФИО6 проживал и зарегистрирован по адресу: ....

Также в материалах наследственного дела содержатся сведения о том, что на 1/3 доли на жилой дом и земельный участок свидетельство нотариусом не выдано.

На момент рассмотрения дела установлено, что ФИО6 свидетельство о праве на наследство получил.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Неполучение свидетельства о праве на наследство либо отсутствие регистрации права собственности не могут лишать наследника права на данное имущество.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО6 фактически является собственником оставшейся доли на дом и земельный участок по адресу: ....

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», жилое помещение законом отнесено к недвижимому имуществу (часть 2 статьи 15 ЖК РФ, пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ), мировым судьям в силу пункта 7 части 1 статьи 23 ГПК РФ подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду. Если спор об определении порядка пользования таким жилым помещением (жилым домом, квартирой) связан со спором о праве собственности на него (в частности, о признании права на долю в общей собственности и ее выделе для владения и пользования), то его подсудность как имущественного спора мировому судье или районному суду зависит от цены иска (пункт 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ).

В соответствии с приведенными нормами процессуального закона, суд приходит к выводу о том, что дело принято с нарушением правил подсудности, поскольку спора о праве на имущество между сторонами не имеется, требования заявлены об определении порядка и пользования имуществом, стороны являются собственниками данного имущества, а потому полагает необходимым гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... об определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком, передать по подсудности мировому судье по месту нахождения недвижимого имущества для рассмотрения по существу.

Вместе с тем, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ (исключительная подсудность) предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность представляет собой разновидность территориальной подсудности, в соответствии с которой не допускается предъявление исков по делам, предусмотренным в данной статье, в иные суды, кроме указанных в этой же статье. По перечисленным категориям дел не применяется общее правило о подсудности, предусмотренное ст. 28 ГПК РФ. Основной целью положений об исключительной подсудности является обеспечение своевременного и правильного рассмотрения и разрешения дела, более быстрый сбор доказательств по месту нахождения объектов, относительно которых возникает спор.

В случае противоречий положений, закрепленных в статье 30 ГПК РФ, правилам, изложенным в ст. ст. 28, 29, 31 и 32 ГПК РФ, действуют положения статьи 30 настоящего Кодекса.

Заявленный иск об определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком относится к искам о правах на недвижимое имущество, в связи с чем может быть рассмотрен только по месту нахождения данного недвижимого имущества.

Учитывая, что домовладение и земельный участок находятся по адресу: ..., суд считает, что гражданское дело №.. подлежит передаче мировому судье судебного участка №..... по подсудности для рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 23, 33, 166, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело №.. по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... об определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком, направить по подсудности мировому судье судебного участка №..... для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия в течение 15 дней через суд, вынесший определение.

Судья: Е.Г Стрельцова