Гражданский кодекс часть 1

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л.Я., при секретаре судебного заседания Дергачевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казанцевой Ларисы Викторовны к Шевяковой Елене Николаевне о разделе нежилого здания и земельного участка, о взыскании суммы неосновательно сбереженных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

10.04.2017 в Электростальский городской суд Московской области обратилась Казанцева Лариса Викторовна с исковым заявлением, предъявленным к Шевяковой Елене Николаевне о разделе нежилого здания, расположенного по <адрес> и земельного участка, на котором расположено данное здание, о взыскании суммы неосновательно сбереженных денежных средств в сумме 10 797 300 руб.

22.12.2017 в судебном заседании сторонами по делу было представлено письменное мировое соглашение, согласно которого истец Казанцева Лариса Викторовна и представители ответчика Шевяковой Е.Н. на основании нотариальной доверенности Карплюк Николай Викторович и Борисова Галина Ивановна заключили мировое соглашение и просили суд его утвердить на следующих условиях:

1. Казанцева Лариса Викторовна отказывается от предъявленных ею исковых требований к Шевяковой Елене Николаевне:

Осуществить раздел общего имущества Казанцевой Ларисы Викторовны и Шевяковой Елены Николаевны, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, с размером доли каждой в праве долевой собственности 1/2 (одна вторая) доля:

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под 3-этажным зданием (магазином) и 1-этажным зданием – сараем, общей площадью 2 294 кв.м., кадастровый №, расположенного по <адрес>;

здания магазина, назначение: нежилое здание, 3-этажный, общая площадь 1097 кв.м., инвентарный №, <адрес>, кадастровый №, расположенного по <адрес>;

строения - сарая, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 253 кв.м., инвентарный №, <адрес>, кадастровый № расположенного по <адрес>;

в результате которого:

прекратить право общей долевой собственности Казанцевой Ларисы Викторовны и Шевяковой Елены Николаевны на вышеуказанное недвижимое имущество;

передать в собственность Казанцевой Ларисы Викторовны:

часть здания, обозначенную красным цветом на предлагаемом варианте раздела, и состоящую из помещений:

1 этаж – помещения №№ 7,8,9 площадью 58,7 кв.м. и половина помещения № 2 «торгового зала» образуемая в результате возведения капитальной стены перегородки по его середине, площадью 169,2 кв.м., а также тамбур № 1-1 площадью 7,9 кв.м., подлежащий к обустройству по стене здания, для самостоятельного доступа в образуемую часть здания;

2 этаж – половина помещения № 1 «торгового зала» образуемая в результате возведения капитальной стены перегородки по его середине, площадью 156 кв.м., а также помещения №№ 2, 3, 4, 5, 6 и 7 площадью 77 кв.м., половина помещения № 8 «лестничная площадка» образуемая в результате возведения перегородки его середине, площадью 1,4 кв.м.,

3 этаж – половина помещения № 2 «склад» образуемая в результате возведения капитальной стены перегородки по его середине, площадью 16,1 кв.м., а также помещения №№ 3 и 4 площадью 64,8 кв.м.

общей площадью 551, кв.м. (с учетом площади подлежащего к обустройству тамбура 7,9 кв.м.);

часть строения, обозначенная синим цветом на предлагаемом варианте раздела, и состоящая из помещений:

половина строения под <адрес> «сарай», образуемая в результате возведения капитальной стены перегородки по его середине, площадью 126,5 кв.м.,

половина строения под <адрес> «платформа», по проекции строения под <адрес> «сарай» образуемой в результате возведения капитальной стены перегородки по его середине;

общей площадью 126,5 кв.м.;

земельный участок, обозначенный красным цветом на предлагаемом варианте раздела, площадью 1 147 кв.м., расположенный по <адрес>; под переданными в собственность Казанцевой Ларисы Викторовны частями здания и строения,

образованный в результате раздела земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под 3-этажным зданием (магазином) и 1-этажным зданием – сараем, общей площадью 2 294 кв.м., кадастровый №, расположенного по <адрес>;

передать в собственность Шевяковой Елены Николаевны:

часть здания, обозначенную синим цветом на предлагаемом варианте раздела, и состоящую из помещений:

1 этаж – помещения №№ 3, 4, 5 и 6 площадью 87,6 кв.м. и половина помещения № 2 «торгового зала» образуемая в результате возведения капитальной стены перегородки по его середине, площадью 169,2 кв.м., а также тамбур № 1 площадью 7,9 кв.м.;

2 этаж – половина помещения № 1 «торгового зала» образуемая в результате возведения капитальной стены перегородки по его середине, площадью 156 кв.м., а также помещения №№ 9, 10, 11 и 12 площадью 69,1 кв.м., половина помещения № 8 «лестничная площадка» образуемая в результате возведения перегородки его середине, площадью 1,4 кв.м.,

3 этаж – половина помещения № 2 «склад» образуемая в результате возведения капитальной стены перегородки по его середине, площадью 16,1 кв.м., а также помещение № 1 площадью 46,2 кв.м.,

общей площадью 553,5 кв.м.;

а также <адрес> - грузовой лифт и <адрес> - машинное отделение.

часть строения, обозначенная синим цветом на предлагаемом варианте раздела, и состоящая из помещений:

общей площадью 126,5 кв.м.;

земельный участок, обозначенный синим цветом на предлагаемом варианте раздела, площадью 1 147 кв.м., расположенный по <адрес>;под переданными в собственность Казанцевой Ларисы Викторовны частями здания и строения,

2/ взыскать с Шевяковой Елены Николаевны в пользу Казанцевой Ларисы Викторовны 10 797 300 рублей в счет возврата суммы неосновательно сбереженных денежных средств.

3/ взыскать с Шевяковой Елены Николаевны в пользу Казанцевой Ларисы Викторовны 30 000 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

4/ взыскать с Шевяковой Елены Николаевны в пользу Казанцевой Ларисы Викторовны 50 000 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя в суде.

2. Казанцева Лариса Викторовна и Шевякова Елена Николаевна определили следующий порядок пользования принадлежащим им на праве собственности:

здания магазина, назначение: нежилое здание, 3-этажный, общая площадь 1097,4 кв.м., инвентарный №, <адрес> кадастровый №, расположенного по <адрес>;

2.1. в пользование Казанцевой Ларисы Викторовны передается:

нежилое помещение площадью 545,6 кв.м., расположенное в здании с кадастровым номером №, представляющее собой совокупность помещений: № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, № 9, № 10, № 16, № 17, № 18, № 19, № 20, № 21, часть помещения № 22 площадью 1,3 кв.м., часть помещения № 27 площадью 192,2 кв.м., № 28, часть помещения № 29 площадью 18,1 кв.м., помещение №30 (на прилагаемом плане закрашено синим цветом, приложение № 1, 2, 3 к Заключению № М-1269/17-К судебной комплексной оценочной, строительно-технической и землеустроительной экспертизы, проведенной по определению суда ООО «Мегалэнд»);

нежилое помещение площадью 106,5 кв.м., расположенное в здании (строение-сарай) с кадастровым номером № (на прилагаемом плане закрашено синим цветом, приложение № 4 к Заключению № М-1269/17-К судебной комплексной оценочной, строительно-технической и землеустроительной экспертизы, проведенной по определению суда ООО «Мегалэнд»);

земельный участок № 2 площадью 1147 кв.м. в границах, приведенных в варианте № 1 раздела земельного участка (на прилагаемом плане закрашено синим цветом, страница 17 Заключения № М-1269/17-К судебной комплексной оценочной, строительно-технической и землеустроительной экспертизы, проведенной по определению суда ООО «Мегалэнд»);

2.2. в пользование Шевяковой Елены Николаевны передается:

нежилое помещение площадью 545,6 кв.м., расположенное в здании с кадастровым номером №, представляющее собой совокупность помещений: № 11, № 12, № 13, № 14, № 15, № 18, № 23, № 24, № 25, № 26, часть помещения № 22 площадью 1,3 кв.м., часть помещения № 27 площадью 123,9 кв.м., часть помещения № 29 площадью 58,4 кв.м. (на прилагаемом плане закрашено зеленым цветом, приложение № 1, 2, 3 к Заключению № М-1269/17-К судебной комплексной оценочной, строительно-технической и землеустроительной экспертизы, проведенной по определению суда ООО «Мегалэнд»);

нежилое помещение площадью 107,4 кв.м., расположенное в здании (строение-сарай) с кадастровым номером № (на прилагаемом плане закрашено зеленым цветом, приложение № 4 к Заключению № М-1269/17-К судебной комплексной оценочной, строительно-технической и землеустроительной экспертизы, проведенной по определению суда ООО «Мегалэнд»);

земельный участок № 1 площадью 1147 кв.м. в границах, приведенных в варианте № 1 раздела земельного участка (на прилагаемом плане закрашено зеленым цветом, страница 17 Заключения № М-1269/17-К судебной комплексной оценочной, строительно-технической и землеустроительной экспертизы, проведенной по определению суда ООО «Мегалэнд»);

2.3. в совместном пользовании Казанцевой Ларисы Викторовны и Шевяковой Елены Николаевны остаются следующие помещения: № 7 и № 12, с правом взаимного прохода к ним через помещение № 11, в которых расположено инженерное оборудование по энергоснабжению здания, остающемся в совместном пользовании и обслуживании у сторон по делу.

3. В целях реализации достигнутого соглашения о пользовании общим недвижимым имуществом, указанным в пункте 2 настоящего мирового соглашения, стороны принимают на себя следующие обязательства:

3.1. Шевякова Елена Николаевна обязуется:

3.1.1. в срок до 01 марта 2018 года за счет собственных сил и средств возвести перегородку в помещении № 27 в здании с кадастровым номером № согласно прилагаемому плану, приложение № 3 к Заключению № М-1269/17-К судебной комплексной оценочной, строительно-технической и землеустроительной экспертизы, проведенной по определению суда ООО «Мегалэнд» (выделены красным цветом) из пеноблоков толщиной 0,2м.,

а также изготовить и установить разделяющую металлоконструкцию из металлического профиля с обшивкой листами гипсокартона с двух сторон в один слой (с последующей возможной их отделкой сторонами по собственному усмотрению), в целях разграничения лестничного марша между вторым и третьим этажом здания в помещении № 22 в здании с кадастровым номером № согласно прилагаемому плану, приложение № 2 к Заключению № М-1269/17-К судебной комплексной оценочной, строительно-технической и землеустроительной экспертизы, проведенной по определению суда ООО «Мегалэнд» (выделены красным цветом), между частями помещений, используемых сторонами по делу, в соответствии с действующими техническими нормами и строительными правилами.

По достигнутому соглашению сторон, стоимость вышеуказанных работ оценивается в 150 000 рублей.

В случае невыполнения или не завершения выполнения вышеуказанных работ Шевяковой Еленой Николаевной к 01 марта 2018 года (последний день срока), она обязана уплатить 02 марта 2018 года Казанцевой Ларисе Викторовне 150 000 рублей.

При невыплате указанной в настоящем подпункте денежной суммы Шевякова Елена Николаевна выплачивает Казанцевой Ларисе Викторовне неустойку в размере 1% в день от невыплаченной денежной суммы.

При невыплате указанной в настоящем подпункте денежной суммы и неустойки, Казанцева Лариса Викторовна вправе получить исполнительный лист о взыскании с Шевяковой Елены Николаевны вышеуказанной денежной суммы с причитающейся неустойкой в размере 1% в день от суммы задолженности, на день фактической выплаты суммы долга, и предъявить его к принудительному исполнению.

Со дня уплаты Шевяковой Еленой Николаевной Казанцевой Ларисе Викторовне вышеуказанной суммы и неустойки в полном размере, к Казанцевой Ларисе Викторовне переходит обязанность по возведению перегородок, указанных в настоящем подпункте.

3.1.2. в срок до 01 июня 2018 года за счет собственных сил и средств полностью освободить передаваемый в пользование Казанцевой Ларисе Викторовне земельный участок № 2 по условиям настоящего мирового соглашения от размещенных на нем и принадлежащих Шевяковой Елене Николаевне временных конструкций (металлический навес и контейнер), а также от остатка товара и мусора, находящихся под навесом.

При не исполнении Шевяковой Еленой Николаевной настоящего обязательства в установленный срок – последний день срока 31 мая 2018 года, она обязана выплатить Казанцевой Ларисе Викторовне 01 июня 2018 года штраф в размере 100 000 рублей.

При невыплате указанного в настоящем подпункте штрафа, Казанцева Лариса Викторовна вправе получить исполнительный лист о взыскании с Шевяковой Елены Николаевны вышеуказанного штрафа в размере 100 000 рублей,

а также за счет собственных сил и средств освободить земельный участок № 2 по условиям настоящего мирового соглашения от размещенных на нем и принадлежащих Шевяковой Елене Николаевне временных конструкций (металлический навес и контейнер), а также от остатка товара и мусора, переместив их на земельный участок № 1, передаваемый в пользование Шевяковой Елене Николаевне.

3.1.3. в установленный настоящим мировым соглашением срок выплатить Казанцевой Ларисе Викторовне 140 000 рублей в счет денежной компенсации предстоящих к несению ею расходов по обустройству на первом этаже здания с кадастровым номером № входной группы (отдельного входа) в передаваемые ей пользование помещения в здании.

3.1.4. не чинить препятствий Казанцевой Ларисе Викторовне в установке отдельного прибора учета потребляемой ею электроэнергии в занимаемых помещениях здания с кадастровым номером № в помещении № 12 и в выполнении соответствующих электромонтажных работ, в том числе по монтажу отдельного электрокабеля в занимаемые ею помещения в здании.

3.1.5. в срок до 01 июня 2018 года за счет собственных сил и средств обустроить дверной проем и установить металлическую дверь между помещениями № 7 и № 11 в здании с кадастровым номером №, для обеспечения возможности доступа Шевяковой Елены Николаевны к инженерному оборудованию по теплоснабжению здания, остающемся в совместном пользовании и обслуживании у сторон по делу и расположенном в помещении № 7,

с последующим предоставлением Казанцевой Ларисе Викторовне по акту приема-передачи ключей от установленной двери.

При этом работы по переносу труб отопления для прохода в металлическую дверь между помещениями № 7 и № 11 Шевякова Елена Николаевна осуществляет за счет собственных сил и средств.

3.1.6 в срок до 31 января 2018 года освободить от имущества, принадлежащего Шевяковой Елене Николаевне, нежилое помещение площадью 106,5 кв.м., расположенное в здании (строение-сарай) с кадастровым номером №, переданное в пользование по настоящему соглашению Казанцевой Ларисе Викторовне (на прилагаемом плане закрашено синим цветом, приложение № 4 к Заключению № М-1269/17-К судебной комплексной оценочной, строительно-технической и землеустроительной экспертизы, проведенной по определению суда ООО «Мегалэнд»).

3.2. Казанцева Лариса Викторовна обязуется:

3.2.1. за счет собственных сил и средств возвести перегородку в помещении № 29 в здании с кадастровым номером № согласно прилагаемому плану, приложение № 3 к Заключению № М-1269/17-К судебной комплексной оценочной, строительно-технической и землеустроительной экспертизы, проведенной по определению суда ООО «Мегалэнд» (выделены красным цветом) из пеноблоков толщиной 0,2м..

По достигнутому соглашению сторон, стоимость вышеуказанных работ оценивается в 50 000 рублей.

В случае невыполнения или не завершения выполнения вышеуказанных работ Казанцевой Ларисой Викторовной к 01марта 2018 года (последний день срока), она обязана уплатить 02 марта 2018 года Шевяковой Елене Николаевне 50 000 рублей.

При невыплате указанной в настоящем подпункте денежной суммы Казанцева Лариса Викторовна выплачивает Шевяковой Елене Николаевне неустойку в размере 1% в день от невыплаченной денежной суммы.

При невыплате указанной в настоящем подпункте денежной суммы и неустойки, Шевякова Елена Николаевна вправе получить исполнительный лист о взыскании с Казанцевой Ларисы Викторовны вышеуказанной денежной суммы с причитающейся неустойкой в размере 1% в день от суммы задолженности, на день фактической выплаты суммы долга, и предъявить его к принудительному исполнению.

Со дня уплаты Казанцевой Ларисой Викторовной Шевяковой Елене Николаевне вышеуказанной суммы и неустойки в полном размере, к Шевяковой Елене Николаевне переходит обязанность по возведению перегородок, указанных в настоящем подпункте.

3.2.2. в срок до 01 июля 2018 года за счет собственных сил и средств возвести сплошное ограждение из металлического профнастила и металлических столбов высотой до 2,5 м. по границам земельного участка № 2 с земельным участком №1 за зданием с кадастровым номером №.

3.3. Казанцева Лариса Викторовна и Шевякова Елена Николаевна определили:

3.3.1. каждая из сторон самостоятельно осуществляет хозяйственную деятельность по собственному усмотрению на занимаемом ею недвижимом имуществе, указанном в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

3.3.2. сторона, осуществившая перепланировку и/или переоборудование занимаемого ею недвижимого имущества, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения, самостоятельно несет все расходы, связанные с этим, при этом подразумевается согласие иной стороны на это, а при необходимости получения письменного подтверждения такой стороны, для последующего его предоставления в компетентные органы, она обязуется его предоставить другой стороне в трехдневный срок.

3.3.3. каждая из сторон вправе самостоятельно принимать решения об обустройстве входной группы в занимаемой ею части здания с кадастровым номером №, в том числе изменять существующие входы и выходы, возводить новые с соблюдением при этом строительных и технических норм и правил.

3.3.4. каждая из сторон пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 2 настоящего мирового соглашения, участвует в оплате общих расходов по содержанию недвижимого имущества, в том числе по оплате общих потребляемых энергоресурсов (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция и т.п.), а также по ремонту и содержанию соответствующего инженерного оборудования.

При возникновении повреждения или какой-либо неисправности в общем инженерном оборудовании здания (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция и т.п.), сторона, обнаружившая это, обязана известить об этом другую сторону, предоставить ей доступ для осмотра повреждения (неисправности), после чего стороны обязуются совместно предпринять действия по устранению повреждения (неисправности), понеся при этом расходы в равных долях, если причиной повреждения (неисправности) не стало виновное действие какой-либо стороны (повреждение, поломка в результате выполнения строительных работ, отделочных работ и т.п.).

3.3.5. Казанцева Лариса Викторовна за счет собственных сил и средств осуществляет монтаж электропроводки и установку электрооборудования в занимаемой ей части недвижимого имущества, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения, и подключается к существующей системе электроснабжения здания через отдельный прибор учета электрической энергии.

Казанцева Лариса Викторовна осуществляет пользование электроэнергией в занимаемой ею части недвижимого имущества, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения, только после подключения к существующей системе электроснабжения здания через отдельный прибор учета электрической энергии. До указанного момента времени Шевякова Елена Николаевна вправе отключить энергопотребители Казанцевой Ларисы Викторовны в занимаемой ею части здания.

Казанцева Лариса Викторовна осуществляет оплату потребленной ею электроэнергии по своему отдельному прибору учета электрической энергии.

3.3.6. каждая из сторон самостоятельно, за счет собственных сил и средств осуществляет охрану (в том числе и противопожарную) и уборку занимаемой ею части недвижимого имущества, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

3.3.7. установленный порядок пользования недвижимым имуществом, указанным в пункте 2 настоящего мирового соглашения, сохраняет свою силу и в случае перехода права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 2 настоящего мирового соглашения, от какой-либо стороны к третьим лицам в порядке и по основаниям, предусмотренным законом, в том числе и на основании сделок. При этом сторона, производящая отчуждение всей или части принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 2 настоящего мирового соглашения, обязана письменно уведомить приобретателя о существовании настоящего соглашения, а также включить в текст документа об отчуждении всей или части принадлежащей ей доли ссылку на наличие настоящего мирового соглашения и его обязательности для приобретателя доли (части доли), что будет являться существенным условием такого документа (договора).

Переход права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 2 настоящего мирового соглашения, не влечет за собой изменение установленного настоящим мировым соглашением порядка пользования недвижимым имуществом: приобретатель доли (части доли) осуществляет пользование недвижимым имуществом в соответствии с объемом прав и обязанностей (обязательств) по условиям настоящего соглашения, стороны произведшей отчуждение такой доли (части доли).

3.4. Казанцева Лариса Викторовна и Шевякова Елена Николаевна определили, что по состоянию на дату заключения настоящего договора стороны не имеют друг к другу взаимных финансовых претензий по обстоятельствам:

- пользования какой-либо стороной недвижимым имуществом, указанным в пункте 2 настоящего мирового соглашения;

- несения расходов по оплате потребленных энергоресурсов (теплоснабжение, водоснабжение, канализация и т.п.), а также по ремонту и содержанию соответствующего инженерного оборудования.

По достигнутому соглашению сторон при наличии задолженности по оплате потребленных энергоресурсов (теплоснабжение, водоснабжение, канализация и т.п.), указанную задолженность за период до 01.01.2018г. оплачивает Шевякова Елена Николаевна,

с 01.01.2018г. - потребленные энергоресурсы (теплоснабжение, водоснабжение, канализация и т.п.) стороны оплачивают совместно в равных долях.

В случае неисполнения обязанности по оплате потребленных энергоресурсов (теплоснабжение, водоснабжение, канализация и т.п.) в установленный договором о ее поставке срок виновная сторона выплачивает другой стороне штраф в размере "размер доли" невыплаченной ею денежной суммы.

4. Настоящее мировое соглашение подлежит обязательному предоставлению в Электростальский городской суд Московской области для разрешения судом вопроса об его утверждении.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу и становится обязательным для его сторон, в случае его утверждения Электростальским городским судом Московской области.

5. Настоящим Казанцева Лариса Викторовна и Шевякова Елена Николаевна подтверждают, что каждый из них самостоятельно несет расходы по оплате услуг представителей в суде.

Шевякова Елена Николаевна выплачивает Казанцевой Ларисе Викторовне 95 000 рублей в счет возмещения понесенных ею судебных расходов по оплате стоимости производства по делу судебной комплексной оценочной, строительно-технической и землеустроительной экспертизы ООО «Мегалэнд», и 15 000 рублей в счет возмещения понесенных ею судебных расходов по оплате государственной пошлины, а всего 110 000 рублей.

6. Выплата Шевяковой Еленой Николаевной Казанцевой Ларисе Викторовне денежных средств, в соответствии с подпунктом 3.1.3 и пунктом 5 настоящего мирового соглашения, осуществляется в следующем порядке и сроки (140 000 рублей + 95 000 рублей + 15 000 рублей = 250 000 рублей):

до 30 января 2018 года – 80 000 рублей, до 30 марта 2018 года – 80 000 рублей, до 30 апреля 2018 года – 90 000 рублей.

При невыплате указанной в настоящем пункте денежной суммы Шевякова Елена Николаевна выплачивает Казанцевой Ларисе Викторовне неустойку в размере 1% в день от невыплаченной денежной суммы.

При невыплате указанной в настоящем пункте денежной суммы и неустойки, Казанцева Лариса Викторовна вправе получить исполнительный лист о взыскании с Шевяковой Елены Николаевны вышеуказанной денежной суммы с причитающейся неустойкой в размере 1% в день от суммы задолженности, на день фактической выплаты суммы долга, и предъявить его к принудительному исполнению.

Неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения является выкопировка на 10 (десяти) страницах из Заключения № М-1269/17-К судебной комплексной оценочной, строительно-технической и землеустроительной экспертизы, проведенной по определению суда ООО «Мегалэнд», в котором содержится описание недвижимого имущества, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу № 2-923/2017, предусмотренные ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ сторонам ясны и понятны.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, условия мирового соглашения подписаны сторонами для утверждения и приобщены к материалам гражданского дела № 2-923/2017.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 221 ГПК РФ, и то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Казанцева Лариса Викторовна и представителями ответчика Шевяковой Елены Николаевны на основании нотариальной доверенности Карплюк Николаем Викторовичем и Борисовой Галиной Ивановной на следующих условиях:

в результате которого:

передать в собственность Казанцевой Ларисы Викторовны:

часть здания, обозначенную красным цветом на предлагаемом варианте раздела, и состоящую из помещений:

общей площадью 551, кв.м. (с учетом площади подлежащего к обустройству тамбура 7,9 кв.м.);

часть строения, обозначенная красным цветом на предлагаемом варианте раздела, и состоящая из помещений:

общей площадью 126,5 кв.м.;

передать в собственность Шевяковой Елены Николаевны:

часть здания, обозначенную синим цветом на предлагаемом варианте раздела, и состоящую из помещений:

общей площадью 553,5 кв.м.;

а также <адрес> - грузовой лифт и <адрес> - машинное отделение.

часть строения, обозначенная синим цветом на предлагаемом варианте раздела, и состоящая из помещений:

общей площадью 126,5 кв.м.;

здания магазина, назначение: нежилое здание, 3-этажный, общая площадь 1097,4 кв.м., инвентарный №, <адрес>, кадастровый №, расположенного по <адрес>;

2.1. в пользование Казанцевой Ларисы Викторовны передается:

2.2. в пользование Шевяковой Елены Николаевны передается:

3.1. Шевякова Елена Николаевна обязуется:

По достигнутому соглашению сторон, стоимость вышеуказанных работ оценивается в 150 000 рублей.

3.2. Казанцева Лариса Викторовна обязуется:

По достигнутому соглашению сторон, стоимость вышеуказанных работ оценивается в 50 000 рублей.

3.3. Казанцева Лариса Викторовна и Шевякова Елена Николаевна определили:

до 30 января 2018 года – 80 000 рублей, до 30 марта 2018 года – 80 000 рублей, до 30 апреля 2018 года – 90 000 рублей.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ сторонам ясны и понятны.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Казанцевой Ларисы Викторовны к Шевяковой Елене Николаевне о разделе нежилого здания и земельного участка, о взыскании суммы неосновательно сбереженных денежных средств - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья: Л.Я. Хоменко