Гражданский кодекс часть 1

В рамках гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО1 о признании недействительными: регистрации права собственности на земельные участки, результатов межевания земельных границ, выполненное ОАО «Экспертиза» ФИО2 подал вышеназванное исковое заявление, которое мотивирует следующим.

ДД.ММ.ГГГГ им было зарегистрировано право собственности на земельные участки:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 443 кв.м., адрес: Участок находится примерно в 3,55 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Кузнецкий район, с кадастровым номером 58:14:161804:25;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 13608 кв.м., адрес: Участок находится примерно в 3,6 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Кузнецкий район, с кадастровым номером 58:14:161804:24;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного

производства, общей площадью 34000 кв.м., адрес: Участок находится примерно в 3,7 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером 58:14:161804:26;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 6805 кв.м., адрес: Участок находится примерно в 3,52 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером 58:14:161804:23.

Летом 2010 года в ходе судебного разбирательства в Кузнецком районном суде по иску ФИО3, о признании незаконной регистрации его права на вышеупомянутые земельные участки ему - ФИО2 стало известно, что на двух его участках расположены строения, принадлежащие ФИО3 Его право на объекты возникло в соответствии с договором о передаче объекта недвижимости в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, ему в собственность было передано жилое помещение - кордон, общей площадью 131,9 кв.м., с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ

Возник конфликт интересов. В рамках гражданского дела оспаривается его- ФИО2 право собственности на земельные участки, а он соответственно намерен оспаривать право собственности ФИО3, на жилое помещение - кордон, поскольку наличие помещений на участке ущемляет его интересы как собственника, а сделка приватизации ничтожна.

Являющееся предметом спора жилое помещение - кордон, общей площадью 131,9 кв.м., с хозяйственными постройками при нем, должен находиться в 25 квартале лесного массива. Указанный квартал находится на противоположной стороне пруда. Он- ФИО2 считает, что при оформлении договора нарушен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, установленный ст.1 Земельного кодекса.. Фактически Лесхоз построил объекты в 1974 году на земле сельхозназначения, на чужой земле, на земельных участках, которые на тот период обрабатывал совхоз «Комаровский». Приведенные нарушения приведенных норм влекут ничтожность оспариваемого договора.

Приватизация кордона незаконна, т. к. на момент приватизации в нем не никто не проживал и не был заключен договор социального найма, как это предусмотрено статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, как необходимое условие приватизации.

Незаконным является даже присвоение адреса кордону решением Комаровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за №, поскольку в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации" (утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ) к вопросам местного значения были отнесены: присвоение наименований улицам и установление нумерации домов.

Просит признать сделку приватизации на жилое помещение - кордон, общей площадью 131,9 кв.м., с хозяйственными постройками при нем, расположенное по адресу: <адрес> недействительной, отменив регистрацию права собственности за ФИО3 на жилое помещение - кордон, общей площадью 131,9 кв.м, с хозяйственными постройками при нем.

Стороны вызывались в суд дважды: ДД.ММ.ГГГГ в 11-00 часов и ДД.ММ.ГГГГ в 11-30 часов. Однако стороны дважды в суд по вызову не явились, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с абз.7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Поскольку стороны не явились по вызову в суд дважды: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным оставить данное исковое заявление без рассмотрения.

Суд считает необходимым разъяснить сторонам о том, что они могут подать в суд ходатайство об отмене данного определения об оставлении заявления без рассмотрения, если представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222-223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании сделки приватизации ничтожной, оставить без рассмотрения, в связи с неявкой в суд истца по вторичному вызову, не просившего о разбирательстве дела в его отсутствие.

Разъяснить сторонам, что они могут подать в суд ходатайство об отмене данного определения об оставлении заявления без рассмотрения, если представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья С.Н. Мягкова