Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-945/2019 по иску товарищества собственников недвижимости «Образцово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Образцово» обратилось в суд с иском к ФИО3, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 19.05.2015 по 07.08.2018 в размере 90 292 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 909 рублей.

В обоснование требований указано, что ФИО1 с 2014 года является собственником жилого <адрес> с кадастровым номером № в коттеджном поселке “Образцово" <адрес>, а с 2015 года также собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес>, на котором расположен данный жилой дом, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 07.08.2018. Данный жилой дом расположен на территории коттеджного поселка “Образцово” в <адрес>. Управление жилыми домами, входящими в состав котеджного поселка "Образцово”, осуществляет Товарищество собственников недвижимости "Образцово" (далее - ТСН “Образцово") на основании решения общего собрания собственников жилых домов, расположенных в коттеджном поселке “Образцово” от 31.01.2014. Решениями общего собрания собственников домовладений ТСН “Образцово, оформленными протоколами общего собрания от 27.05.2015, от 28.10.2016, от 18.10.2017, определена стоимость содержания общего имущества собственников домовладений коттеджного поселка «Образцово» соответственно на 2015 - 2018 годы. Так, в соответствии с протоколом очередного общего собрания собственников домовладений коттеджного поселка "Образцово” от 27.05.2015 решением общего собрания собственников домовладений утвержден финансовый план ООО УК “Орбита" о стоимости работ, услуг по содержанию общего имущества поселка “Образцово на 2015 год", согласно которому стоимость оплаты одного коттеджа составляет 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в месяц. В соответствии с протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников домовладений - членов ТСН “Образцово" в коттеджном поселке “Образцово” в г. Екатеринбурге от 28.10.2016 решением общего собрания собственников домовладений утвержден финансовый план (смета расходов и доходов) на 2016-2017 год и ежемесячный платеж для собственников домовладений на период с 01.09.2016 по 01.09.2017 в размере 9500 рублей с одного домовладения. В соответствии с протоколом годового общего собрания собственников домовладений - членов ТСН “Образцово" в коттеджном поселке "Образцово” в г. Екатеринбурге от 18.10.2017 решением общего собрания собственников домовладений утверждена смета доходов и расходов на 2017 год и ежемесячный платеж для собственников домовладений на период с 01.09.2017 по 01.09.2018 в размере 9000 (девяти тысяч) рублей с одного домовладения. Установлено, что ФИО1 обязательные платежи на содержание и текущий ремонт общего имущества собственников жилых домов коттеджного поселка "Образцово" не вносила, в связи с чем за период с 19.05.2015 по 07.08.2018 у нее образовалась задолженность перед ТСН “Образцово” в размере 90 292 (девяноста тысяч двухсот девяноста двух) рублей, что подтверждается справкой - расчет задолженности за обслуживание коттеджного поселка “Образцово” от 07.08.2018. Ответчик о наличии задолженности знает, поскольку ежемесячно ей предоставляются расчет оплаты и размер задолженности в виде счета- квитанции на оплату услуг.

15.02.2019 данное исковое заявление принято к производству Верх-Исетского районного суда города Екатеринбург Свердловской области.

Определением Верх-Исетского районного суда города Екатеринбург от 11.03.2019 гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Образцово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов, направлено на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Определением суда от 10.04.2019 гражданское дело принято к производству Ленинского районного суда города Нижний Тагил.

Перед началом судебного заседания от представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и представителя ответчика ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>9, поступили ходатайства об утверждении мирового соглашения, представлен текст мирового соглашения, подписанный сторонами. Также стороны ходатайствовали о проведении судебного заседания в их отсутствие.

Для устранения по обоюдному согласию возникшего спора стороны добровольно заключили мировое соглашение об оплате задолженности ФИО1 за жилищные и коммунальные услуги за период с 19.05.2015 по 07.08.2018.

Условия мирового соглашения изложены в письменном ходатайстве сторон. Мировое соглашение подписано представителем истца ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и имеющей полномочия на подписание мирового соглашения, и представителем ответчика ФИО5, действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>9, имеющей полномочия на подписание мирового соглашения.

Мировое соглашение стороны просят утвердить, последствия этого действия сторонам разъяснены и понятны, производство по делу просят прекратить.

Суд считает, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают и, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 п.4, 221, 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между истцом товариществом собственников недвижимости «Образцово» и ответчиком ФИО1 по гражданскому делу № 2-945/2019 по иску товарищества собственников недвижимости «Образцово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов, по условиям которого:

Ответчик обязуется в срок до 31 мая 2019 года включительно:

выплатить Истцу сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 19.05.2015 по 07.08.2018 в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей.

возместить Истцу расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2909 (двух тысяч девятисот девяти) рублей.

Денежные средства, указанные в п.п. 1.1, 1.2 настоящего Мирового соглашения, подлежат перечислению на банковский счет Истца по следующим реквизитам: Расчетный счет № в УРАЛЬСКОМ ФИО2 ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», корр. счет №, БИК:046577674.

Все прочие издержки, понесенные Сторонами в ходе судебного разбирательства и при подготовке к нему, не включенные в сумму настоящего мирового соглашения, относятся на сторону, которая их понесла.

Истец, в свою очередь, по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные и неденежные обязательства Сторон.

Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

Разъяснить сторонам положения статей 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и последствия заключения мирового соглашения, а именно: в случае заключения сторонами мирового соглашения и утверждения его судом производство по делу прекращается определением суда; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по гражданскому делу № 2-945/2019 по иску товарищества собственников недвижимости «Образцово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов, прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение 15 дней со дня вынесения путем подачи частной жалобы.

Председательствующий – подпись

Копия верна. Судья- Н.В. Горюшкина