Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску юр.лицо1 к юр.лицо2, Полевину А.Н., Москалевой Н.Н. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

юр.лицо1 обратился в суд с иском к юр.лицо2, Полевину А.Н., Харловой Л.В., Москалевой Н.Н. о взыскании задолженности в размере ... рублей ... коп. по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением суда от 14.07.2010 прекращено производство по делу в части взыскания задолженности с Харловой Л.В..

В судебном заседании стороны представили проект мирового соглашения, просят его утвердить на следующих условиях:

1. Ответчики признают право Истца на досрочное взыскание задолженности по Кредитным договорам и свой солидарный долг перед Истцом по Кредитным договорам по состоянию на Дата на общую сумму ... рублей ... копеек, в том числе:

По Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от Дата:

Наименование задолженности

Сумма, руб.

Плата за обслуживание кредита

...

Плата за использование лимита

...

Проценты за кредит

...

Ссудная задолженность

...

ИТОГО

... руб. ... коп.

Задолженность по неустойке на Дата ... руб. ... коп.

По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от Дата:

Наименование задолженности

Сумма, руб.

Задолженность по неустойке

0,00

Плата за обслуживание кредита

0,00

Плата за использование лимита

0,00

Проценты за кредит

0,00

Ссудная задолженность

...

ИТОГО

... руб. ... коп.

По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от Дата:

Наименование задолженности

Сумма, руб.

Плата за обслуживание кредита

...

Плата за использование лимита

0,00

Проценты за кредит

...

Ссудная задолженность

...

ИТОГО

... руб. ... коп.

Задолженность по неустойке на Дата ... руб. ... коп.

Ответчики так же признают свой солидарный долг по возмещению государственной пошлины, уплаченной Истцом при подаче иска, в сумме ... рублей.

Ответчики так же признают право Истца на обращение взыскания на всё заложенное в обеспечение исполнения обязательств по Кредитным договорам имущество, принадлежащее Полевину А.Н., указанное в договоре залога (ипотеки) от Дата №.

1. Стороны договорились установить следующие графики погашения Ответчиками задолженности:

2.1. по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от Дата, учитывающий сумму основного долга, проценты на сумму основного долга и плату за обслуживание кредита за всё время фактического пользования заёмными средствами, включая период после заключения мирового соглашения:

№ п/п

Дата платежа

Сумма процентов по мировому соглашению (руб.)

Плата за обслуживание по мировому соглашению (руб.)

Сумма долга к оплате (руб.)

Гашение просроченных процентов (руб.)

Гашение просроченной платы за обслуживание кредита
(руб.)

Гашение неустоек (руб.)

Сумма штрафных санкций начисленных за период с Дата по Дата (руб.)

Общая сумма платежа (руб.)

2.2. по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от Дата, учитывающий сумму основного долга, проценты на сумму основного долга и плату за обслуживание кредита за всё время фактического пользования заёмными средствами, включая период после заключения мирового соглашения:

№ п/п

Дата платежа

Сумма процентов по мировому соглашению (руб.)

Плата за обслуживание по мировому соглашению (руб.)

Сумма долга к оплате (руб.)

Сумма штрафных санкций начисленных за период Дата г. по Дата (руб.)

Общая сумма платежа (руб.)

2.3. по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от Дата, учитывающий сумму основного долга, проценты на сумму основного долга и плату за обслуживание кредита за всё время фактического пользования заёмными средствами, включая период после заключения мирового соглашения:

№ п/п

Дата платежа

Сумма процентов за пользование кредитом (руб.)

Плата за обслуживание кредита (руб.)

Сумма долга к оплате (руб.)

Гашение просроченных процентов (руб.)

Гашение просроченной платы за обслуживание кредита
(руб.)

Гашение неустоек (руб.)

Сумма штрафных санкций начисленных за период Дата г. по Дата (руб.)

Общая сумма платежа (руб.)

Заемщик и Поручители обязуются солидарно уплатить Истцу денежные средства в соответствии с графиком, приведенным в настоящем пункте мирового соглашения.

Стороны пришли к соглашению, что уплачиваемые Ответчиками денежные средства направляются в следующей очередности: на погашение неустойки, просроченной платы за обслуживание кредита, просроченных процентов, платы за обслуживание задолженности по мировому соглашению, процентов по мировому соглашению, а затем основного долга.

Сумма процентов с Дата рассчитывается, исходя из процентной ставки,

- в размере ... процентов годовых.

Плата за обслуживание кредита в размере ... процентов годовых.

Заемщик и Поручители вправе досрочно возвратить кредит. В случае досрочного погашения суммы основного долга размер процентов подлежит перерасчету в соответствии с фактическим временем пользования кредитными ресурсами.

Стороны пришли к соглашению, что начиная с Дата начисление и взимание всех санкций за просрочку уплаты основного долга, процентов и прочих комиссий по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от Дата, Договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от Дата, Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от Дата, далее Кредитные договоры, производится в размере ... процентов годовых.

3. Кредитные договоры, заключенные между Истцом и Заемщиком, действуют до полного исполнения обязательств по указанным Кредитным договорам с учетом следующих изменений:

- обязательства Заемщика по Кредитным договорам в части сроков возврата кредита, уплаты процентов за пользование заемными средствами и об уплате иных денежных средств, установленных в п. 2, определяются в соответствии с настоящим мировым соглашением;

- истец не вправе в одностороннем порядке увеличивать процентную ставку по настоящему мировому соглашению, а также размер иных платежей, установленных настоящим соглашением или/и Кредитными договорами.

4. Договоры поручительства:

- № от Дата, заключенный между Поручителем 1 и Истцом,

- № от Дата, заключенный между Поручителем 2 и Истцом,

- № от Дата, заключенный между Поручителем 1 и Истцом,

- №от Дата, заключенный между Поручителем 2 и Истцом,

- № от Дата, заключенный между Поручителем 1 и Истцом,

- № от Дата, заключенный между Поручителем 2 и Истцом,

действуют до полного исполнения обязательств по Кредитным договорам, но не менее чем до Дата

С момента заключения настоящего мирового соглашения, названные в настоящем пункте договоры поручительства обеспечивают исполнение обязательств Заемщика на условиях, указанных в настоящем мировом соглашении.

5. Договор ипотеки № от Дата заключенный между Залогодателем и Истцом, действует до полного исполнения обязательств по Кредитным договорам. С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, названный договор залога (ипотеки) обеспечивает исполнение обязательств Заемщика на условиях, указанных в мировом соглашении.

Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеках, обеспечивающих исполнение обязательств по Кредитным договорам, в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения вносятся в соответствии со ст. 55.1 Федерального закона «Об ипотеке».

6. При невнесении или неполном внесении Заемщиком и Поручителями очередного платежа по графикам, указанным в п.2.1.1., 2.1.2., 2.1.3. настоящего мирового соглашения, а также при нарушении п.7, п. 10 настоящего мирового соглашения, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший настоящее мировое соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

- о взыскании солидарно с Заемщика и Поручителей всей суммы долга, указанного в п. 1 настоящего мирового соглашения, за вычетом произведенных Ответчиками платежей;

- об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в договоре ипотеки № от Дата:

1) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

2) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

3) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

4) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

5) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

6) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

7) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

8) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

9) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

10) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

11) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

12) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

13) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

14) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

15) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

16) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

17) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

18) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

19) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

20) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

21) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

22) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

23) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

24) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

25) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

26) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

27) Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

28) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

29) Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

30) Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

31) Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

32) Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

33) Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

34) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

35) Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

36) Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

37) Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

38) Адрес установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

39) Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

40) Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

41) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

42) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

43) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

44) квартира Адрес, установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей, в том числе НДС.

7. Залогодатель обязан при реализации квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: Адрес перечислять не менее залоговой стоимости одной единицы заложенного имущества в соответствии с договором ипотеки на один из следующих ссудных счетов: №; №; №.

8. Истец вправе по обращению Заемщика высвободить из залога имущество обеспечивающее исполнение обязательств по Кредитным договорам, при поступлении денежных средств не менее залоговой стоимости выводимого объекта.

При поступлении денежных средств от реализации квартир в погашение обязательств по Кредитным договорам, Истец вправе вывести из состава обеспечения реализованные квартиры.

9. Сторонам разъяснены и понятны предусмотренные статьями 220 и 221 ГПК РФ последствия подписания настоящего мирового соглашения, что заключение настоящего мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу, в результате чего повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

10. Заемщик обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения возместить Истцу расходы по государственной пошлине в размере ... рублей путем их безналичного перечисления. Другие судебные издержки по делу отсутствуют и возмещению не подлежат.

Подписанный сторонами проект мирового соглашения от 14.07.10 приобщен к материалам дела.

Полномочия представителя истца на заключение мирового соглашения подтверждается доверенностью (т.1 л.д. 13).

Согласно ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из

иных оснований, указанных в законе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 807, 809 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, что подтверждается подписями в протоколе судебного заседания. Поэтому заключенное сторонами мировое соглашение следует утвердить, производство по делу прекратить.

Порядок и срок возмещения судебных расходов предусмотрен условиями мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между юр.лицо1 и юр.лицо2, Полевиным А.Н., Москалевой Н.Н., по которому:

По Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от Дата:

Наименование задолженности

Сумма, руб.

Плата за обслуживание кредита

...

Плата за использование лимита

0,00

Проценты за кредит

...

Ссудная задолженность

...

ИТОГО

... руб. ... коп.

Задолженность по неустойке на Дата ... руб. ... коп.

По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от Дата:

Наименование задолженности

Сумма, руб.

Задолженность по неустойке

0,00

Плата за обслуживание кредита

0,00

Плата за использование лимита

0,00

Проценты за кредит

0,00

Ссудная задолженность

...

ИТОГО

... руб. ... коп.

По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от Дата:

Наименование задолженности

Сумма, руб.

Плата за обслуживание кредита

...

Плата за использование лимита

0,00

Проценты за кредит

...

Ссудная задолженность

...

ИТОГО

... руб. ... коп.

Задолженность по неустойке на Дата ... руб. ... коп.

Ответчики так же признают право Истца на обращение взыскания на всё заложенное в обеспечение исполнения обязательств по Кредитным договорам имущество, принадлежащее Полевину Александру Николаевичу, указанное в договоре залога (ипотеки) от Дата №.

2. Стороны договорились установить следующие графики погашения Ответчиками задолженности:

№ п/п

Дата платежа

Сумма процентов по мировому соглашению (руб.)

Плата за обслуживание по мировому соглашению (руб.)

Сумма долга к оплате (руб.)

Гашение просроченных процентов (руб.)

Гашение просроченной платы за обслуживание кредита
(руб.)

Гашение неустоек (руб.)

Сумма штрафных санкций начисленных за период с Дата по Дата (руб.)

Общая сумма платежа (руб.)

2.4. по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от Дата, учитывающий сумму основного долга, проценты на сумму основного долга и плату за обслуживание кредита за всё время фактического пользования заёмными средствами, включая период после заключения мирового соглашения:

№ п/п

Дата платежа

Сумма процентов по мировому соглашению (руб.)

Плата за обслуживание по мировому соглашению (руб.)

Сумма долга к оплате (руб.)

Сумма штрафных санкций начисленных за период Дата г. по Дата (руб.)

Общая сумма платежа (руб.)

2.4. по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от Дата, учитывающий сумму основного долга, проценты на сумму основного долга и плату за обслуживание кредита за всё время фактического пользования заёмными средствами, включая период после заключения мирового соглашения: