Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об отмене решения Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от 13.10.2014 года,

У С Т А Н О В И Л:

Сельскохозяйственный потребительский снабженческо-бытовой кооператив «Меркурий» обратился в суд об отмене решения Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от 13.10.2014 года.

Заявление мотивировано тем, что Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата», в составе председательствующего третейского судьи Товканевой О. В., третейских судей Удовиченко Т. Ю. (исполняющего, в том числе, функции докладчика и ведущего протокол), Ластовкиной Н. Г., назначенных в соответствии с пунктами 11.2, 12.1, 12.3, 12.4 Регламента Третейского разбирательства в Третейском суде НАП по делу № Т-СТП/14-1874 от 13.10.2014 года удовлетворены заявленные требования открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № (правопреемник -Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения №) о взыскании в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 117997, <адрес>, почтовый адрес: 355000, <адрес>) с общества с ограниченной ответственностью «СК Возрождение», (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица дата, место нахождения: 355042, <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16И, почтовый адрес: 355000, <адрес>), Гражданина Российской Федерации ФИО5 (дата года рождения, уроженца <адрес> края, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, место работы: общество с ограниченной ответственностью «СК Возрождение»), Гражданина Российской Федерации ФИО6 (дата года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, место работы: общество с ограниченной ответственностью «СК Возрождение»), Гражданина Российской Федерации ФИО6 (дата года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, место работы: общество с ограниченной ответственностью «СК Возрождение»), Гражданина Российской Федерации ФИО7 (дата года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, корп. А, место работы: не известно), Гражданина Российской Федерации ФИО8 (дата года рождения, уроженца <адрес> Калмыцкой АССР, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, с.

Яшалта, <адрес>, место работы: СПОК «Меркурий»), задолженность по договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от дата в размере 43 255 589 (сорок три миллиона двести пятьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 74 копеек, в том числе: 39 940 038 (тридцать девять миллионов девятьсот сорок тысяч тридцать восемь) рублей 82 копейки - просроченный основной долг; 1 154 275 (один миллион сто пятьдесят четыре тысячи двести семьдесят пять)
рублей 68 копеек - просроченные проценты за пользование кредитом; 100 002 (сто тысяч два) рубля 21 копейка - неустойка за просроченные проценты; 2061 273 (два миллиона шестьдесят одна тысяча двести семьдесят три) рубля 03 копейки - неустойка за просроченный основной долг.

Кроме того, оспариваемым Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата обращено взыскание на залоговое имущество в соответствии с договором залога транспортного средства № от дата, заключенным между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № и гражданином Российской Федерации ФИО6, путем реализации с публичных торгов в целях удовлетворения требований открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № о взыскании задолженности по договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от дата в размере 43 255 589 (сорок три миллиона двести пятьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 74 копеек и суммы расходов по оплате третейского сбора в размере 211 000 (двести одиннадцать тысяч) рублей: автомобиль марки (модели) BENTLY CONTINENTAL FLYING SPUR, идентификационный номер (VIN) №, 2006 года выпуска, цвет черный, свидетельство о регистрации 2602 №, паспорт транспортного средства (ПТС) <адрес> от дата, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре залога, в размере 2 580 000 (два миллиона пятьсот восемьдесят тысяч) рублей.

Также оспариваемым Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата обращено взыскание на залоговое имущество в соответствии с договором ипотеки № от дата в редакции дополнительного соглашения от дата, заключенным между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № и гражданкой Российской Федерации ФИО9 (дата года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес>, место работы: не известно), путем реализации с публичных торгов в целях удовлетворения требований открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от дата в размере 43 255 589 (сорок три миллиона двести пятьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 74 копеек и суммы расходов по оплате третейского сбора в размере 215 000 (двести пятнадцать тысяч) рублей:

Нежилое здание - здание автомойки и сауны, общей площадью 155,5 кв.м, инвентарный номер, литер: 85:250:002:000018370:0016:20000, 16, А, а. Этажность: 1. Кадастровый (или условный) №. Адрес: Российская Федерация, <адрес>, пер. Спортивный, <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО9, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 4 442 100 (четыре миллиона четыреста сорок две тысячи сто) рублей;

Нежилое здание - административное здание с архивным помещением, общей площадью 77,1 кв.м, инвентарный номер, литер: 85:250:002:000018370:0002:20000, 2, Б. Этажность: 1. Кадастровый (или условный) №. Адрес: Российская Федерация, <адрес>, пер. Спортивный, <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО9, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 1 155 700 (один миллион сто пятьдесят пять тысяч семьсот) рублей;

Нежилое здание - Нежилое здание - административное здание, общей площадью 506,24 кв.м., литер 1, Этажность: 1; уборная, литер 14, котельная, литер 15, этажность 1, кадастровый (или условный) №. Адрес: Российская Федерация, <адрес>, пер. Спортивный, <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО9, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 13 253 500 (тринадцать миллионов двести пятьдесят три тысячи пятьсот) рублей

Нежилое здание - здание материального склада, общей площадью 552,7 кв.м., литер 6, Этажность: 1; пристройка, литер 7; подвальное помещение под зданием склада, площадь 253,5 кв.м, кадастровый (или условный) №. Адрес: Российская Федерация, <адрес>, пер. Спортивный, <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО9, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 3 348 800 (три миллиона триста сорок восемь тысяч восемьсот) рублей;

Земельный участок, назначение: назначение: земли населенных пунктов - под производственную базу. Площадь 13 354 кв.м. Кадастровый №. Адрес: Российская Федерация, <адрес>, пер. Спортивный, <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО9, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 2 337 400 (два миллиона триста тридцать семь тысяч четыреста) рублей.

Установить общую начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 37 750 000 (тридцать семь миллионов семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Также оспариваемым Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата обращено взыскание на залоговое имущество в соответствии с договором ипотеки № от дата, заключенным между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № гражданами Российской Федерации ФИО10 (дата года рождения, уроженец <адрес> Калмыцкой АССР, зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>, заезд Салют, <адрес>, место работы: ООО «Универсал-М»), ФИО11 (дата года рождения, уроженец <адрес>а Туркменской ССР, зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 203 <адрес>, место работы: неизвестно),

ФИО12 (дата года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>, место работы: ООО «СКС-НЭТ»), ФИО13 (дата года рождения, уроженец <адрес>а <адрес>, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, <...>; пенсионер), ФИО3 (дата года рождения, уроженец <адрес> края РСФСР, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, место работы: неизвестно),

путем реализации с публичных торгов в целях удовлетворения требований открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от дата в размере 43 255 589 (сорок три миллиона двести пятьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 74 копеек и суммы расходов по оплате третейского сбора в размере 211 000 (двести одиннадцать тысяч) рублей:

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля. Площадь 27944 кв.м. Кадастровый (или условный) №. Адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПКк «Русь», принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/5 доли ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 8 383 200 (восемь миллионов триста восемьдесят три тысячи двести) рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля. Площадь 31950 кв.м. Кадастровый (или условный) №. Адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПКк «Русь», принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/5 доли ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 9 585 000 (девять миллионов пятьсот

восемьдесят пять тысяч) рублей.

Установить общую начальную продажную цену заложенного имущества 8 размере залоговой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 17 968 200 (семнадцать миллионов девятьсот шестьдесят восемь тысяч двести) рублей.

Также оспариваемым Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата обращено взыскание на залоговое имущество в соответствии с договором ипотеки № от дата, заключенным между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № гражданами Российской Федерации ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3, путем реализации с публичных торгов в целях удовлетворения требований открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от дата в размере 43 255 589 (сорок три миллиона двести пятьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 74 копеек и суммы расходов по оплате третейского сбора в размере 211 000 (двести одиннадцать тысяч) рублей:

земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля. Площадь 38 326 кв.м. Кадастровый (или условный) №. Адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПКк «Русь», принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/5 доли ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 11 497 800 (одиннадцать миллионов четыреста девяносто семь тысяч восемьсот) рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля. Площадь 38 093 кв.м. Кадастровый (или условный) №. Адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПКк «Русь», принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/5 доли ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 11 427 900 (одиннадцать миллионов четыреста двадцать семь тысяч девятьсот) рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля. Площадь 38 420 кв.м. Кадастровый (или условный) №. Адрес:<адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПКк «Русь», принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/5 доли ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 11 526 000 (одиннадцать миллионов пятьсот двадцать шесть тысяч) рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля. Площадь 22 043 кв.м. Кадастровый (или условный) №. Адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПКк «Русь», принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/5 доли ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 6 612 900 (шесть миллионов шестьсот двенадцать тысяч девятьсот) рублей.

Установить общую начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 41 064 600 (сорок один миллион шестьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей.

Кроме того, оспариваемым Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата взыскано в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № с общества с ограниченной ответственностью «СК Возрождение», гражданина Российской Федерации ФИО5, гражданина Российской Федерации ФИО6, гражданина Российской Федерации ФИО6, гражданина Российской Федерации ФИО7, гражданина Российской Федерации ФИО8 расходы по уплате третейского сбора в сумме 195 000 (сто девяносто пять тысяч) рублей - третейский сбор по требованиям имущественного характера, уплаченный истцом платежным поручением № от дата. и с ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3 расходы по уплате третейского сбора в сумме 8 000 (восемь тысяч) рублей - третейский сбор по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество, уплаченный истцом платежным поручением № от дата.

Также оспариваемым Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата взыскано в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № с ФИО6 расходы по уплате третейского сбора в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей - третейский сбор по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество, уплаченный истцом платежным поручением № от дата. и с ФИО8 расходы по уплате третейского сбора в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей- третейский сбор по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество, уплаченный истцом платежным поручением № от дата.

Сельскохозяйственный потребительский снабженческо-сбытовой кооператив «Меркурий», считает Решение Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата незаконным, необоснованным принятым с существенным нарушением нормматериального и процессуального права и как следствие подлежащим отмене по следующим основаниям.

дата между Сельскохозяйственным потребительским снабженческо-сбытовым кооперативом «Меркурий» и ФИО8 был заключен Договор аренды земельного участка №, предметом которого является предоставление во временное владение и пользование земельного участка кадастровый №, общей площадью 13 545 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, переулок Спортивный, <адрес>, сроком действия до дата (п. 3.1. договора аренды).

Право аренды по указанному договору аренды земельного участка № от дата в установленном законом порядке было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Республики Калмыкия о чем дата была внесена запись регистрации №.

дата на основании договора дарения недвижимого имущества и земельного участка право собственности на земельный участок находящийся в аренде у Сельскохозяйственного потребительского снабженческо-сбытового кооператива «Меркурий» перешло к ФИО9.

В силу положений ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Следовательно, Сельскохозяйственный потребительский снабженческо-сбытовой кооператив «Меркурий» продолжает пользоваться земельным участком и объектами недвижимого имущества на правах аренды в настоящее время.

дата Сельскохозяйственным потребительским снабженческо-сбытовым кооперативом «Меркурий» от ФИО9 было получено уведомление из содержания и приложения к которому заявителю стало известно о том, что Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу №Т-СТП/14-1874 от дата были удовлетворены требования открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № к ответчикам.

При этом, указанным выше Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата фактически были затронуты права Сельскохозяйственного потребительского снабженческо-сбытового кооператива «Меркурий» в части обращения взыскания на земельный участок и объекты недвижимого имущества находящийся у заявителя в аренде и наложении ареста на указанный земельный участок.

Кроме того, заслуживает внимание и то обстоятельство, что Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 46) каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 418 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решения третейских судов и международных коммерческих арбитражей с местом арбитража на территории Российской Федерации (третейские суды) могут быть оспорены сторонами третейского разбирательства, а также иными лицами, в отношении прав и обязанностей которых вынесено решение третейского суда, путем подачи заявления об отмене решения третейского суда в соответствии со статьей 419 ГПК РФ. В силу ч. 3 ст. 418 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо, которое не является стороной третейского разбирательства и в отношении прав и обязанностей которого вынесено решение третейского суда, а также прокурор в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, вправе подать заявление об отмене этого решения в районный суд, на территории которого принято решение третейского суда, в срок, не превышающий трех месяцев со дня, когда указанное лицо узнало или должно было узнать об оспариваемом им решении третейского суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от дата№-П, по смыслу статей 1 (часть 1), 2, 18, 46, 55 (часть 3) и 118 Конституции Российской Федерации, обязывающих Российскую Федерацию как правовое государство к созданию эффективной системы защиты конституционных прав и свобод посредством правосудия, неотъемлемым элементом нормативного содержания права на судебную защиту, имеющего универсальный характер, является право заинтересованных лиц, в том числе не привлеченных к участию в деле, на обращение в суд за защитой своих прав, нарушенных неправосудным судебным решением. В соответствии с действующим правовым регулированием в случаях, когда решение третейского суда вынесено о правах и обязанностях лиц, не участвовавших в третейском разбирательстве (в том числе по спорам, возникающим из вещных правоотношений), такие лица располагают для защиты своих прав теми же правовыми средствами, которые предусмотрены для защиты от нарушений, допущенных при вынесении решения государственным судом, в том числе они вправе предъявлять в компетентный суд самостоятельный иск, а также оспаривать решение третейского суда, вынесенное по спору, выходящему за рамки правового конфликта сторон третейского разбирательства, в соответствии с процедурами, предусмотренными главой 46 ГПК РФ.

По смыслу приведенных выше норм права лицо, которое не является стороной третейского соглашения, вправе обратиться в суд с заявлением о его отмене в случае, если вынесенным решением затрагиваются его права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от дата №102-ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации», спор может быть передан на разрешение третейского суда при наличии заключенного между сторонами третейского соглашения.

Третейское соглашение может быть заключено сторонами в отношении всех или определенных споров, которые возникли или могут возникнуть между сторонами в связи с каким-либо конкретным правоотношением (часть 2).

Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № к ответчикам, о взыскании задолженности по кредиту и об обращении взыскания на заложенное имущество счет погашения задолженности по кредиту.

Действительно, в договорах между сторонами, сторонами сделана третейская оговорка, указано, что стороны договорились, что рассмотрение споров между сторонами подлежит разрешению либо в Третейском суде при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» либо в компетентном суде в соответствии с законодательством РФ.

Между тем, приведенные положения закона исходят из того, что предметом рассмотрения в третейском суде могут быть исключительно права и обязанности лиц, заключивших третейское соглашение и передавших возникший между ними спор на разрешение Третейского суда. В рассматриваемом деле Сельскохозяйственный потребительский снабженческо-сбытовой кооператив «Меркурий» не являлся ни стороной третейского соглашения, ни участником разбирательства в третейском суде.

Кроме того, исходя из нормативного содержания ч. 3 ст. 421 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условие третейского соглашения об окончательности решения третейского суда не принимается судом, если указанное решение нарушает основополагающие принципы российского права.

Просит об отмене решения Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата.

В судебном заседании представитель заявителя СПССК «Меркурий» согласно доверенности ФИО1 просил заявление удовлетворить в полном объеме согласно доводам изложенным в заявлении.

В судебное заседание заявитель председатель СПССК «Меркурий» ФИО14, извещенный о дате, времени, месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился, не представил суду заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно статье 420 ГПК РФ лица, участвующие об отмене решения третейского суда извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела. Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости рассмотрения заявления в отсутствии заявителя.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица ПАО «Сбербанк» в лице филиала №<адрес> согласно доверенности ФИО2 просила отказать в удовлетворении заявления по доводам, изложенным в отзыве на заявление.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица ФИО3 согласно доверенности ФИО4 просил удовлетворить заявление, так как решение Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата нарушает права и законные интересы СПССК «Меркурий».

В судебном заседании заинтересованное лицо ФИО5 просил удовлетворить заявление, так как решение Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата нарушает права и законные интересы СПССК «Меркурий».

Заинтересованные лица ФИО3, ООО «СК Возраждение», ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3 надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, не представили заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Согласно статье 420 ГПК РФ лица, участвующие об отмене решения третейского суда извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела. Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости рассмотрения заявления в отсутствии указанных лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявление об отмене решения Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата не подлежит удовлетворению судом по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 46) каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 3 ст. 418 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо, которое не является стороной третейского разбирательства и в отношении прав и обязанностей которого вынесено решение третейского суда, а также прокурор в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, вправе подать заявление об отмене этого решения в районный суд, на территории которого принято решение третейского суда, в срок, не превышающий трех месяцев со дня, когда указанное лицо узнало или должно было узнать об оспариваемом им решении третейского суда.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Статьей 617 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на сданное в аренду имущество влечет перемену лица в обязательстве на стороне арендодателя, что не влечет изменение или расторжение договора аренды.

Согласно ст.18 ФЗ "Отретейскихсудахв Российской Федерации"третейскоеразбирательствоосуществляется на основе принципов законности, конфиденциальности, независимости и беспристрастноститретейскихсудей, диспозитивности, состязательности и равноправиясторон.
В соответствии со ст.421 ГПК РФрешениетретейскогосудаподлежитотменев случае, еслисторона, обратившаясявсудсзаявлениемоботменерешениятретейскогосуда, представитсудудоказательства того, что:
1)третейскоесоглашение недействительно по основаниям, предусмотренным федеральным законом;
2)сторонане была уведомлена должным образом об избрании (назначении)третейскихсудей или отретейскомразбирательстве, в том числе о времени и месте заседаниятретейскогосуда, либо по другим уважительным причинам не могла представитьтретейскомусудусвои объяснения;
3)решениетретейскогосудапринятопоспору,непредусмотренномутретейскимсоглашением или не подпадающему под его условия, либо содержит постановления по вопросам, выходящим за пределытретейскогосоглашения. Если постановления по вопросам, охватываемымтретейскимсоглашением, могут быть отделены от постановлений по вопросам, не охватываемым таким соглашением,суд можетотменитьтолько ту частьрешениятретейскогосуда, которая содержит постановленияповопросам,неохватываемым третейскимсоглашением;

4)составтретейскогосудаили процедуратретейскогоразбирательстванесоответствовалитретейскомусоглашениюсторонили федеральному закону.Судтакжеотменяетрешениетретейскогосуда, если установит, что:

1) спор, рассмотренныйтретейскимсудом, не может быть предметомтретейскогоразбирательствав соответствии с федеральным законом;

2)решениетретейскогосуданарушает основополагающие принципы российского права.

Из смысла ст.46 КонституцииРоссийской Федерации во взаимосвязи с положениями ст.ст.1,2,18,118 КонституцииРФ следует, что неотъемлемым элементом нормативного содержания права насудебнуюзащиту, имеющего универсальный характер, является правомочие заинтересованныхлиц, в том числе не привлеченных к участию в деле, на обращениевсудза защитой своих прав и свобод, нарушенных неправосуднымсудебнымрешением. Право насудебнуюзащиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод. ВерховныйСудРоссийской Федерации, Высший АрбитражныйСудРоссийской Федерации, КонституционныйСудРоссийской Федерации исходят из возможности оспаривания в установленном порядкерешенийтретейскогосудалицами,неявляющимисясубъектамитретейскогоразбирательства(см. Определение КонституционногоСудаРФ от 09.11.2010г. №-О-О). Таким образом, положение части 1 статьи418 ГПК РФ, в соответствии скоторымрешениетретейскогосуда, принятое на территории Российской Федерации, может быть оспореносторонамитретейскогоразбирательствапутем подачизаявленияо егоотмене, не предполагает запрет на подачу такогозаявлениялицами,неявляющимисяучастникамитретейскогосоглашения, если вопрос об их правах и обязанностях разрешентретейскимсудом.

Судом установлено и не опровергается сторонами, что Третейский суд при некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» находится по адресу : 355035, <адрес>, офис 212; решение по делу № Т-СПС/14-1874 принято дата в городе Ставрополе, полный текст решения изготовлен дата стороны третейского разбирательства поименованы выше. Председательствующий третейский судья по делу – О.В. Товканева, третейские судьи – Н.Г. Ластовкина и Т.Ю. Удовиченко. Исполнительный лист в настоящее время выдан.

Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата», в составе председательствующего третейского судьи Товканевой О. В., третейских судей Удовиченко Т. Ю. (исполняющего, в том числе, функции докладчика и ведущего протокол), Ластовкиной Н. Г., назначенных в соответствии с пунктами 11.2, 12.1, 12.3, 12.4 Регламента Третейского разбирательства в Третейском суде НАП по делу № Т-СТП/14-1874 от дата удовлетворены заявленные требования открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № (правопреемник -Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения №) о взыскании в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 117997, <адрес>, почтовый адрес: 355000, <адрес>) с общества с ограниченной ответственностью «СК Возрождение», (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица дата, место нахождения: 355042, <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16И, почтовый адрес: 355000, <адрес>), Гражданина Российской Федерации ФИО5 (дата года рождения, уроженца <адрес> края, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, место работы: общество с ограниченной ответственностью «СК Возрождение»), Гражданина Российской Федерации ФИО6 (дата года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, место работы: общество с ограниченной ответственностью «СК Возрождение»), Гражданина Российской Федерации ФИО6 (дата года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, место работы: общество с ограниченной ответственностью «СК Возрождение»), Гражданина Российской Федерации ФИО7 (дата года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, корп. А, место работы: не известно), Гражданина Российской Федерации ФИО8 (дата года рождения, уроженца <адрес> Калмыцкой АССР, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, место работы: СПОК «Меркурий» задолженность по договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от дата в размере 43 255 589 (сорок три миллиона двести пятьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 74 копеек, в том числе: 39 940 038 (тридцать девять миллионов девятьсот сорок тысяч тридцать восемь) рублей 82 копейки - просроченный основной долг; 1 154 275 (один миллион сто пятьдесят четыре тысячи двести семьдесят пять) рублей 68 копеек - просроченные проценты за пользование кредитом; 100 002 (сто тысяч два) рубля 21 копейка - неустойка за просроченные проценты;

2 061 273 (два миллиона шестьдесят одна тысяча двести семьдесят три) рубля 03 копейки - неустойка за просроченный основной долг.

автомобиль марки (модели) BENTLY CONTINENTAL FLYING SPUR, идентификационный номер (VIN) №, 2006 года выпуска, цвет черный, свидетельство о регистрации 2602 №, паспорт транспортного средства (ПТС) <адрес> от дата, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре залога, в размере 2 580 000 (два миллиона пятьсот восемьдесят тысяч) рублей.

Также оспариваемым Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата обращено взыскание на залоговое имущество в соответствии с договором ипотеки № от дата, заключенным между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № гражданами Российской Федерации

ФИО10 (дата года рождения, уроженец <адрес> Калмыцкой АССР, зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>, заезд Салют, <адрес>, место работы: ООО «Универсал-М»),

ФИО11 (дата года рождения, уроженец <адрес>а Туркменской ССР, зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 203 <адрес>, место работы: неизвестно),

ФИО12 (дата года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>, место работы: ООО «СКС-НЭТ»),

ФИО13 (дата года рождения, уроженец <адрес>а <адрес>, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, <...>; пенсионер),

ФИО3 (дата года рождения, уроженец <адрес> края РСФСР, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, место работы: неизвестно), путем реализации с публичных торгов в целях удовлетворения требований открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от дата в размере 43 255 589 (сорок три миллиона двести пятьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 74 копеек и суммы расходов по оплате третейского сбора в размере 211 000 (двести одиннадцать тысяч) рублей:

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля. Площадь 31950 кв.м. Кадастровый (или условный) №. Адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПКк «Русь», принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/5 доли ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 9 585 000 (девять миллионов пятьсот

восемьдесят пять тысяч) рублей.

Также оспариваемым Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата обращено взыскание на залоговое имущество в соответствии с договором ипотеки № от дата, заключенным между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № гражданами Российской Федерации ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3, путем реализации с публичных торгов в целях удовлетворения требований открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от дата в размере 43 255 589 (сорок три миллиона двести пятьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 74 копеек и суммы расходов по оплате третейского сбора в размере 211 000 (двести одиннадцать тысяч) рублей:

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля. Площадь 38 093 кв.м. Кадастровый (или условный) №. Адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПКк «Русь», принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/5 доли ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 11 427 900 (одиннадцать миллионов четыреста двадцать семь тысяч девятьсот) рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля. Площадь 38 420 кв.м. Кадастровый (или условный) №. Адрес:<адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПКк «Русь», принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/5 доли ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 11 526 000 (одиннадцать миллионов пятьсот двадцать шесть тысяч) рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля. Площадь 22 043 кв.м. Кадастровый (или условный) №. Адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПКк «Русь», принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/5 доли ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 6 612 900 (шесть миллионов шестьсот двенадцать тысяч девятьсот) рублей.

Установить общую начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости, названной и согласованной сторонами в договоре ипотеки, в размере 41 064 600 (сорок один миллион шестьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей.

Сельскохозяйственный потребительский снабженческо-сбытовой кооператив «Меркурий», считает Решение Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата незаконным, необоснованным принятым с существенным нарушением норм материального и процессуального права и как следствие подлежащим отмене по следующим основаниям.

Суд исследовав материал гражданского дела приходит к следующему выводу.

Как указано в заявлении самим представителем заявителя ФИО15 и подтверждается судом, в соответствии со статьей 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В рассматриваемом случае, такой переход и произошел дата на основании договора дарения недвижимого имущества и земельного участка право собственности на земельный участок находящийся в аренде у Сельскохозяйственного потребительского снабженческо-сбытового кооператива «Меркурий» перешло к ФИО9. В данном случае заявитель не считает, что произошло нарушение его прав, он продолжает пользоваться земельным участком кадастровый №, общей площадью 13 545 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, переулок Спортивный, <адрес>.

Согласно решению Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата обращено взыскание на земельный участок кадастровый №, общей площадью 13 545 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, переулок Спортивный, <адрес>, который находится в аренде СПССК «Меркурий», суд не усматривает из материалов гражданского дела допустимых доказательств, которые могли бы в соответствии с действующим законодательством обосновать противоположные позиции к разным арендодателям СПССК «Меркурий».

Договор аренды земельного участка № от дата действует до дата и на определенных условиях может продлеваться неограниченное количество раз. Заявитель не опровергал в судебном заседании, что в настоящее время им используется спорный земельный участок. Препятствия в пользовании спорным земельным участком ПАО «Сбербанк России» в лице Ставропольского филиала № СПССК «Меркурию» не чинит, доказательств обратного суду не представлено. В соответствии с решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата спорный земельный участок подлежит продаже с публичных торгов, что не препятствует СПССК «Меркурий» в дальнейшем выкупить земельный участок либо продлить договор аренды.

Кроме того, согласно договору аренды земельного участка № от дата, в частности, его пункту п. 4.1.6, согласно которому арендодатель обязан своевременно информировать арендатора о любых обстоятельствах, касающихся предмета настоящего договора, которые могут существенным образом затронуть интересы Арендатора и его сотрудников. Суд считает, что данные требования были нарушены самим арендодателем, кроме того СПССК «Меркурий» представлено уведомление от дата, в котором председателя кооператива СПОК «Меркурий» ФИО9 известила о решении Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата. Исчисляя сроки исковой давности об обращении в суд для отмены данного решения Третейского суда СПССК «Меркурий» ссылается именно на эту дату, в которую ему стало известно о нарушении своих прав. Однако, суд относится к данным доводам критически. СПССК «Меркурий» является юридическим лицом, заявление, полученное нарочно никак не зарегистрировано как входящий в организацию документ, нет сведений и о его почтовом отправлении, установить дату получения уведомления лишь по подписи лица, заинтересованнового в исходе дела суд считает невозможным. Исполнительное производство по решению Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от дата возбуждалось в 2015 году, суд считает, что пропущен срок исковой давности для данного спора, установленный статьей 418 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В данном случае, суд приходит к выводу о применении данной статьи в отношении СПССК «Меркурий» по вышеуказанным доводам.

В соответствии со статьей 422 ГК РФ в случае отказа в удовлетворении требования заявителя об отмене решения третейского суда полностью или в части указание на возможность получения лицом, в пользу которого вынесено такое решение, исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда в порядке, предусмотренном статьей 428 ГК РФ (за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 части седьмой статьи 425 настоящего Кодекса, когда иным судом Российской Федерации вынесено определение о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение того же решения третейского суда).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225, 420,421,422 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

В удовлетворении требований заявителя Сельскохозяйственного потребительского снабженческо-сбытового кооператива «Меркурий» об отмене решения Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» по делу № Т-СТП/14-1874 от 13.10.2014 года – отказать в полном объёме.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья В.О. Ковтун