Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексашиной Александры Михайловны к Юшковой Марии Сергеевне о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

... обратилась в суд с исковым заявлением к ... о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование своих требования истец ссылался на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....

06.11.2016г. по договору найма жилого помещения истица передала ... за плату во временное пользование (в наем) для проживания вышеуказанную квартиру. Совместно с нанимателем в квартире проживают супруг ... и сын ... Договор найма был заключен на срок с 06.11.2016г. по 05.06.2017г. Согласно условиям договора, плата за пользование квартирой составляет 18 000 рублей в месяц. Наниматель обязан вносить плату за найм жилого помещения в срок до пятого числа каждого месяца, следующего за отчетным, производить оплату коммунальных платежей в размере, указанном в счетах управляющей компании. С января 2016 года ответчик переслала исполнять обязанности по внесению арендной платы и оплате коммунальных платежей. На требования истца о расторжении договора найма и об оплате задолженности, ответчик не отвечает. В связи с чем, истица просила расторгнуть договор найма жилого помещения от 06.11.2016г., заключенного между ... и ... Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в размере 55 000 рублей, задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 8 013 рублей 15 копеек, пеню за просрочку внесения арендной платы в размере 8 925 рублей, пеню за просрочку внесения коммунальных платежей в размере 3 257 рублей 12 копеек, а всего 75 195 рублей 27 копеек.

В порядке ст.39 ГПК РФ, ... уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в размере 97 620 рублей, задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 15 785,73 рубля, пени за просрочку внесения арендной платы в размере 42 687,60 рублей, пени за просрочку внесения коммунальных платежей в размере 10 956,67 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, а всего 202 030 рублей.

Определением Ленинского районного суда ... от 02.08.2017г. гражданское дело по исковому заявлению ... к ... о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда было передано для рассмотрения по подсудности в Ворошиловский районный суд ....

Заочным решением Ворошиловского районного суда ... от 26.09.2017г. частично удовлетворены исковые требования ... к ... о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда.

Определением от 11.01.2018г. заочное решение Ворошиловского районного суда ... от 26.09.2017г. было отменено.

Истица ... в судебное заседание явилась.

Ответчик ... судебное заседание явилась, пояснила, что зарегистрирована и проживает по адресу: ..., хотела бы, чтобы дело было рассмотрено по месту ее жительства.

Истец ... и ее адвокат ... действующая на основании ордера, возражали против направления дела для рассмотрения, так как считают, что ответчик проживает в ....

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 2 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.

При подаче искового заявления истец указал адрес ответчика - ....

В ходе рассмотрения дела в Ленинском районном суде ..., в суд поступила справка отдела адресно-справочной службы УФМС по РО от ..., согласно которой ответчик ...... года рождения, уроженка ... зарегистрирована с ... по адресу: ..., пер.Батумский, 50 (л.д.61).

Определением от 11.01.2018г. заочное решение Ворошиловского районного суда ... от 26.09.2017г. было отменено.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ..., ... г.р. уроженка ..., по адресу: ..., пер.Батумский, 50 никогда не проживала и не зарегистрирована. По данному адресу с ... зарегистрирована - ..., ... года рождения, уроженка ..., тогда как ответчик зарегистрирована и проживает с 1998 г. по адресу: ....

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание, что ответчик зарегистрирован и проживает с 1998 г. по адресу: ...., суд приходит к выводу, что гражданское дело было передано в Ворошиловский районный суд ... и принято судом с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым передать вышеуказанное гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Тихорецкий городской суд ....

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.33, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело № по исковому заявлению ... к ... о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда в Тихорецкий городской суд ... (352120, ..., для рассмотрения по подсудности.

На определение суда может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

СУДЬЯ