Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-997/2021 по иску Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный поселок Нива» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам и платежам за пользование инфраструктурой,

установил:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по взносам за период с 2018 года по 2020 год в размере 62221,64 рубль, пени в размере 4616,66 рублей. В обоснование требований указано, что ответчик является собственником земельного участка площадью 803 кв.м, с кадастровым номером 50:05:012045:1578, расположенного в границах ТСН «ФИО4». Членом ТСН ответчик не является, взносы за пользование общим имуществом не платит, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере, которая подлежит взысканию в судебном порядке.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, просили его утвердить и прекратить производство по делу.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ: 2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как предусмотрено ст.153.8 ГПК РФ: 1. Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

2. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

3. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ст.220 ГПК РФ: Суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом;

В силу ст.221 ГПК РФ: Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что условия представленного сторонами мирового соглашения не противоречат закону, и не нарушают права и законные интересы других лиц. В связи с этим ходатайство о его утверждении может быть удовлетворено и производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.8, 220, 221 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по делу №2-997/2021 по иску Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный поселок Нива» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам и платежам за пользование инфраструктурой, согласно которому:

Ответчик к ФИО1 о обязуется оплатить Товариществу собственников недвижимости земельных участков «Дачный поселок Нива» следующие суммы денежных средств:

1.1. Согласно Протоколу № общего собрания членов ТСН «ФИО5» от 01.05.2018 года и утвержденной смете с 01.06.2018 года по 31.12.2018 года был утвержден размер членских взносов, и взносов для индивидуальных садоводов в размере 37,09 руб. с 100 кв.м в месяц.

Площадь участка ФИО1 равна 8,03 соток, соответственно сумма ежемесячного взноса равна 297,85 руб., сумма ежеквартального взноса 893,56 руб.

Установлен график платежей членских взносов и взносов с индивидуальными садоводами поквартально:

За 1 квартал – с 01.01 по 10.01

За 2 квартал – с 01.04 по 10.04

За 3 квартал – с 01.07 по 10.07

За 4 квартал – с 01.10 по 10.10

У Ответчика имеется непогашенная задолженность за последний месяц 2 квартала и 3, 4 кварталы в полном объеме:

297,85 (последний месяц 2 -го квартала) *1= 297,85 руб. (начало течения срока просрочки 11 апреля)

Сумма процентов по 395 ГК РФ за последний месяц 2 -го квартала = 58,66 руб.

893,56 (3 квартал) *1= 893,56 руб. (начало течения срока просрочки 11 июля)

893,56 (4 квартал) *1= 893,56 руб. (начало течения срока просрочки 11 октября)

893,56*2= 1787,12 руб.

Сумма процентов по 395 ГК РФ за 3 квартал 2018г. (начало течения срока просрочки 11 июля) = 159,83 руб.

Сумма процентов по 395 ГК РФ за 4 квартал 2018г. (начало течения срока просрочки 11 октября) = 143,35 руб.

Общая сумма задолженности:1787,12 руб. + 297,85 руб.= 2084 рубля 97 копеек

Общая сумма задолженности пени по 395 ГК РФ = 361, 84 руб.

2084, 97+361,84=2446,81 руб.

Итого: общая сумма задолженности 2 446 (Две тысячи четыреста сорок шесть) рублей 81 копейка

1.2. Согласно Протоколу № общего собрания членов ТСН «Дачный поселок Нива» от 15.12.2018 года, утверждена смета и сумма оплаты целевого взноса на благоустройство на строительство (обустройство) внутрипоселковых подъездных путей (дорог) в размере пропорциональном площади земельного участка, исходя из суммы с каждого собственника – 6000 руб. за каждые 100 кв.м.

Срок сбора денежных средств 12 месяцев (до ДД.ММ.ГГГГ). Площадь участка ФИО1 равна 8,03 соток, соответственно сумма взноса равна 48180 руб.

У Ответчика имеется непогашенная задолженность в размере 48 180 рублей (начало течения срока просрочки ДД.ММ.ГГГГ)

Сумма процентов по 395 ГК РФ: 3 521,69 руб.

Общая сумма задолженности: 48 180 (Сорок восемь тысяч сто восемьдесят) рублей

Общая сумма задолженности пени по 395 ГК РФ = 3 521,69 руб.

Итого: общая сумма задолженности 51 701 (Пятьдесят одна тысяча семьсот один) рубль 69 копеек

1.3. Согласно Протоколу № общего собрания членов ТСН «ФИО6» от 15.12.2018 года, утвержден взнос на площадку для сбора мусора в размере 127 руб. за каждую сотку. Срок сбора денежных средств 12 месяцев (до ДД.ММ.ГГГГ). Площадь участка ФИО1 равна 8,03 соток, соответственно сумма взноса равна 1 019,81 руб.

У Ответчика имеется непогашенная задолженность в размере 1 019,81 руб. (начало течения срока просрочки ДД.ММ.ГГГГ)

Сумма процентов по 395 ГК РФ: 74,50 руб.

Общая сумма задолженности: 1 019 (Одна тысяча девятнадцать) рублей 81 копейка

Общая сумма задолженности пени по 395 ГК РФ = 74 рубля 50 копеек

Итого: общая сумма задолженности 1 094 (Одна тысяча девяносто четыре) рубля 31 копейка

1.4 Согласно Протоколу № общего собрания членов ТСН «ФИО7» от 15.12.2018 года, утверждена смета и определена сумма взносов с каждого члена товарищества и индивидуального садовода на 2019 год в размере 6,1 рублей в год за 1 кв.м.

Площадь участка ФИО1 равна 8,03 соток * 6,1 рублей = 1 224,23 рублей в квартал.

Установлен график платежей членских взносов и взносов с индивидуальными садоводами поквартально:

За 1 квартал – с 01.01 по 25.01

За 2 квартал – с 01.04 по 25.04

За 3 квартал – с 01.07 по 25.07

За 4 квартал – с 01.10 по 25.10У Ответчика имеется непогашенная задолженность за 1, 2, 3, 4 кварталы в полном объеме:

1 224,23 (1 квартал 2019 года) *1= 1 224,23 руб. (начало течения срока просрочки 25 января)

1 224,23 (2 квартал 2019 года) *1= 1 224,23 руб. (начало течения срока просрочки 25 апреля)

1 224,23 (3 квартал 2019 года) *1= 1 224,23 руб. (начало течения срока просрочки 25 июля)

1 224,23 (4 квартал 2019 года) *1= 1 224,23 руб. (начало течения срока просрочки 25 октября)

Сумма процентов по 395 ГК РФ за 1 квартал (начало течения срока просрочки 25 января) = 169,38 руб.

Сумма процентов по 395 ГК РФ за 2 квартал 2018г. (начало течения срока просрочки 25 апреля) = 145,99 руб.

Сумма процентов по 395 ГК РФ за 3 квартал 2018г. (начало течения срока просрочки 25 июля) = 122,65 р.

Сумма процентов по 395 ГК РФ за 4 квартал 2018г. (начало течения срока просрочки 25 октября) = 100,63 р.

Общая сумма задолженности: 1224,23 *4 квартала = 4 896 рублей 92 копейки.

Общая сумма задолженности пени по 395 ГК РФ 169,38+145,99+122,65+100,63= 538,65 руб.

4896, 92+538,65=5435,57 руб.

Итого: общая сумма задолженности 5435,57 (Пять тысяч четыреста тридцать пять) рублей 57 копеек

1.3. Согласно Протоколу № общего собрания членов ТСН «ФИО8» от 10.08.2019 года утверждена смета на 2020 год. Согласно смете на 2020 год определена сумма взносов с каждого члена товарищества и индивидуального садовода на 2020 год в размере 7,12 рублей в год за 1 кв.м.

Площадь участка ФИО1 равна 8,03 соток * 7,12 рублей = 1 429,34 рублей в квартал.

Установлен график платежей членских взносов и взносов с индивидуальными садоводами поквартально:

За 1 квартал – с 01.01 по 25.01

За 2 квартал – с 01.04 по 25.04

За 3 квартал – с 01.07 по 25.07

За 4 квартал – с 01.10 по 25.10

У Ответчика имеется непогашенная задолженность за 1, 2, 3, 4 кварталы в полном объеме:

1 429,34 (1 квартал 2019 года) *1= 1 429,34 руб. (начало течения срока просрочки 25 января)

1 429,34 (2 квартал 2019 года) *1= 1 429,34 руб. (начало течения срока просрочки 25 апреля)

1 429,34 (3 квартал 2019 года) *1= 1 429,34 руб. (начало течения срока просрочки 25 июля)

1 429,34 (4 квартал 2019 года) *1= 1 429,34 руб. (начало течения срока просрочки 25 октября)

Сумма процентов по 395 ГК РФ за 1 квартал (начало течения срока просрочки 25 января) = 94,45 руб.

Сумма процентов по 395 ГК РФ за 2 квартал 2018 года (начало течения срока просрочки 25 апреля) = 72,97 руб.

Сумма процентов по 395 ГК РФ за 3 квартал 2018 года (начало течения срока просрочки 25 июля) = 54,67 руб.

Сумма процентов по 395 ГК РФ за 4 квартал 2018 года (начало течения срока просрочки 25 октября) = 39,39 руб.

Общая сумма задолженности: 1429,34*4 квартала = 5 717 рублей 34 копейки.

Общая сумма задолженности пени по 395 ГК РФ 94,45+72,97+54,67+39,39 = 261,48 руб.

5717,34+261,48=5978,82 руб.

Итого: общая сумма задолженности 5978, 82 (Пять тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 82 копеек

1.4. Уплаченную государственную пошлину в размере 2 205,00 (Две тысячи двести пять рублей 00 копейки).

1.6. Судебные расходы, потраченные на услуги представителя в размере 13960 рублей (Тринадцать тысяч девятьсот рублей 00 копеек), что подтверждается договором на оказание юридических услуг №ИВЗ от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. об оплате по вышеуказанному договору.

Итоговая сумма, подлежащая оплате по настоящему мировому соглашению (включая задолженности по оплате обязательных платежей, неустойку за несвоевременную уплату обязательных платежей, возмещение государственной пошлины и возмещение судебных расходов) – составляет 82 822,20 (восемьдесят две тысячи восемьсот двадцать два) рубля 20 копеек.

2. Истец предоставляет Ответчику рассрочку по оплате задолженности по настоящему Соглашению в размере 82 822,20 (восемьдесят две тысячи восемьсот двадцать два) 20 копеек, равными частями – 14 (Четырнадцать) ежемесячных платежей в размере 5 915 (Пять тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 87 копеек каждый (далее – аннуитетный платеж).

Ответчик обязуется оплачивать аннуитетные платежи в следующем порядке:

сумму в размере 5 915 (Пять тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 87 коп. Ответчик оплачивает в срок до ДД.ММ.ГГГГ (1я часть платежа);