Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Бригантина» к административным ответчикам Хибара Т.В. Кривенкову А.В. об отмене решения о выдаче разрешения на строительство объекта недвижимости и понуждении к совершению определенных действий,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец, Товарищество собственников жилья «Бригантина» обратилось в Хостинский районный суд города Сочи с иском к административным ответчикам Хибара Т.В. и Кривенкову А.В. об отмене решения о выдаче разрешения на строительство объекта недвижимости и понуждении к совершению определенных действий.

При этом в обоснование административного искового заявления Товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ) указало, что административным ответчикам – Хибара Т.В. и Кривенкову А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 3565 кв. метров, расположенный <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

Администрацией города Сочи 16 марта 2018 года Хибара Т.В. выдано Разрешение на строительство на указанном земельном участке гостиницы на 56 мест.

Не согласившись с данным решением органа муниципальной власти, ТСЖ обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, указывая при этом, что данным решением нарушены их законные права и интересы, ссылаясь также на нарушение действующего законодательства при выдаче указанного Разрешения.

В настоящем судебном заседании стороны заключили между собой мировое соглашение. При этом истец согласен дальнейшее производство по делу прекратить. Административные Ответчики согласны при выполнении работ по строительству гостиницы на указанном в исковом заявлении земельном участке производить строительные работы исключительно по параметрам строительства, указанным в Разрешении на строительство, а также предпринять все меры к изоляции при производстве строительных работ от шума и других негативных последствий.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, пришел к выводу, что мировое соглашение может быть принято судом и мировое соглашение в целом может быть утверждено судом.

Принимая такое решение, суд пришел к выводу, что интересы сторон таким разрешением спора не ущемляются, а, кроме того, при утверждении мирового соглашения не нарушаются и требования закона.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные КАС РФ, в частности, ст. 195 КАС РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 195 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по административному делу по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Бригантина» к административному ответчику в лице администрации города Сочи и Хибара Т.В. об отмене решения о выдаче разрешения на строительство объекта недвижимости и понуждении к совершению определенных действий,

Иску.

согласно чего:

Административный истец в полном объеме отказывается от заявленных исковых требований.

Административные ответчики, в свою очередь,

обязуются производить строительные работы по возведению гостиницы на земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности Хибара Т.В. и Кривенкову А.В., расположенному <адрес> в городе Сочи, исключительно в соответствии с параметрами, указанными в Разрешении на строительство, выданному органом муниципальной власти 16 марта 2018 года, в том числе относительно этажности, площади застройки и высоты здания.

Административные ответчики обязуются производить шумные строительные работы в рабочие дни, то есть, исключая производство этих работ в воскресенье и общенациональные праздники, и лишь с 8 часов 30 минут до 18 часов.

В случае повреждения подъездной дороги к объекту незамедлительно своими силами за счет своих средств устранять данные повреждения.

Установить пылезащитную сетку между земельным участком, на котором ведутся строительные работы, с земельным участком, на котором расположены строения ТСЖ.

Осуществлять завоз строительных материалов двух и трехосными автомобилями.

Административные ответчики обязуются не менее чем за одни час до начала массового завоза строительных материалов уведомлять об этом КПП ТСЖ «Бригантину» по представленному номеру телефона.

Дальнейшее производство по настоящему административному делу прекратить.

Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей частной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.

Судья Дидик О.А.

Определение изготовлено в совещательной комнате.

На момент опубликования определение не вступило в законную силу