Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев административное исковое заявление Шипковой Ирины Борисовны, Шипкова Андрея Владимировича, к Управлению Росреестра по <адрес>, о признании незаконным приостановления государственного кадастрового учета и регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Шипкова И.Б., Шипков А.В. обратились в Самарский районный суд г. Самары с административным иском к Управлению Росреестра по Самарской области о признании приостановки государственного кадастрового учета и регистрации права собственности незаконными.

Изучив административное исковое заявление и приложенные документы, выслушав представителя административного ответчика Фролову О.В., полагавшую необходимым оставить заявление без рассмотрения по причине несоблюдения досудебного порядка, истцов, оставившим рассмотрение вопроса на усмотрение суда, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 9 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" решение о приостановлении осуществления государственной регистрации прав, могут быть обжалованы в порядке, установленном статьей 26.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

Часть 1 ст.26.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" устанавливает, что решение о приостановлении государственной регистрации прав могут быть обжалованы в административном порядке заявителем или его представителем в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах в установленном настоящей статьей порядке. При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.

Таким образом, в отношении действий по приостановлению государственного кадастрового учета и регистрации права на объект недвижимости законом предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования, который в данном случае истцами не соблюден, что препятствует рассмотрению искового заявления.

Обжалование решения о приостановлении государственной регистрации права в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.

Согласно ч.1 ст.196 КАС РФ суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если административным истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования административных споров, установленный федеральным законом для данной категории административных дел.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 196 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Административное исковое заявление Шипковой И.Б., Шипкова А.В. к Управлению Росреестра по Самарской области о признании незаконным приостановки государственного кадастрового учета и регистрации права, оставить без рассмотрения ввиду несоблюдения установленного федеральным законом обязательного досудебного порядка урегулирования данной категории административных споров.

Разъяснить административному истцу, что оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке после соблюдения досудебного порядка разрешения спора.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Самарский районный суд г. Самары.

Судья: Н.Н.Черняков