Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску финансового управляющего ФИО1 к Управлению Росреестра по Республике Башкортостан об обжаловании уведомления о приостановлении регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий ФИО2- ФИО1 обратился с административным иском к Управлению Росреестра по Республике Башкортостан об обжаловании уведомления о приостановлении регистрации права, на том основании, что решением Арбитражного суда РБ от 17.03.2020 года, ФИО2 признана несостоятельным банкротом и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим утвержден ФИО1 Определением АС РБ от 12.08.2020 года по делу №А07-42402/2019 включены в третью очередь реестра требований кредиторов гражданки ФИО2 в размере 7724945,74 рублей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, как обеспеченное залогом следующее имущество: квартира по адресу: <адрес>.

Залоговым кредитором КБ «Ренессанс Кредит» ООО в адрес финансового управляющего представлено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ФИО2, являющегося предметом залога КБ «Ренессанс Кредит» ООО.

В ходе публичных торгов по реализации квартиры площадью № кв.м. победителем признан участник торгов ФИО3, предложивший цену покупки № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. с победителем торгов заключен договор купли-продажи имущества. Денежные средства по вышеуказанному договору поступили на счет ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ. в Отдел по Туймазинскому району Управления Росреестра по РБ покупателем квартиры ФИО3 было подано заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество с приложением договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Акта приема-передачи имущества по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., протокола о результатах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества от ДД.ММ.ГГГГ№, Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ФИО2, являющегося предметом залога КБ «Ренессанс кредит» ООО от ДД.ММ.ГГГГ, Агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ., Подтверждение электронного платежа от ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь финансовым управляющим ФИО1 в Отдел по Туймазинскому району Управления Росреестра по РБ было представлено заявление о предоставлении дополнительных документов от ДД.ММ.ГГГГ, определение суда о продлении срока реализации имущества от 15.09.2021 года №А07-42402/2019, Решение суда от 17.03.2021 года №А07-42402/2019.

ДД.ММ.ГГГГ. Отдел по Туймазинскому району Управления Росреестра по РБ было принято решение о приостановлении государственной регистрации права, о чем было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно полученного уведомления, основанием к приостановлению регистрации по мнению регистрирующего органа является следующее: «В соответствии с ч. 1 ст. 50 Закона о регистрации «Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, и представления следующих документов:

при обращении взыскания на заложенное имущество по решению суда-копия решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом заверенная и скрепленная печатью суда, с отметкой о вступлении этого решения в законную силу и документы, подтверждающие реализацию заложенного имущества на торгах, или в случае признания торгов несостоявшимися соглашение с залогодержателем о приобретении заложенного имущества либо документы, подтверждающие оставление залогодержателем заложенного имущества за собой.

Вместе с тем, заявление залогодержателя и копия решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом заверенная и скрепленная печатью суда, с отметкой о вступлении этого решения в законную силу на регистрацию права собственности не представлено.

Указанное распоряжение административный истец находит незаконным и подлежащим отмене.

На судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

До рассмотрения дела по существу, административным истцом ФИО1 представлено заявление об отказе от иска, в связи с урегулированием вопроса в досудебном порядке, на основании ст. 157 КАС РФ и просил прекратить производство по делу.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства РФ суд прекращает производство по делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

В силу части 1 статьи 195 Кодекса административного судопроизводства РФ производство по административному делу прекращается определением суда, в котором указываются основания для прекращения производства по административному делу, разрешаются вопросы о возможности возврата государственной пошлины и о распределении между сторонами судебных расходов. Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отказ административного истца от административного иска является добровольным, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия отказа от иска административному истцу известны и понятны, суд считает возможным принять указанный отказ, в связи с чем, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 157 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ административного истца финансового управляющего ФИО2-ФИО1 от административного иска к Управлению Росреестра по Республике Башкортостан об обжаловании уведомления о приостановлении регистрации права.

Производство по данному делу прекратить в связи с отказом административного истца от административного искового заявления и принятие его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья: Г.И.Липатова