Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело по административному исковому заявлению Дутковского Александра Евгеньевича к Администрации Бодайбинского городского поселения о признании незаконным отказа в возобновлении и продлении договора аренды земельного участка, о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок, о возложении на орган местного самоуправления обязанности заключить договор аренды на новый срок и составить дополнительное соглашение к договору,

у с т а н о в и л :

Дутковский Александр Евгеньевич обратился в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации Бодайбинского городского поселения, в котором просил:

1) признать незаконным отказ в возобновлении и продлении по правилам ст. 621 ГК РФ договора аренды земельного участка от 20 марта 2013 года *, расположенного по адресу: **, площадью 3 950 квадратных метров, кадастровый *, на новый срок; 2) признать указанный договор аренды земельного участка по приведенному адресу, заключенным на неопределенный срок (действующим); 3) обязать Администрацию Бодайбинского городского поселения заключить с Дутковским Александром Евгеньевичем договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: **, площадью 3 950 квадратных метров, кадастровый *, на новый срок; 4) обязать Администрацию Бодайбинского городского поселения заключить с Дутковским Александром Евгеньевичем дополнительное соглашение о продлении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: **, площадью 3 950 квадратных метров, кадастровый *, на неопределенный срок.

В обоснование заявленных административных исковых требований указал, что заключил с Администрацией г. Бодайбо и района договор аренды земельного участка по приведенному выше адресу, приступил к строительству на нем объектов производственной базы, возвел на нем объекты недвижимого имущества, получил необходимые разрешения на подключение к электрическим сетям. В последующем, полномочия по заключению и исполнению договоров аренды земли были переданы в ведение Администрации Бодайбинского городского поселения.

Не смотря на истечение срока договора аренды в 2018 году, владеет и пользуется им, вносит арендную плату.

В апреле 2021 года он подал заявление в Администрацию Бодайбинского городского поселения о продлении договора аренды на новый срок, однако получил отказ от 14 мая 2021 года со ссылкой на истечение срока договора аренды 19 марта 2018 года.

Данные действия административного ответчика противоречат положениям ст. 621 ГК РФ, согласно которой, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610), пункту 9 ст. 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации, предусматривающему, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления.

Административный истец – в судебное заседание не явился, не сообщил о причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. До начала судебного заседания он подал в суд заявление об отказе от административных исковых требований в полном объеме, указав, что такой отказ является осознанным, добровольным, последствия такого отказа он понимает.

Административный ответчик – Администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела судом извещен, не сообщил о причинах неявки и не просил о рассмотрении дела без его участия.

На основании части 7 ст. 150 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в заседание суда, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит возможным принять отказ Дутковского А.Е. от административных исковых требований к Администрации Бодайбинского городского поселения о признании незаконным отказа в возобновлении и продлении договора аренды земельного участка, о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок, о возложении на орган местного самоуправления обязанности заключить договор аренды на новый срок и составить дополнительное соглашение к договору, и прекратить производство по настоящему делу.

В соответствии с положениями частей 2 и 5 ст. 46 КАС РФ административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично. Суд не принимает отказ административного истца от административного иска, признание административным ответчиком административного иска, если это противоречит настоящему кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.

Согласно ст. 225 КАС РФ суд прекращает производство по административному делу об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если установит, что имеются основания, указанные в частях 5 и 6 ст. 39, частях 6 и 7 статьи 40, частях 1 и 2 ст. 194 настоящего Кодекса (часть 1).

В силу части 1 статьи 157 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации заявление административного истца, его представителя об отказе от административного иска, о признании административного иска административным ответчиком, его представителем и условия соглашения о примирении сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются административным истцом, административным ответчиком или обеими сторонами, их представителями. Изложенные в письменной форме заявление об отказе от административного иска или о признании административного иска и условия соглашения о примирении сторон приобщаются к административному делу, о чем указывается в протоколе судебного заседания.

Пунктом 3 части 1 статьи 194 КАС РФ предусмотрено, что если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

Наличие письменного заявления административного истца – Дутковского А.Е. об отказе от иска в силу пункта 3 статьи 194 КАС РФ с учетом положения части 1 статьи 225 КАС РФ, является основанием для прекращения производства по делу.

Проверив основания отказа от заявленных требований, суд принимает отказ административного истца от административного иска, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а так же публичные интересы, в том числе муниципального образования.

Обстоятельства, препятствующие прекращению производству по делу, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 46, 157, пунктом 3 части 1 ст. 194, частью 1 ст. 225 КАС РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ Дутковского Александра Евгеньевича к Администрации Бодайбинского городского поселения о признании незаконным отказа в возобновлении и продлении договора аренды земельного участка, о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок, о возложении на орган местного самоуправления обязанности заключить договор аренды на новый срок и составить дополнительное соглашение к договору.

Производство по настоящему административному делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 15 дней через Бодайбинский городской суд.

Судья: Э.С. Ермаков