Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об определении подсудности дела по исковому заявлению Слизовой М. С. к Пунтусову А. Л. об обязании подписать акт приема-передачи нежилого помещения,

установил:

Слизова М.С. обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Пунтусову А. Л. с требованиями обязать подписать акт приема-передачи нежилого помещения <данные изъяты>, являющегося частью здания в составе торгового центра по адресу: <данные изъяты> на 2 этаже здания, площадью 66 кв.м. от <данные изъяты>.

Определением арбитражного суда от 19 августа 2021 года гражданское дело №А12-15547/2021 передано на рассмотрение Московского областного суда для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ч. 4 ст. 39 АПК РФ если при рассмотрении дела в арбитражном суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, арбитражный суд передает дело в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области или суд автономного округа того же субъекта Российской Федерации для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Истцом заявлены требования об обязании подписать акт приема-передачи нежилого помещения № 11, являющегося частью здания в составе торгового центра по адресу: <данные изъяты>

Согласно разъяснениям п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Таким образом, данное положение Постановления устанавливает, что перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество, носит открытый характер.

Таким образом, требования истца направлены на защиту его нарушенного права на недвижимое имущество, в связи с чем предъявленный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности.

При таких обстоятельствах, гражданское дело подсудно Одинцовскому городскому суду Московской области, куда его необходимо направить для рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

определил:

дело по исковому заявлению Слизовой М. С. к Пунтусову А. Л. об обязании подписать акт приема-передачи нежилого помещения направить для рассмотрения в Одинцовский городской суд Московской области.

На определение может быть подана через Московский областной суд частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течении 15 дней со дня его вынесения.

Судья О.В. Смышляева

<данные изъяты>